磐田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

磐田市城之崎2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月25日(金)~11月28日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月25日(金)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済み。閑静な住宅街に位置する3LDK住宅です。

静岡県磐田市城之崎2丁目3-19の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
225.55m2(68.22坪)
建物面積
102.45m2(30.99坪)
交通
東海道本線磐田駅 徒歩25分
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

カチタス 磐田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月25日(金)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済み。閑静な住宅街に位置する3LDK住宅です。

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  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後/駐車場】駐車場は並列3台まで駐車出来るよう拡張工事を行いました。転落防止のフェンスを設置したので、お庭でお子様が遊んでいても安心です。
  • 【リフォーム後/間取図】東側和室と洋室を一間続きにし、22帖のLDKに変更しました。和室は洋室に変更し現代のニーズに合った間取に変更しました。
  • 【リフォーム前/間取図】お風呂を一坪サイズに変更し、洗面室も拡張しました。毎日使う水回りのお部屋が広いと嬉しいですね。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後/ユニットバス】ハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。一坪サイズに変更しますので、ゆったり足を伸ばしてご入浴頂けます。
  • 【リフォーム後/トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換致しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム後/玄関】玄関扉と照明の新品交換を行いました。お家の顔である玄関が新しくなるとお家の印象も変わりますね。
  • 【リフォーム後/玄関】シューズボックスは横幅160cmのものに新品交換を致しました。収納力のある大きさで、ご家族皆様の靴をしまっていただけます。
  • 【リフォーム後/廊下】廊下はクロス張替え、フローリング交換等を行いました。階段の向こう側が見えて、圧迫感のない広々とした廊下です。
  • 【リフォーム後/階段】階段は塗装を行い、手すりを設置しました。小さなお子様からお年寄りの方まで安心して生活いただけます。
  • 【リフォーム後/2階西側洋室】2階の西側洋室はクロス貼替え、フローリングの重貼り、建具の交換を行いました。2面に収納スペースがあるお部屋になるので、お荷物の行き場に困る事もなさそうです。
  • 【リフォーム後/2階洋室】2階東側洋室はクロス貼替え、フローリングの重貼り、建具の交換を行いました。収納の隣にスペースがあるので、机を置いて作業スペースにもご利用いただけます。
  • 【リフォーム後/1階洋室】1階の6帖洋室は道路に面していますが、すりガラスになっているので道路からの視線を気にしないでも良いです。クロス貼替え、フローリングに変更を行いました。
  • 【リフォーム後/LDK】別角度からのLDKの写真です。リビングスペースの天井は木目調のクロスで落ち着いた雰囲気になりました。22帖の広々としたLDKは当物件の魅力の一つです。
  • 【リフォーム後/南側庭】LDKの掃き出し窓からはお庭に出られます。日差しがたっぷり当たるので、お洗濯物もすぐに乾きそうですね。庭木伐根と一部補修を行いました。
  • 【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換致しました。三面鏡タイプとなっており、収納力も十分です。洗濯水栓も新しいものに交換していますので、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
  • 【リフォーム後/ダイニング】ダイニングには座って作業が出来る机を造作しました。洗濯物を取り込んで畳んだりお子さまの勉強場所、在宅ワークの場として活用いただけます。
  • 【リフォーム後/キッチン】キッチンはカップボードを置いたりパントリーの棚を置いたり出来るスペースが用意されています。毎日使うキッチンだからこそゆとりのある空間に変更致しました。
  • 【同仕様写真/キッチン】新設したキッチンのコンロは調理がはかどる3口、お手入れ簡単なガラストップなので吹きこぼしてもお掃除楽々。また安全機能のSIセンサー付なので万が一の消し忘れにも安心です。
  • 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真/浴室】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真/浴室】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真/エアコン】新品のエアコンを設置致しました。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
  • 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【前面道路】前面道路は車の往来も少なく、静かな環境でお過ごしいただけます。車の出し入れも他の車を気にせずに出来そうです。
  • 【周辺環境/小学校】東部小学校まで1.7kmです。お友達との毎日の通学が楽しい距離ですね。
  • 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート磐田今之浦店様まで約300mです。徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利ですね。
  • 【周辺環境/スーパー】業務スーパー磐田店様まで180mです。毎日のお買い物に困りませんね。
  • リフォーム工事は協力会社様が施工しました。リフォームのプロが住まわれるご家族の事を思って丁寧に工事を行いました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ○水回り設備(キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス)新品交換。
    ○間取を変更、今の生活スタイルにあった3LDK住宅。
    ○クロス張替え、床材重ね張り、建具交換などを行いました。
    ○耐震工事
    耐震補強工事済み。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

物件概要・詳細

所在地
静岡県磐田市城之崎2丁目3-19
接道状況
西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和47年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 南側庭あり LDK18帖以上
備考
2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
バス停「城之崎西」より徒歩3分(180m)
ファミリーマート 磐田今之浦店300m/業務スーパー 磐田店180m/新都市病院2100m/磐田市役所1300m
最寄りの学校
東部小学校 1700m
城山中学校 1400m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
509396
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 磐田店

静岡県磐田市今之浦四丁目23-5

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。