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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。外壁や屋根塗装を行いました
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  【リフォーム済】一目で印象にのこる、スタイリッシュな外観の3階建て住宅は、店舗部分を居宅に間取り変更を行いました。水回り交換済みのオウチで新生活を始めませんか
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  【リフォーム後間取図】店舗から居宅に間取り変更し他たオウチは、1階が駐車場、2階がリビング、3階が居室や浴室などになります。お日様の恵みをタップリ受ける東側と南側にバルコニーがあります
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  【配置図】駐車場には普通車3台分のスペースがあり、屋根塗装や照明器具交換を行いました。3方向を道路にかこまれており、多少車の音が気になりますが、渋川駅まで900ｍ（徒歩12分）の立地にあります
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  【リフォーム済】駐車場は、高圧洗浄機でクリーニングし、照明器具交換や屋根塗装済です。駐車3台可能で、外水道があるので、洗車もできます。東側の道路より敷地内に出入りしています
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板やシンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様で、継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます
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  【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ
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  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです
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  【リフォーム済】26帖のLDKは新品の照明器具を設置、リフォームに伴い対面式キッチンを設置しました。対面式のキッチンからは家族がくつろぐ姿が見え、コミュニケーションが絶えない空間が広がります
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  【リフォーム済】キッチンの背面は食器棚を置いても十分な広さが確保され、ご夫婦で料理をしながらの会話も弾みます。毎日の食卓を豊かにする「調理家電」を利用する方の為、新たにコンセントを2か所設けました
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  【リフォーム済】間取り変更の際に畳2枚分のパントリーを設け、内部には可動棚を設置しました。キッチンに隣接しているため、直接調理器具や食材を取り出すことができ、忙しい家事をお手伝いします
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  【リフォーム済】リビングに畳1枚分のクローゼットを設けました。枕棚やポール付きで、整理整頓しやすく、掃除用具等の収納に重宝します。スッキリと片付いた居心地の良い空間を保てますね
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  【リフォーム済】間取り変更の際に階段架け替え工事をおこない、上り下りしやすくなりました。手すりは木製なので、しっかりと握りやすく、お子様やご年配の方でも安全に上り下りできます
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  【リフォーム済】暗くなりがちな階段部分は、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行いました。各方向から自然光を採り込む出窓と吹き抜け効果で、明るく開放的な空間が広がります
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  【リフォーム済】3階5.5帖洋室は、和室から洋室に間取り変更を行いました。採光が1面しかありませんが、各方向から自然光を採り込む出窓効果でお部屋の中は明るい空間が広がります
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  【リフォーム済】3階5.5帖洋室には半間のクローゼットを設けました。枕棚やポール付きで整理整頓しやすく、片付けが苦手な方でも収納楽々。備え付けなので、余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます
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  【リフォーム済】3階12帖洋室は、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、建具交換を行いました。3面採光で明るさも通風も良好です。掃き出しの窓からは南面のバルコニーにでれます
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  【リフォーム済】3階12帖洋室には、新生活を快適に始められるように新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えを検討している方も、１台分の出費が浮いて嬉しいですね
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  【リフォーム済】12帖洋室には、畳2枚分のウオークインクローゼットを設けました。換気用の窓や照明器具やコンセントつきなので、収納として利用するだけでなく、書斎としてもご利用いただけます
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  【リフォーム済】バルコニーは防水塗装を行いました。お日様の恵みをタップリ受けるバルコニーは、洗濯物やお布団が気持ちよく干せます。お日様の香に包まれ気持ちよく睡眠がとれそうですね
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  【リフォーム済】洗面脱衣所から出入りできる東側のバルコニーも防水塗装を行いました。こちらには折り畳み式の物干しを設置しました。少量の洗濯物であれば、すぐに干せるので便利です
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  【バルコニーからの眺望】3階東側のバルコニーから渋川駅方面を眺めました。ここから眺める赤城山の姿に、季節の変わり目を感じられることも、このオウチのおすすめポイントです
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  【リフォーム済】2階のトイレは、便器交換、壁・天井クロス張替え、床重ね張り、照明器具交換、扉交換を行いまいました。体調が悪い時や朝の忙しい時間帯のトイレ争奪戦の際に活躍してくれます
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  【リフォーム済】玄関ホールはフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、シューズボックス交換を行い、清潔で明るい空間に仕上げました。お客様をお出迎えする清潔な玄関ホールもこのオウチの魅力の1つです
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  【リフォーム済】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、照明器具交換を行いました。録画機能付きのモニターフォンを設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
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  【リフォーム済】外階段は床張替え、壁塗装を行いました。照明器具を増設し、暗くなっても安全に上り下りが可能。正面の採光窓からは明かりが差し込むため、日中は開放感のある空間が広がります
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  【リフォーム済】階段下を利用した物入は、扉交換や内部土間コンクリート仕上げを行いました。動作確認済の外水道は、お子様の水遊びや洗車の際に活躍してくれます
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  【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で50アンペアで16回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
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  【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利です
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  上越線「渋川駅」まで900ｍ(徒歩12分)。駅まで徒歩10分圏内なので、通勤や通学など車がなくても安心です。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です
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  ベルク　渋川店様まで800ｍ（徒歩10分)。９時から２４時まで営業しているスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています
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  小野池あじさい公園まで2.1ｋｍ(車で約5分）。6月下旬～７月中旬ライトアップしています。手作り風の温もり感じる提灯で照らされたあじさいの道は心に響く風景です。無料ですのでお散歩を兼ねて訪れたいですね
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  渋川市役所まで約300m（徒歩4分）。開庁時間は平日の午前8時30分～午後5時15分となります。引っ越し後の様々な手続きも、市役所までの距離が遠くないので楽に行えそうです
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  豊秋小学校まで400ｍ（徒歩5分）。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です
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  渋川中学校まで750ｍ（徒歩10分）。中学校になると本格的に部活動も始まり、帰宅が遅くなりがちで親は心配です。お子様は部活や通学で足腰を鍛え、身体が成長するもの。1ｋｍ圏内で遠くなく良い環境ですね
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  リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。