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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】主要採光南向きの明るいオウチは外壁塗装を行い、水回り設備新品交換済です。排水や床下の点検、境界確認も行いましたので、安心して住み始められる中古住宅になりました
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  【間取図】5DK→4LDKに間取り変更を行いました。全室6帖以上あり、ゆとりある間取のオウチはユッタリと過ごしたいご家族におススメ。幹線道路に面していないのでオウチの中は静かな環境が広がります
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  【配置図】敷地南側の土留め擁壁を解体、間口に土間コンクリートを打設し普通車3台並列駐車可能となりました。幅員5.0ｍの公衆用道路に接しているため、車の運転が苦手な方でもスムーズに駐車できます
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  【リフォーム済】駐車場拡張工事の際に、出入口部分も拡張し、土間コンクリート打設工事を行いました。5.0ｍの公道に接しており、駐車が苦手な方や大きな車もスムーズに出入りができるようになりました
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。整理整頓が楽しくなるスライド式収納、天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単。毎日のお料理も楽しくできそうです
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。浴室暖房乾燥機と物干しが付いているので、明日までに乾かさなくてはいけない衣類も、天候に関係なく干しておくことが出来るので便利です
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  【リフォーム済】新品のリクシル製温水洗浄付トイレに交換済。節水仕様でお財布に優しいだけでなく、お掃除しにくい便器のフチをなくし、手洗い水栓も水ハネしないように設計されているので、お手入れラクラクです
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業社製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。曇り止めやコンセント付きです
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  【リフォーム済】キッチンの背面は食器棚を置いても十分な広さが確保され、ご夫婦で料理をしながらの会話も弾みます。毎日の食卓を豊かにする「調理家電」を利用する方の為、新たにコンセントを2か所設けました
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  【リフォーム済】家族が長く過ごすリビングには、新生活を快適に始められるように新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えを検討している方も、１台分の出費が浮いて嬉しいですね
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  【リフォーム済】リビングに半間の収納を設けました。季節物の家電や掃除用具入れなどに重宝します。内部はリビングの床とフラットなので、ストレスなく掃除しやすくなっています
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  【リフォーム済】1階6畳和室は、畳表替、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行いました。家事に疲れた時にはゴロンと寝ころびお子様達とお昼寝タイム、イグサの香に癒されツイツイ寝すごしてしまいそうです
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  【リフォーム済】1階6畳の収納は戸襖張替え、内部クリーニングを行い清潔に仕上げました。お客様用の座布団や布団が収納でき便利です。冬はコタツを置囲んで家族団欒のお部屋としてお勧め
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  【リフォーム済】間取り変更の際に階段架け替え工事をおこないました。設置した手すりは木製なので、しっかりと握りやすく、お子様やご年配の方でも安全に上り下りできるようになりました
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  【リフォーム済】2階北西側6帖洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床重張り、建具交換を行い清潔感のあるお部屋に仕上がりました。これから自分専用のお部屋を持ちたいお子様にプレゼント
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  【リフォーム済】2階北西側6帖洋室に畳1枚分のクローゼットを設けました。内部は枕棚やポール付きの為、カバンや帽子などは棚に収納、衣類は吊るして収納。余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます
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  【リフォーム済】2階南西側6畳和室は床張替え、壁、天井クロス張替え、照明器具交換や建具交換を行い洋室に生まれ変わりました。道路側のお部屋ですが、幹線道路ではない為、お部屋の中は静かな空間が広がります
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  【リフォーム済】2階南東側6帖洋室の収納は、押入からクローゼットに交換しました。内部には枕棚とハンガーパイプが設置されているため、小物からお洋服まで幅広く収納することができ便利になりました
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  【リフォーム済】南西側6.5帖洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床重張り、建具交換を行い心落ち着く空間が広がります。2面採光のため風通しも良好、お子様の勉強部屋としてもおススメです
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  【リフォーム済】2階南東側6帖洋室に畳1枚分の広さのクローゼットを設けました。帽子やカバンが置ける収納棚や丈の長い衣類も吊るして収納できるポール付きで、お片付けが苦手なお子様でも整理整頓楽々
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  【リフォーム済】太陽の恵みをタップリ受ける南東側横長のバルコニーは、床防水塗装を行いました。晴れた日には、お布団が気持ち良く干せ、お日様の香りに包まれ気持ちよく寝れそうです
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  【リフォーム済】2階のトイレは、便器交換、壁・天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換、扉交換を行いまいました。体調が悪い時や朝の忙しい時間帯のトイレ争奪戦の際に活躍してくれます
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  【リフォーム済】玄関ホールは床重ね張り、壁・天井クロス張替えを行い、清潔で明るい空間に仕上げました。お客様をお出迎えする清潔な玄関ホールもこのオウチの魅力の1つです
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  【リフォーム済】玄関拡張工事を行い、シューズクロークを設けました。採光や通風を兼ねた窓があり、明るい空間が広がります。ベビーカーやゴルフバッグ等、お部屋の中に仕舞い切れないもの置き場に重宝します
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  【リフォーム済】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、照明器具交換を行いました。録画機能付きのモニターフォンを設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
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  【リフォーム済】玄関扉を開けると、道路にいる人と目があってしまったり、オウチの中が丸見えになってしまう為、目隠しフェンスを設けたので、プライバシーが保たれるようになりました
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  【リフォーム済】トイレは家族やお客さんなど多くの人が使う場所ですから、綺麗に収納したい場所です。今回のリフォームで1階と2階のトイレに収納棚を設けましたので、気になる生活感も上手に隠すことができます
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  【リフォーム済】新品のシステムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機がついています。後付けでないので、調理スペースも広がり、キッチンもスッキリ片付きます。1分でも家事の時間を短くしたい方の心強い味方です
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  【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利です
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  【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で40アンペアで10回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
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  【ライフライン】給湯器は新品に交換しました。こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。キッチンには新たに給湯パネルを設置。ピッとワンタッチでお湯張りや温度調節ができるので便利です
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  【ライフライン】水道は渋川市の公営水道。排水は個別浄化槽を利用しております。汲取り及び清掃済で、ブロワーも新品交換しましたので、新生活も快適に始めることができます
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  フレッセイ有馬店様まで車で約6分（2.6ｋｍ）。９時から２２時まで営業しているスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています
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  北毛病院まで車で約6分（2.6ｋm）。内科・外科・小児科等合計１４科の診療科がある病院。外来受付時間は８時３０分から１７時までとなり、土曜日は８時３０分から１３時まで、日曜、祝日、年末年始は休診です
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  カインズ渋川有馬店様まで車で約6分（2.6ｋｍ）。マイホームは賃貸と違って自分で自由にDIYができます。もちろん維持管理も必要。ホームセンターが近くにあるとちょっとした際にも買いに行けて便利です
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  リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。