函館店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

函館市東山3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月24日(木)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月24日(木)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
角地で開放感がある立地のお家です。屋根・外壁は塗装、間取変更を行い住み勝手の良い住宅になりました。駐車スペースは拡張、大きなお車も出し入れがスムーズにできます。

北海道函館市東山3丁目20-2の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
230.03m2(69.58坪)
建物面積
111.80m2(33.81坪)
交通
JR函館本線五稜郭駅 徒歩62分/ 車10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月24日(木)~11月28日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
角地で開放感がある立地のお家です。屋根・外壁は塗装、間取変更を行い住み勝手の良い住宅になりました。駐車スペースは拡張、大きなお車も出し入れがスムーズにできます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】北側道路から見た外観です。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。
  • 【間取図】間取りは3SLDKの二階建てです。収納部屋もありますので収納スペースもばっちり。家財道具が多い方でもお部屋を広くお使いいただけるお家です。
  • 【リフォーム済】配置図となっております。北西側の前面道路は幅員8mの公道で、駐車は2台程度可能です。北東側の幅員6mの公道にも接している角地になります。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りいたしました。新品のシューズボックスを設置しましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置いたしました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保いたしました。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある8畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えいたしました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階にある納戸です。リフォームでクロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。家具や掃除道具の収納などに便利な空間となっております。
  • 【リフォーム済】2階北西側にある8帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】2階南東側にある6帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
  • 【リフォーム済】駐車スペースを拡張したので、大きなお車も出し入れが簡単にできます。
  • 【リフォーム済】前面道路は幅員8mの公道となっています。駐車する際に前面道路が8mあるのはうれしいですね。
  • 【配電盤】洗面脱衣所にある配電盤は新品に交換しました。電力は40アンペアで一般的な家庭での使用に十分な容量になります。
  • 【リフォーム済】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム済】新品交換済みのキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済】新品交換済みのユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【リフォーム済】新品交換済みのユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 函館市立東山小学校まで0.9km(徒歩12分)小学校が近いとお子様の通学がラクですね。
  • スーパー魚長東山店様まで1.3km(車で3分)物件の近くにはスーパーもあり住環境が整った立地となっております。
  • セブンイレブン函館東山町店様まで、0.9km(徒歩12分)コンビニが近いといざというときに便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【同仕様写真・有料オプション】LIXIL製内窓サッシ「インプラス」を設置できます(申込は成約時迄)。二重窓にすれば断熱性向上で冷暖房効率も上がり経済的です。住宅ローンに組み込めるので担当へご相談下さい。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月24日(木)~11月28日(月)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替、建具交換、耐震補強工事

    ●間取り・駐車場
    ・全居室6帖以上3SLDK
    ・角地、南向きのリビングは陽当たり良好
    ・2台駐車可能

    ●周辺施設
    ・東山小学校まで約900m(徒歩11分)
    ・本通中学校まで約1.3km(徒歩16分)
    ・スーパー魚長 東山店まで約1.3km(徒歩16分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
北海道函館市東山3丁目20-2
接道状況
北西側 8.00m 公道
北東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/02 外装リフォーム済・外壁・屋根
五稜郭駅より車で10分 函館バス「函館バス団地」より徒歩2分(150m)
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

セブンイレブン 函館東山店900m/ス-パ-魚長 東山店1300m/西堀病院1900m/函館市亀田支所2800m
最寄りの学校
東山小学校 900m
本通中学校 1300m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
508455
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 函館店

北海道函館市赤川町385-14

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。