つくば店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

土浦市上高津新町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1849万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

52,195

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
内外装リフォーム充実。駐車拡張合計4台。イオンモール土浦まで1.1km。浴室乾燥暖房&食洗機あり。

茨城県土浦市上高津新町3-7の物件
価格
1849万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
52,195

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
298.00m2(90.14坪)
建物面積
117.32m2(35.48坪)
交通
JR常磐線(取手~いわき)土浦駅 徒歩42分/ 車7分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます(要事前予約)。内覧希望の方は前日までに事前にご予約ください。外壁塗装や間取変更を行いました

カチタス つくば店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
内外装リフォーム充実。駐車拡張合計4台。イオンモール土浦まで1.1km。浴室乾燥暖房&食洗機あり。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます(要事前予約)。内覧希望の方は前日までに事前にご予約ください。外壁塗装や間取変更を行いました
  • 【リフォーム済】4台駐車可能です。門・カーポートを撤去。少しでも停めやすくなるようにリフォームいたしました。前面道路も幅が5.4mと広く、通行量少ないので駐車が苦手な方でも停めやすいです。
  • 【間取図】3LDKの2階建てです。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしました。水回りすべて新品交換、クロス張り替え、フローリング重ね張り、照明交換、火災報知器設置、ドアホン交換、他。
  • 【区画図】土地90坪、駐車場4台。駐車スペースを拡張しました。外壁塗装、屋根塗装、駐車スペース拡張、庭木伐採、砕石敷き込み。2面接道の住宅でお隣と接していない住宅をお探しの方におススメです。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドア交換、タイル重ね張り、外壁塗装、照明交換などを行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】約22帖のLDKです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。クロス貼り、フローリング重ね張り、LED照明交換、ダウンライト設置。
  • 【リフォーム済】1階洋室約10帖です。クローゼットを新設しました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フローリング張り替え、照明交換。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子さまやご高齢の方に配慮して手すりを設置。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しました。
  • 【リフォーム済】2階の洋室約8帖です。家具などが置きやすいように畳からフローリングへ変更。クローゼットを設置しました。天井壁クロス貼り替え、フローリング張り替え、照明交換。
  • 【リフォーム済】2階洋室約7.5帖です。お子さまのお部屋にいかがでしょうか。天井壁クロス貼り替え、フローリング張り替え、照明交換。
  • 【床材】床材はちょっとリッチな住友林業クレスト製の高機能フローリングを使用。ワックスが不要の特殊加工がされておりお手入れ簡単。ペットのキズやキャスターのキズにも強く長持ちします。
  • 【浴室暖房乾燥機】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【IHコンロ】新品交換のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【人大シンク】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【浄水付きシャワー水栓】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【井戸ポンプ】外水道は井戸になります。お花への水やりや洗車にご利用できます。建物内のキッチン・トイレ・洗面・お風呂は上水道です。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【排水溝】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【ドアホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【給湯リモコン】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【火災警報器】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【LED照明】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【照明スイッチ】照明スイッチはワイドタイプに交換です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【コンセント】全居室にコンセントとTVジャックを設置。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【近隣施設/スーパー】ヒーロー土浦店様まで650m(徒歩9分、車2分)。日々のお買い物に欠かせないスーパーは徒歩でも遠くない距離。歩いて行ける距離にスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
  • 【近隣施設/コンビニ】ローソン土浦下高津四丁目店様まで約750m(徒歩10分、車2分)。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
  • 【近隣施設/ドラッグストア】カワチ薬品土浦南店様まで約900m(徒歩12分、車2分)。日用品を買いだめしなくても、必要な時にすぐに買いに行ける距離ですね。医薬品、生活用品、食料品など多岐にわたる品ぞろえで便利です。
  • 【近隣施設/コンビニ】セブンイレブン土浦中高津店様まで約850m(徒歩11分、車2分)。ATMはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です。
  • 【近隣施設/病院】霞ヶ浦医療センターまで約1.6km(徒歩20分、車4分)。外来から入院まで幅広く対応することができる病院です。
  • 【近隣施設/駅】JR常磐線土浦駅まで3.3km(車7分)。電車をご利用の際はこちらの駅をご使用ください。
  • 【近隣施設/小学校】下高津小学校まで約950m(徒歩12分)。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です
  • 【近隣施設/中学校】土浦第四中学校まで約600m(徒歩8分)。お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス つくば店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    ○外溝工事
    外壁塗装、下水道引き込み、庭木撤去
    ○内装工事
    水回り交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ)、給湯器交換、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、玄関扉交換、シューズクローク新設、エアコン1第新設、全室照明LED交換、全室クリーニング、フローリング張替および重張、クッションフロア張替、クロス貼替、建具交換、間取変更(和室⇒LDK)、防蟻工事(施工後5年保証)
    ●間取・駐車場・庭
    ・3LDKの間取り
    ・駐車4台可能
    ●周辺施設
    ・ローソン土浦下高津四丁目店750m
    ・ヒーロー土浦店650m
    ・国立病院機構霞ヶ浦センター1600m
    ・土浦市役所3200m
    ●今のお家賃はおいくらですか。ソロソロ賃貸生活を脱出しマイホームの夢を叶えませんか。
    ●収納力はオウチ選びのポイントの1つです。お片付けが苦手なお子様でもスッキリ収納。各部屋収納付で余計な家具を置かずに済むのでお部屋が広くご利用いただけます。
    ●閑静な住宅街。テレワークにもおすすめです。

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
茨城県土浦市上高津新町3-7
接道状況
東側 5.40m 公道
北西側 2.20m 私道
私道面積
有(面積:19.00(5.74坪)×持分:1/1)
セットバック
要(16.56
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月中旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁
土浦駅より車で7分
【リフォーム内容】
●外溝工事
外壁塗装、下水道引き込み、庭木伐採
●内装工事
水回り交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ)、給湯器交換、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、玄関扉交換、シューズクローク新設、エアコン1第新設、全室照明LED交換、全室クリーニング、フローリング張替および重張、クッションフロア張替、クロス貼替、建具交換、間取変更(和室⇒LDK)、防蟻工事(施工後5年保証)
ローソン土浦下高津四丁目店750m/ヒーロー土浦店650m/国立病院機構霞ヶ浦センター1600m/土浦市役所3200m
最寄りの学校
下高津小学校 950m
第四中学校 600m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270010274
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス つくば店

茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル 2-A号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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