盛岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

花巻市中根子字種市 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】1月22日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地69坪、建物30坪の4LDK住宅です。水回りの設備は新品に交換します。

岩手県花巻市中根子字種市22-3の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
228.65m2(69.16坪)
建物面積
99.37m2(30.05坪)
交通
JR東北本線(黒磯~盛岡)花巻駅 徒歩33分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根と外壁を塗装で仕上げていきます。

カチタス 盛岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】1月22日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地69坪、建物30坪の4LDK住宅です。水回りの設備は新品に交換します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根と外壁を塗装で仕上げていきます。
  • 庭木を伐採し、縦並列で4台駐車が可能となります。
  • 【リフォーム予定間取り】工事中に一部変更となる可能性があります。
  • 【リフォーム前】二間続きの和室をつなげ、リビングを新設します。南向きのお部屋で日当たり良好です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム前/1階居室】壁にクロスを張り、和洋室に仕上げます。
  • 【リフォーム前/1階居室】こちらの和室は洋室に間取り変更を行い、対面タイプのキッチンを新設します。
  • 【リフォーム前/1階廊下】こちらの廊下を通って各部屋へと行くことができます。フローリングの重ね張り・クロスの張り替えを行いすっきりとした見た目に仕上げます。
  • 【リフォーム中/2階居室】和室から洋室へ工事を行い、クローゼットを新設します。
  • 【リフォーム中/2階居室】フローリングの重ね張り・クロスの張り替えを行います。収納スペースも充実しています。
  • 敷地内に物置があります。物置内部はクリーニングをするので、そのままお使いいただけます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。で簡単です。お手入れしやすいコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクですよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 若葉小学校まで800m(徒歩10分)。お子さんが徒歩で通える距離です。
  • 花巻中学校まで950m(徒歩12分)。自転車でも通うことができます。
  • マックスバリュ花巻店様まで500m(徒歩7分)。近くにはクリーニング店やホームセンターもあり生活に便利です。
  • リフォームは協力会社さんが施工中。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • ●耐震工事
    耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    小学校まで800m中学校まで950m。お子さんのいらっしゃるご家族におすすめです。

物件概要・詳細

所在地
岩手県花巻市中根子字種市22-3
接道状況
東側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年3月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 私設水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 閑静な住宅街 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2022/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書あり 花巻駅より車で6分 湯口線バス停「滝の沢」より徒歩5分(350m)
ローソン花巻中根子店800m/マックスバリュ花巻店500m/総合花巻病院2700m/花巻市役所2200m
最寄りの学校
花巻市立若葉小学校 800m
花巻市立花巻中学校 950m
情報変更日
2022年1月22日
物件番号
270011082
次回更新予定日
2022年2月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 盛岡店

岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。