神戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

神戸市西区桜が丘東町6丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2809万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

79,294

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車スペース普通車2台です。停めやすい並列駐車です。

兵庫県神戸市西区桜が丘東町6丁目1-3の物件
価格
2809万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
79,294

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
209.19m2(63.27坪)
建物面積
141.60m2(42.83坪)
交通
神戸電鉄粟生線木幡駅 徒歩15分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車スペース普通車2台です。停めやすい並列駐車です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】駐車スペースは既存の機械式駐車場を撤去しました。並列2台ゆったり駐車していただけます。
  • 【間取図】リフォーム後の間取です。1階和室の1部屋をLDKに間取変更しました。収納豊富な5LDKの間取へと変更しています。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はリクシル社製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム済】玄関はカギの交換を行い、天井壁クロスの張替、照明器具の交換を行いました。窓や玄関ドアのスリットからの採光で明るい玄関です。
  • 【リフォーム済】シューズボックスを新品に交換しました。ミラー付きのものを採用しております。廊下の床もフローリングに張り替えています。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度になります。床フローリングに張替えています。南側からの日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】1階和室の畳は表替えをしました。壁はクロスに張り替えて、照明器具を新品に交換しました。こちらの和室も南側からの日当たりが良い部屋となっています。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室の写真です。床はフロアタイルを重ね張りしています。天井と壁のクロスを張替えましたので、明るいお部屋になります。
  • 【リフォーム済】2階南東側洋室の写真です。床はフロアタイルの重ね張りしています。天井と壁のクロスを張替え照明器具交換しました。ベランダに出入りできる大きな窓からの日当たり、風通し良好です。
  • 【リフォーム済】2階北西側洋室の写真です。床はフロアタイルを重ね張りを行いました。天井と壁のクロスを張替え、照明器具の交換を行いました。二面窓がありますので風通し良好です。
  • 【リフォーム済】2階9帖洋室の写真です。床はフロアタイルを重ね張りしました。天井と壁のクロスを張替え、照明器具を交換しました。収納もありゆったりした洋室ですので寝室などにも良いですね。
  • 【リフォーム済】ベランダは防水塗装を行いました。南側からの日当たりが良く、周りの家との距離があるので風通し良好です。
  • 【リフォーム済】1階和室の収納写真です。クロスの張替を行いました。仏間、押入ともにスペースがしっかり確保されています。
  • 【リフォーム済】2階南西側洋室の収納写真です。内部をクロスに張り替えていきます。中段は撤去しますので高さもしっかりある収納になります。
  • 【リフォーム済】2階南東側洋室の収納写真です。内部をクロスに張り替えていきます。高さ広さともにしっかりある収納ですのでお部屋を広く使っていただけます。
  • 【リフォーム済】2階北西側洋室の収納写真です。内部はクロスに張り替えていきます。ハンガーを引っかけれるパイプがついていますので洋服もしっかり収納できます。
  • 【リフォーム済】2階北東側洋室の収納写真です。高さ、広さがしっかりあるクローゼットです。内部のクロスを張替えていきます。掃除機など大きめの家電などもしまっておくのに良いですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】ドアホンはカラーモニター付き。ダイニングスペースに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 神戸電鉄粟生線木幡駅まで約1200メートル。徒歩約15分の距離です。多少坂はありますが歩いて行ける距離に駅があるのはうれしいですね。
  • 木津小学校前バス停まで約300メートル。徒歩約4分の距離です。駅までバスもご利用できますので雨の日にも便利です。
  • 神戸市立桜が丘中学校まで約900メートル。徒歩約11分んの距離です毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校につきますね。
  • 神戸市立木津小学校まで約300メートル。徒歩約3分に距離です。小学校が近いと親御さんも安心して送り届けることが出来ますね。
  • ローソン神戸桜が丘店まで約210メートル。徒歩約3分の距離です。ふとした時や飲み物等の買い忘れたときにすぐいけるので便利ですね。
  • コープこうべ桜が丘店まで約700メートル。徒歩約9分の距離です。駐車場もしっかりありますので食料品などの買い物に便利ですね。
  • ホームセンターナフコまで約600メートル。徒歩約8分の距離です。DIYやガーデニング用品も撮り揃っております。
  • ドラッグストアキリン堂まで約700メートル。徒歩約9分の距離です。駐車場がしっかりあります。風邪気味の時にも近くにあると便利ですね。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    駐車並列2台可能。前面道路は幅員約6メートルありますので駐車もゆっくりしていただけます。
    気になる水回り設備は全て新品に交換しました。
    収納豊富な5LDKに間取変更いたしました。

    リフォーム内容
    ・外壁・屋根・雨樋・雨戸塗装
    ・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
    ・床材・クロス・畳・障子張替
    ・一部建具交換・スイッチパネル・コンセントパネル交換
    ・照明器具交換・ハウスクリーニング
    ・植栽剪定・シロアリ防除工事 等

物件概要・詳細

所在地
兵庫県神戸市西区桜が丘東町6丁目1-3
接道状況
南東側 6.00m 公道
北西側 12.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
40% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成9年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン シャワー バストイレ別 照明器具 LDK18帖以上 LDK20帖以上 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース ダウンライト シャッター雨戸 庭 南3室 駐車場2台分 整形地 前面道路6m以上 平坦地 低層住居専用地域 南道路 リフォーム済み
備考
2022/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
木津小学校 300m
桜が丘中学校 900m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270010731
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。