新発田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新発田市上館 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南西、南東の角地にある住宅です。南側が田んぼですので陽当たり良好です。

新潟県新発田市上館381-2の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
168.84m2(51.07坪)
建物面積
93.14m2(28.17坪)
交通
JR羽越本線加治駅 徒歩15分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、補修、キッチン、トイレ交換をおこないます。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南西、南東の角地にある住宅です。南側が田んぼですので陽当たり良好です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、補修、キッチン、トイレ交換をおこないます。
  • 外壁塗装、補修を行います。駐車場は玄関前に1台、南西側に縦列で2台駐車可能です。南側が田んぼですので陽当たり良好で静かな環境です。
  • リフォーム工事後の間取りです。キッチンを対面に配置変更をおこないます。生活し易い3LDKの住宅です。2階のもトイレがござさいますので便利ですね。
  • 配置図です。駐車は玄関前に1台、東南側に縦列で2台駐車ができます。前面道路は新発田市道で幅員6.0mありますので、大きなお車でもラクラク出し入れ可能です。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • (リフォーム中)リビングです。キッチン交換、対面設置、クロス張替、フローリング重張、照明交換、エアコン設置を行います。南側道路ですので陽当たり良好のリビングです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 浴室ですピカピカにクリーニングをおこないます。1.25坪と洗い場も広いユニットバスです。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • JR加治駅まで1200m。駅まで徒歩15分の距離なので、通勤や通学に電車を利用される方にはうれしいですね。
  • 七葉小学校まで900m(徒歩12分)。気になる小学校までの通学もこの距離ならお子様も安心ですね。
  • 七葉中学校まで400m(徒歩5分)部活や生徒会等の活動で帰宅時間が遅くなってもこの距離なら安心ですね。
  • ひらせいホームセンター加治店まで400m(徒歩5分)徒歩圏内でちょっとした買い物であれば健康のために歩いていくのもいいですね。
  • 加治駅前郵便局まで1300m(徒歩17分)徒歩20分以内に寄れる距離にあります。ちょっと寄れる距離に郵便局があるとお仕事帰りに荷物の受取りなども便利ですね。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    外壁塗装・一部張替、屋根塗装、システムキッチン交換、トイレ一部交換、シューズボックス交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、ベランダFRP防水、白蟻予防工事、等

    ●間取・駐車場・庭
    全居室6帖以上3LDK、南向きリビングは日当たり良好、3台駐車可能

    ●周辺施設
    主要な周辺施設の名称と距離(所要時間)を記す。施設の特徴を書くことも推奨

    新発田市の郊外「上館」でゆったり生活するのはいかがですか。
    南側が田んぼですので陽当たり良好です。トイレが2か所ございますので便利です。
    お車は3台駐車可能、前面道路6mあるのでラクラク駐車できます。

    ※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新発田市上館381-2
接道状況
南東側 6.20m 公道
南西側 5.90m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成7年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年12月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 南道路 角地 整形地 閑静な住宅街 南向き
備考
2021/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・壁
2021/12 外装リフォーム完了予定・外壁
最寄りの学校
七葉小学校 900m
七葉中学校 400m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270010231
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新発田店

新潟県新発田市富塚町2丁目2‐32朝日ビル2階

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。