佐賀店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

佐賀市八戸溝1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2029万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

57,276

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
マックスバリュ様まで750mとお買い物も徒歩で行ける環境です。

佐賀県佐賀市八戸溝1丁目7-22の物件
価格
2029万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
57,276

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
206.50m2(62.46坪)
建物面積
119.27m2(36.07坪)
交通
JR長崎本線鍋島駅 徒歩18分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 佐賀店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
マックスバリュ様まで750mとお買い物も徒歩で行ける環境です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】庭を解体し、駐車スペースを拡張しました。普通車、軽自動車合わせて3台は停めれます。
  • 【間取】間取り変更で約18帖のLDKへと変わりました。フローリング、クロス張替え、ドア・照明交換をしました。広々した空間でゆったりとした生活が出来ます。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンを新設しました。扉が引き出し収納となっていますので、使い勝手良く奥まで収納出来ます。キッチン周りがすっきりとしますね。
  • 【リフォーム済】お風呂はハウステック製の1坪タイプのユニットバスを設置。毎日の疲れを癒す場所なので足を伸ばして湯船につかることができるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座へ交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。肌が直接触れるところなので、新品だと衛生面も安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済み】建物東側は庭木を撤去し、軽自動車でしたら楽々駐車出来るようになりました。
  • 【リフォーム済】建物南側にはアルミ製のバルコニーが付いています。屋根の波板交換、床を塗装し手摺などの安全確認を行いました。お天気の良い日はお洗濯物、お布団等たくさん干せます。
  • 【リフォーム済】リビングは17帖と広く、大きな掃き出し窓が一面にあるので明るいLDKです。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは引き違いドアへ新品交換しました。開きドアと違い一歩後ろに下がらずに出入りができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。フローリング、クロス、ドア交換をおこないました。お客様をお迎えする玄関は明るくて綺麗だといいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室です。洗面化粧台や洗濯機置き場を設置しました。クロス、クッションフロアの張替えをしましたので水回りは明るくなりました。
  • 【リフォーム済】北東側4.5帖和室です。畳、襖の張替えを行いました。玄関からすぐの和室ですので、客間としてもお使いいただけます。い草の香りが落ち着きます。
  • 【リフォーム済】北西側6帖洋室です。フローリング、クロスの張替え、ドア・照明交換をおこないました。お子様のお部屋等にも良いですね。
  • 【リフォーム済】2階8帖の洋室はフローリング、クロス張替え、ドア・照明交換をしました。押し入れからクローゼットへ変わりましたので衣替えの負担も軽減しますね。
  • 【リフォーム済】南東側6帖洋室です。フローリング、クロス、ドア・照明交換しました。階段上を利用したクローゼットも付いておりますので、用途に合わせた収納ができ便利です。
  • 【リフォーム済】階段はクリーニングしました。手すり付きなので、小さなお子様の昇降にも安心です。
  • 【リフォーム済】廊下はフローリング、クロスの張替え、照明も新品なので暗くなりがちな廊下も明るく変わりました。
  • 【リフォーム済】玄関には幅1600mmサイズのシューズボックスを新設。ご家族皆様の靴が収納できます。内部の棚板は消臭機能付きシート仕上げで嫌な臭いを低減します。
  • 【洗面化粧台】洗面化粧台の鏡は開閉式となっています。整髪料、化粧品、洗面用品等のすっきりと収納出来ます。
  • 【洗面ボウル】洗面ボールは、広くて使いやすく傷つきにくくお掃除もラクラクで、シャワーノズルは、上・下に動き高さを変える事もできます。水栓は、シングルレバー混合栓で使いやすいです。
  • 【造作机】キッチンの前には造作机を新設しました。ちょっとした作業台にお使いいただけます。
  • 【ワークトップ】システムキッチンの天板は人工大理石となっています。傷がつきにくく毎日のお手入れも簡単です。
  • 【コンロ】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
  • 【シンク】システムキッチンのシンクはとても広く、大きな鍋も洗いやすく、センターポケット形状で、排水口がスムーズです。
  • 【水栓】キッチンの水栓金具はシャワータイプの混合水栓で、タガギ製浄水機能付きなので、カートリッジも定期的に購入でき安心してお使いいただけます。
  • 【インターホン】リビングには、インターフォンのモニターを取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【エアコン】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【火災警報器】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 開成小学校まで1500m、徒歩19分 お友達とおしゃべりしながら通学できるのもいいですね。
  • 鍋島中学校まで3100m、徒歩39分 自転車通学が出来るといいですね。
  • 生活に欠かせない公共機関 佐賀市役所まで2850m、車で8分
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業していただきます
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 佐賀店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●耐震工事
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    18帖のLDKで広々、ゆったりとした生活が出来ます。

    物件の魅力
    18帖のLDK、子育て世帯のご家族にはキッズスペースも造れる広さです。

    ●リフォーム内容 

    外構工事
    外壁塗装・玄関ドア交換・駐車場拡張、インターホン設置
    内装工事
    システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・シューズBOX新品交換、フローリング・壁・天井クロス・照明交換・洋室ドア交換、畳・襖・網戸張替、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・駐車場3台は停められます。
    ・約18帖のLDKへ間取り変更。
    ・4LDK

    ●周辺環境
    ・開成小学校まで徒歩19分(1500m)
    ・マックスバリュ様まで徒歩10分(750m)
    ・コンビニまで車で2分(800m)

    5DKの間取りは4LDKへと変わりました。ゆったりと暮らしていただけます。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
佐賀県佐賀市八戸溝1丁目7-22
接道状況
南側 8.00m 公道
東側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:55.00(16.63坪)×持分:1/4)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浄水器 照明器具 LDK18帖以上 バルコニー 駐車場3台分 リフォーム済み I型キッチン 浄化槽 各室収納スペース バス1坪以上
備考
2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・クロス張替え
2022/03 外装リフォーム済・外壁・屋根塗装・駐車場拡張
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
ファミリーマート800m/マックスバリュ750m/福岡病院1600m/佐賀市役所2850m
最寄りの学校
開成小学校 1500m
鍋島中学校 3100m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
509869
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 佐賀店

佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。