姫路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

姫路市飾磨区中島 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1609万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,420

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。水回りを中心としたリフォームを行いますので、気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県姫路市飾磨区中島76-2の物件
価格
1609万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,420

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
122.32m2(37坪)
建物面積
90.25m2(27.3坪)
交通
山陽電鉄本線飾磨駅 徒歩12分
【7月4日更新】まもなく完成にです。ご見学の際には現地で詳しくご説明させていただきますのでぜひお早めにご連絡ください。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。水回りを中心としたリフォームを行いますので、気持ちよく新生活を始められますよ。

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  • 【7月4日更新】まもなく完成にです。ご見学の際には現地で詳しくご説明させていただきますのでぜひお早めにご連絡ください。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
  • 【リフォーム中】外観  塗装中です。塗装することで、引き締まった外観になります。駐車スペースも2台確保予定です。
  • 【リフォーム後間取り予定】水廻りは全て新品に交換しますので気持ちよく生活していただけます。 広々としたリビングキッチンと、部屋数が魅力です。
  • 【リフォーム中】広々としたLDKを実現します!壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明交換、エアコン1台設置、火災警報器設置予定。ゆったりと家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は2台停まるように変更します。土間コンクリートで仕上げる予定ですので、草も生えずお手入れが楽ですよ。
  • 【リフォーム中】とてもゆったりとした玄関です。玄関ドアは鍵交換を行う予定です。以前の鍵は使用できなくなりますので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりますよ。
  • 【リフォーム中】玄関ホール 壁・天井クロス張替、フローリング重張、照明器具交換予定。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】廊下は天井・壁のクロスを張り替える予定です。クロスを張り替えるので明るい空間になりますよ。
  • 【リフォーム中】広々としたLDKがございます!家族団らんの様子が目に浮かびますね! 天井、壁のクロス、床のフローリングを張り替えるので明るい空間になりますよ。
  • 【リフォーム中】1階和室は洋室へ変更しました。部屋の外は洗濯物を干すのにもぴったりなので、家事をする方のお部屋にするといいかもしれないですね。
  • 【リフォーム中】2階の南側の和室です。これから洋間変更を行います。
  • 【リフォーム中】2階の南側のお部屋の別角度です。洋室に変更を行います。収納も豊富にあり、困りませんね。
  • 【リフォーム中】2階の北側の6帖の和室です。これから洋間変更を行います。
  • 【リフォーム中】2階北側の6帖のお部屋です。2面採光となっており、明かりが差し込んできますね。
  • 【リフォーム中】2階には4畳の納戸がございます。お子様へや収納部屋など、用途に合わせてお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】納戸の別角度です。窓も2面にあり、明るい収納スペースになりますよ!
  • 【同仕様写真】ピカピカ新品の洗面化粧台は、化粧品などが置ける小物棚付き。照明、コンセント付きですので、朝の準備やお化粧もばっちりですね。
  • 【同仕様写真】玄関ホールには新品のシューズボックスを設置する予定です。ご家族の皆様だけでなく、来客時にも対応できる収納力がありますよ。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
  • 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【リフォーム中】屋根の様子です。洗浄後塗装を行いました。雨漏り点検等も行ってから引渡し致します。
  • 【周辺写真】ラ・ムー姫路南店まで1000m(徒歩約13分)です。品揃え豊富で24時間スーパーが近いのは強力な味方ですね!
  • 【周辺写真】セブンイレブン姫路飾磨中島3丁目店まで500m(徒歩約6分)です。コンビニエンスストアが近場にあると安心ですね。
  • 【周辺写真】山陽電鉄飾磨駅まで900m(約12分)です。電車に乗って通勤や通学、お出掛けも可能なのはありがたいですね!
  • 【周辺写真】神姫バス飾磨東中学校北バス停まで500m(徒歩約6分)です。バスも電車もあれば無敵ですね!
  • 【周辺写真】姫路市立高浜小学校まで600m(徒歩約8分)です。小学校が近いのは安心ですね!
  • 【周辺写真】姫路市立飾磨東中学校まで500m(徒歩約6分)です。中学校がこれだけ近いと通学も苦にならずにすみそうですね!
  • 【周辺写真】神野病院まで700m(徒歩約8分)です。近くに病院があるとやはり安心できますね。他の病院も近くにたくさんありますよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
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物件の魅力

  • ●耐震工事
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)


    閑静な住宅街での新生活です。小学校まで600m、中学校まで500mと近いので、子育てにもおススメです。スーパーマーケットまで1000mやコンビニまで500mと近く、生活に便利です。いざという時に近くに病院がたくさんある環境も安心できますね。

物件概要・詳細

所在地
兵庫県姫路市飾磨区中島76-2
接道状況
北西側 4.00m 公道
北東側 4.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 バリアフリー フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
神姫バス「飾磨東中学校北」より徒歩7分(500m)
セブンイレブン姫路飾磨中島3丁目店500m/ラ・ムー姫路南店1000m/神野病院700m/深津内科診療所350m/岡こどもクリニック1000m/たかはまどうぶつ病院1500m/姫路市飾磨支所1900m/中島北公園300m
最寄りの学校
姫路市立高浜小学校 600m
姫路市立飾磨東中学校 500m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270010920
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 姫路店

兵庫県姫路市南条1丁目45

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。