高岡店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

氷見市園 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月28日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1309万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月28日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りすべて新設致します。リフォーム後普通車3台駐車可能になります。

富山県氷見市園928-11の物件
価格
1309万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
159.85m2(48.35坪)
建物面積
95.02m2(28.74坪)
交通
氷見線氷見駅 徒歩33分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月28日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りすべて新設致します。リフォーム後普通車3台駐車可能になります。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】車庫は解体して、並列で2台、横付け1台駐車できるようにします。車社会なので3台駐車可能なのは嬉しいですよね。
  • 【完成予想間取り図】和室はすべて解体し、居室はすべて洋室の3LDKに間取り変更します。家族でくつろぐリビングが広々21帖なのは嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】和室の続き間を解体し、広縁を取り込むことで、21帖のリビングを新設します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングを張り替えます。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きのものを新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいのが嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)さらに2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム中】1階ダイニングキッチンは6帖の洋室に間取り変更します。天井と壁はクロスの張替え、床はフローリングを張り替えます。ご夫婦の寝室や趣味のお部屋、書斎などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階南側の洋室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。南向き・2面採光のお部屋なので日当たりはばっちりです。
  • 【リフォーム中】2階北側のお部屋です。和室を洋室に間取り変更します。天井と壁はクロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げます。北側のお部屋ではありますが、二面採光の光の入るお部屋です、
  • 【リフォーム中】階段は天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。手すりを新設するので、お子様や年配の方でも上り下りしやすくなりますよ
  • 【リフォーム中】車庫は解体して並列で2台駐車可能にし、庭を解体し横付けで1台駐車できるように拡張工事を行います。車社会ですので3台停められるのは嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】解体する際に断熱材を新設します。古いオウチは断熱材も古くなっていたり、断熱材が無いことも多いですが、新設されるのであれば冬場も安心して過ごすことができますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスがあるのでブーツなど季節ものの履物もスッキリ片付きますね。
  • 【同仕様写真】新設予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新設予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新設するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新設するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のものを新設します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 氷見市立窪小学校まで約1300m(徒歩約16分)通学路は歩道付きで、途中には警察署もあるので小さなお子様を持つ親御さんも安心ですね。
  • 氷見市立西條中学校まで約2500m(徒歩32分)元気があり余る中学生のお子様にはよい運動になる距離なので、体力作りにもなり毎日の学校生活も楽しめそうですね。
  • アルビス氷見店様まで約800m(徒歩10分)徒歩10分以内にスーパーがあると、とても便利ですね。働くママも嬉しい立地です。
  • ローソン氷見窪西店様まで約950m(徒歩12分)24時間営業のコンビニが近くにあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。

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物件の魅力

  • ●税制メリット
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、住宅ローン減税の適用が可能になります。
    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、防蟻工事

    ●間取り・駐車場・庭
    ・リフォーム後3台駐車可能
    ・LDKを新設して3LDKに間取り変更します

    ●周辺環境
    ・窪小学校まで約1300m(徒歩17分)、西條中学校まで約2500m(徒歩32分)
    ・アルビス氷見店様まで約800m(徒歩10分)
    ・ローソン氷見窪西店様まで約950m(徒歩12分)

物件概要・詳細

所在地
富山県氷見市園928-11
接道状況
南東側 5.70m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和50年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年6月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書なし 氷見駅より車で6分 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
最寄りの学校
氷見市立窪小学校 1300m
氷見市立西條中学校 2500m
情報変更日
2022年5月27日
物件番号
270010280
次回更新予定日
2022年6月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。