米沢店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

米沢市吾妻町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1309万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南向きの住宅で陽当たりも良く、敷地が約90坪あるので隣地との圧迫感もありません。

山形県米沢市吾妻町10-70の物件
価格
1309万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
298.07m2(90.16坪)
建物面積
120.07m2(36.32坪)
交通
JR米坂線南米沢駅 徒歩18分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南向きの住宅で陽当たりも良く、敷地が約90坪あるので隣地との圧迫感もありません。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました。小屋裏から床下まで手の届きにくい場所や目の届きにくい箇所も点検したので安心ですね。
  • 【完成間取り図】4LDKの間取りになりました。対面式キッチンのあるリビングは南向きで日当たりも良く明るい空間に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム前間取り図】元々は和室中心の住宅でしたが、1階にはリビングを新たに作り出し、洋室中心の住宅にリフォームしました。各居室だけでなくリビングにも収納を設置し機能性をアップさせました。
  • 【リフォーム済】1階7.5帖洋室は和室8畳を併せ19帖リビングに間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。南向きで明るい空間です。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】玄関扉は新しく交換しました。引き違い戸になっているので開閉もラクチンです。玄関には録画機能付きのドアホンも設置したので防犯面も安心ですね。
  • 【リフォーム済】駐車スペースには駐車2台可能です。一部庭木庭石を撤去し駐車スペースを拡張したのでお車も停めやすくなりました。
  • 【リフォーム済】風除室の写真です。雨や風の強い日も風除室があると便利ですよね。こちらはしっかりとクリーニングし鍵交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。シューズBOXの交換もしたので大勢の来客時も活躍してくれます。
  • 【リフォーム済】1階廊下の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。水回りや各居室だけでなく廊下の照明器具も全て新品交換しました。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台の交換もしたので清潔感と明るさがアップしました。
  • 【リフォーム済】元々の8.25帖キッチン部分は洋室6帖に間取り変更しました。天井壁のクロスの貼り替え、床の重ね張りを行いました。クローゼット付きなのでお子様のお部屋にもぴったりです。
  • 【リフォーム済】元々の1階続き間和室は壁で間仕切りし手前の8畳はリビングへ、奥の6畳和室は洋室7.5帖へ間取り変更しました。1階のリビングと洋室にはそれぞれ収納も設置しました。
  • 【リフォーム済】1階の広縁部分はリビングに取り込みました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りしました。南向きで明るいリビングになりました。
  • 【リフォーム済】1階6畳和室の写真です。こちらは7.5帖の洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング仕上げです。クローゼット付きで収納力のあるお部屋です。
  • 【リフォーム済】階段の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。小さなお子様でも昇り降りしやすいように手摺を設置し機能性もアップしました。
  • 【リフォーム済】2階廊下の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。ドア交換したので見栄えだけでなく機能性もアップしました。
  • 【リフォーム済】2階6畳和室は6.5帖の洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにしました。押し入れ部分はクローゼットにしたので収納もしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】2階8帖洋室の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。押し入れ部分をクローゼットに変更しました。収納力もありお子様のお部屋や寝室にぴったりです。
  • 【梁補強部分】1階リビングは拡張に伴い一部柱を抜いたため梁補強をしました。見えない箇所や手の届きにくい箇所もしっかりとリフォームしたので安心ですね。
  • 【リフォーム済】1階勝手口の写真です。こちらは鍵交換をししっかりとクリーニングしました。ゴミの仮置き場や自転車置き場としても活躍してくれます。
  • 【リフォーム済】リビングには新たに収納を設置しました。お掃除用具を置いたり季節ものを収納したりと使用使途は様々。お部屋全体を広く使うことができます。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】小屋裏の写真です。雨漏りの点検確認を行いました。目の届きにくい垂木や野地板の確認もしっかりと行ったので安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺環境/小学校】松川小学校まで1600m(徒歩20分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第五中学校まで2400m(徒歩30分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。
  • 【周辺環境/スーパー】キムラ通町店様まで1600m(徒歩20分)営業時間は10時から21時までなので、お仕事帰りにもお買い物ができますね。(営業時間は2022年6月4日現在)
  • 【周辺環境/病院】米沢市立病院まで1900m(徒歩24分)多数の診療科目があり、人間ドッグも行っております。現在三友堂病院との統合による工事中です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300 万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    水廻り新品交換したので気持ちよく新生活が送れます。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    駐車場:駐車拡張工事
    鍵交換
    シロアリ防除工事

    ●間取り・駐車場
    ・4LDKの間取りです。
    ・駐車スペース2台

    ●周辺施設
    ・松川小学校まで約1600m(徒歩20分)。第五中学校まで約2400m(徒歩30分)。
    ・キムラ通町店様まで約1600m(徒歩20分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市吾妻町10-70
接道状況
南東側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:54.00(16.33坪)×持分:1/2)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 60%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/05 外装リフォーム済・外壁・屋根
キムラ通町店1600m/米沢市立病院1900m/米沢市役所3900m
最寄りの学校
松川小学校 1600m
米沢第五中学校 2400m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270010500
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。