高岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

南砺市荒木 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1559万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

44,008

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り製品すべて新設致します。リフォーム後、普通車3台駐車可能になります(うち1台分は車庫)。

富山県南砺市荒木1044-5の物件
価格
1559万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
44,008

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
8DK
土地面積
270.90m2(81.94坪)
建物面積
179.22m2(54.21坪)
交通
城端線福光駅 徒歩10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り製品すべて新設致します。リフォーム後、普通車3台駐車可能になります(うち1台分は車庫)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】差し掛け部分は解体し駐車スペースにします。駐車場拡張工事と外壁塗装を行うのでスッキリとした外観に生まれ変わりますよ。
  • 【完成予想間取図】リビングを新設して5LDKに間取り変更します。脱衣場新設、浴室は1坪に拡張するので、暮らしやすい間取りになります。
  • 【リフォーム中】東側の和室は解体し、洋室と繋げてLDKを新設します。天井と壁はクロス張替え、床はフローリングで仕上げます。家族でくつろぐ
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。浴槽は節水タイプですがゆったりくつろげる広さになっています。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスもあるのでご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム中】西側和室一間は解体してキッチンを新設します。造り棚を解体し、リビングと繋げることができるようにします。リビングとは建具で仕切れるようにするので、匂いや煙を気にせずにお料理できるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】ダイニングキッチンは解体して脱衣場に間取り変更します。洗濯機を置いてもスペースにゆとりがあるので各種洗剤やバスタオル、下着を入れておく棚を設置すれば奥様も大助かりな使いやすい空間に。
  • 【リフォーム中】1階和室の続き間は天井と壁のクロス張替えを行い、畳は表替えします。襖と障子は張り替えます。お客様が泊まりにいらしても、心和む和室でおもてなしができます。
  • 【リフォーム中】2階和室8畳は洋室に間取り変更します。天井と壁はクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。ベッドと机を置いても圧迫感なく使えるお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階和室6畳は洋室に間取り変更します。天井と壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアで仕上げます。クローゼットを新設するので、部屋を広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖は天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。北向きのお部屋なので朝はゆっくり寝ていたい方の寝室にぴったりです。
  • 【リフォーム中】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】2階廊下です。廊下は天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。大きな窓がついているので、日差しが暖かく、風通しの良い廊下になっっています。
  • 庭には普通車1台分を土間打ち仕上げの駐車スペースの拡張工事を行います。
  • 駐車スペース3台分のうち1台分は車庫になります。
  • 【同仕様写真】新設予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新設予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新設するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新設するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のものを新設します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

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開催期間:5月29日(日)
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物件の魅力

  • ●耐震補強工事
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、防蟻工事

    ●間取り・駐車場・庭
    ・リフォーム後3台駐車可能
    ・LDKを新設して6LDKに間取り変更します

    ●周辺環境
    ・南砺市立福光東部小学校まで約1500m(徒歩19分)、南砺市立吉江中学校まで約1100m(徒歩14分)
    ・サンキュー福光フレッサ様まで約800m(徒歩10分)
    ・ファミリーマート福光荒木店様まで約950m(徒歩12分)
    ・南砺市役所まで約600m(徒歩8分)

物件概要・詳細

所在地
富山県南砺市荒木1044-5
接道状況
東側 5.00m 公道
北側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和41年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年6月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています 駐車場:車庫1台・カースペース2台 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
最寄りの学校
南砺市立福光東部小学校 1500m
南砺市立吉江中学校 1100m
情報変更日
2022年5月27日
物件番号
270010970
次回更新予定日
2022年6月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。