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  【リフォーム済】北西向きの3LDK、角部屋になります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】北西向きの3LDK、角部屋になります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから２年間保証します。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  【リフォーム後】リビング写真です。同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。　
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  【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。食洗器がついておりますので毎日の生活が楽になりますね。
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  【リフォーム後】浴室　新品のハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。コンパクトなお風呂は隅々までお掃除が行き届き清潔に保てます。
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  【リフォーム後】トイレ　INAX製のトイレに新品交換致しました。肌が直接触れるトイレが新品なのは嬉しいですね。
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  【リフォーム後】西側洋室約5.76帖　床フロアタイル張替え、壁・天井クロス張替え、照明器具新品交換致しました。。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
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  【リフォーム後】洋室約4.21帖　床フロアタイル張替え、壁・天井クロス張替え、照明器具新品交換致しました。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
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  【リフォーム後】バルコニー　クリーニング致しました。約23平米あるので広々とお使いいただけます。
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  【リフォーム後】バルコニー　６階角部屋ですので、バルコニーとなっております。目の前に建物がないので明るい光が入ってきます。
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  【共用部】エレベーターは1基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。
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  【共用部】建物入口　管理人さんが常駐されているマンションですので、清潔感のある空間が保たれています。
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  【共用部】駐輪場　自転車登録シール代200円　原付500円／月
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  【共用部】駐車場の空き状況は担当者までお問合せ下さい。（10000円／月）
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  【共用部】マンション敷地内に公園がございます。近くに公園があると、小さいお子様でも安心して遊ばせられますね。
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  玄関ホールは、床クッションフロア張り、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、下駄箱新設致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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  【リフォーム後】洗面所　洗面化粧台新品交換、床クッションフロア張替、壁天井クロス張替、LED照明器具新品交換致しました。アクセントのある清潔な空間に仕上げます。
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  【リフォーム後】洗面台　洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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  【リフォーム後】リビング別角度　キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。　
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  【リフォーム後】和室6帖　畳表替、壁、天井クロス張替え、障子、襖張替え、照明新品交換致しました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【リフォーム後】洋室約5.76帖　別角度　バルコニーがあるため明るい光が入ってきます。眺めも良いため開放感がございます。
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  【リフォーム後】洋室約4.21帖　別角度　半間分のクローゼットがございますので荷物置き場に困らないですね。
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  【バルコニー】バルコニーはクリーニング致しました。６階部分ですので眺めがよく、開放感がございます。
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  【リフォーム済】ガスコンロは３口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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  【リフォーム済】食洗器は、家事の軽減だけでなく、手洗いに比べて使用水量が約1/7と経済的です。
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  【同仕様写真】照明　各居室のシーリング照明は全て新品のリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引き渡しをいたしますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【エアコン】新品のエアコンを1台設置しています。入居後すぐに快適に生活できますよ。
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  【同仕様写真】スイッチ　毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。
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  【ドアホン】設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【給湯器】2022年製のものへ交換済みです。新しいものですので安心してお使い頂けます。
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  【給湯リモコン】給湯リモコン　給湯器は新品交換いたしました。いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します　食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリーに片付けもスムーズに進みます。
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  【周辺施設】槇島中学校　約600ｍ(徒歩7分)友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
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  【周辺施設】北槇島小学校　約500ｍ(徒歩6分)友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
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  【周辺施設】ファミリーマート宇治槙島町目川店　約250ｍ(徒歩3分)24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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  【周辺施設】スーパーマツモト宇治西店　約800ｍ(徒歩10分)スーパーが近いと買い忘れた時でも安心ですね。
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  【周辺施設】近鉄京都線向島駅まで1000ｍ（徒歩13分）京都駅までもアクセス良くいけます。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。