広島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

広島市安佐北区三入5丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1249万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
コンビニまで約550m(徒歩約7分)、フジ三入店様まで約900m(徒歩約12分)、バス停まで約300m(徒歩約4分)と徒歩圏内に生活施設があり、静かな団地ですが利便性のある立地環境です。

広島県広島市安佐北区三入5丁目8-20-1の物件
価格
1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
100.82m2(30.49坪)
建物面積
74.35m2(22.49坪)
交通
可部線可部駅 徒歩58分/ 車10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
コンビニまで約550m(徒歩約7分)、フジ三入店様まで約900m(徒歩約12分)、バス停まで約300m(徒歩約4分)と徒歩圏内に生活施設があり、静かな団地ですが利便性のある立地環境です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後】外観の写真です。外壁一部塗装、玄関扉は新品交換予定。駐車場は前面に横付け駐車スペースをつくりますので駐車2台可能になります。
  • 【間取図】リフォーム後の間取り図です。ダイニングと洋室を繋げ、広々としたLDKに変更。脱衣所内にあるトイレは移設し、使いやすくなりました。水回りは一式交換しました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム後】玄関です。こちらは新品交換しました。玄関が新品なので、安全性も高まり、安心してご入居いただけます。
  • 【リフォーム後】駐車場です。少し大きめの車でも駐車可能です。
  • 【リフォーム後】廊下です。床はフロア材を、壁、天井はクロスを張り替えました。
  • 【リフォーム後】和室です。畳は表替えを行い、壁、天井はクロスを張り替えました。
  • 【リフォーム後】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを、壁、天井はクロスを張り替えました。
  • 【リフォーム後】1階和室の別角度からの写真です。
  • 【リフォーム後】LDKの別角度からの写真です。クローゼットを新設しました。リビングに収納があると、お部屋を広く使えますね。
  • 【リフォーム後】リビングの収納です。約1帖分の大きさがあるので、掃除機なども仕舞えますよ。
  • 【リフォーム後】階段には手すりを新設しました。小さなお子様やお年寄りの方でも安心ですね。
  • 【リフォーム後】2階南西側の洋室です。床はフロア材、壁、天井はクロスを張り替えました。収納が2か所ございますので、お荷物の多くても安心です。
  • 【リフォーム後】2階南西側洋室の別角度からの写真です。クローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム後】2階南西側洋室のクローゼットです。各居室に収納完備なので、お荷物が多くても安心ですね。
  • 【リフォーム後】2階北東側洋室です。床はフロア材を、壁、天井はクロスを張り替えました。
  • 【リフォーム後】2階北東側洋室の別角度からの写真です。約1帖のクローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム後】2階北東側洋室の収納です。約1帖分のクローゼットなので、整理すればお部屋をすっきり使えますよ。
  • 【リフォーム後】分電盤は新品交換済です。通電確認もしておりますので、ご入居後すぐでも電気をご利用いただけます。
  • 【リフォーム後】給湯器は新品交換済です。温水も安心してご利用いただけます。
  • 【周辺環境】デイリーヤマザキ三入店まで約550m(徒歩約7分)です。徒歩圏内にコンビニがあるとちょっとした買い物に行きたい時便利ですよね。
  • 【周辺環境】フジ三入店まで約900m。お車でも徒歩でも行ける距離に大きなスーパーがあります。
  • 【周辺環境】「上町屋」停留所まで約300m(徒歩約4分)です。バス停が徒歩圏内にありますので、お出かけもしやすいです。
  • 【周辺環境】三入小学校まで約1100mです。小学校が近くにありますので静かに子育てをしたいご家族にもおすすめです。
  • リフォームは協力会社さんに施工して頂きます。豊富な経験で住みやすいお家を手掛けてくださいますので安心ですね。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    水回り一式交換済です。1km圏内にスーパー(900m)やコンビニ(550m)もあり、静かに子育てをしたい方にもおすすめです。

物件概要・詳細

所在地
広島県広島市安佐北区三入5丁目8-20-1
接道状況
西側 3.00m 公道
北西側 4.20m 私道
私道面積
有(面積:78.00(23.59坪)×持分:1/6)
セットバック
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
工業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/02 外装リフォーム済・外壁
可部駅より車で10分
最寄りの学校
広島市立三入東小学校
広島市立三入中学校
情報変更日
2022年7月5日
物件番号
270011017
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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