沼田店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

渋川市石原 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1609万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,420

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
JR渋川駅まで900m(徒歩12分)の立地にある、オシャレな外観の2LDK3階建住宅

群馬県渋川市石原312の物件
価格
1609万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,420

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4DK
土地面積
98.00m2(29.64坪)
建物面積
127.21m2(38.48坪)
交通
JR上越線渋川駅 徒歩12分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
JR渋川駅まで900m(徒歩12分)の立地にある、オシャレな外観の2LDK3階建住宅

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】スタイリッシュな外観の3階建て住宅は、外壁や屋根塗装を行い、青空に映えるオウチへと仕上げていきます。徒歩1km圏内に商業施設が揃う立地で新生活を始めませんか
  • 【リフォーム後間取図】1階が駐車場、2階が店舗、3階が居宅スペースになっています。間取りを整え、水回り新品交換を行い、住み心地の良いオウチへと仕上げていきます
  • 【配置図】建物1階の駐車場には普通車3台分のスペースがあります。屋根が付いているため、雨の日でも傘を差さずに車に乗り降りできます
  • 【リフォーム中】2階の店舗部分はフローリング張替え、壁・天井クロス張替えを行い26帖のLDKへと変更予定。開放的な空間にお気に入りの家具を配置し、自分だけのお部屋へと仕上げることも楽しみの1つですね
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです
  • 【リフォーム中】26帖のLDKは新品の照明器具を設置、リフォームに伴い対面式キッチンを設置予定です。対面式のキッチンからは家族がくつろぐ姿が見え、コミュニケーションが絶えない空間へと仕上げます
  • 【リフォーム中】2階リビングにある洗面所は2帖分のパントリーに変更します。内部には可動棚を設置します。キッチンに隣接しているため、直接調理器具や食材を取り出すことができ、忙しい家事をお手伝いします
  • 【リフォーム中】】2階→3階へと渡る階段は傾斜が急なため架け替えを行います。壁・天井クロス張替え、照明器具の交換を行い、安全面を考慮して手すりも設置し、お子様やご年配の方も上り下りがスムーズになります
  • 【リフォーム中】3階廊下はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行います。暗くなりがちな廊下ですが、採光窓がついているため、日中は陽光が差し込み明るい空間が広がります
  • 【リフォーム中】3階キッチン部分には新たに洗面所を設けます。内部には洗面化粧台を設置し、洗濯機置き場も設けます。洗面にはバルコニーへの出入り口があるため、洗濯機内の洗濯物をそのまま干すことも可能です
  • 【リフォーム中】3階キッチン部分に新たにウォークインクローゼットを造作します。畳2枚分のスペースには家具家電から趣味の道具まで収納することができるため、お部屋をスッキリと整理整頓させるのに役立ちます
  • 【リフォーム中】3階5.5帖和室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替えを行い洋室へと間取り変更予定。道路に面しているお部屋ですが、3階にあり日中でも静かなため書斎や寝室としてもお使いいただけます
  • 【リフォーム中】3階5.5.帖の和室にある一間分の押入れは解体するため6.5帖の洋室へと生まれ変わります。半間の物入はクローゼットに変更しハンガーパイプを内部に設置予定。丈の長いコート類も収納できます
  • 【リフォーム中】2階南側12帖洋室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行い明るい空間へと仕上げます。ウォークインクローゼットを収納として利用すればお部屋を広くお使いいただけます
  • 【リフォーム中】2階にあるバルコニーは防水塗装を行います。南向きのため晴れた日には気持ちよく洗濯物を干すことができます。陽光をタップリ吸ったふかふかのお布団でするお昼寝も気持ちが良さそうです
  • 【リフォーム中】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア塗装、玄関タイルクリーニング、照明器具交換を行います。録画機能付きのモニターフォンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
  • 【リフォーム中】外階段は床張替え、壁塗装を行います。照明器具を増設させるため、暗くなっても安全に上り下りが可能。正面の採光窓からは明かりが差し込むため、日中は開放感のある空間が広がります
  • 【リフォーム中】駐車場には普通自動車3台が駐車できます。階段下の物入内に水道があるので、洗車もできます。東側の道路より敷地内に出入りしています
  • 【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で50アンペアで12回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
  • 【ライフライン】浄化槽の写真です。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。このおうちの排水は浄化槽です。今回のリフォームで浄化槽の点検、清掃を行いますので安心してご利用いただけます
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 上越線「渋川駅」まで900m(徒歩12分)。駅まで徒歩10分圏内なので、通勤や通学など車がなくても安心です。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です
  • ベルク 渋川店様まで800m(徒歩10分)。9時から24時まで営業しているスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています
  • 小野池あじさい公園まで2.1km(車で約5分)。6月下旬~7月中旬ライトアップしています。手作り風の温もり感じる提灯で照らされたあじさいの道は心に響く風景です。無料ですのでお散歩を兼ねて訪れたいですね
  • 渋川市役所まで約300m(徒歩4分)。開庁時間は平日の午前8時30分~午後5時15分となります。引っ越し後の様々な手続きも、市役所までの距離が遠くないので楽に行えそうです
  • 豊秋小学校まで400m(徒歩5分)。小さなお子様でも無理なく通学できる距離に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。学校行事で遅くなっても近いと安心です
  • 渋川中学校まで750m(徒歩10分)。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配です。お子様は部活や通学で足腰を鍛え、身体が成長するもの。1km圏内で遠くなく良い環境ですね
  • リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業します
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    <リフォーム内容>令和4年6月下旬リフォーム完了予定
    外壁・屋根塗装、水廻り新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)、一部床重張り、クロス貼替え、カラーTVドアホン設置、照明器具交換、一部建具交換、玄関ドア交換

    <間取・駐車場・庭>
    〇1階の車庫に普通車2台と軽自動車1台駐車できます
    〇間取りを整え店舗→居宅に変更し、家族の笑顔あふれるオウチへと仕上げていきます
    〇これからの季節に重宝する、浴室乾燥・暖房機付きのユニットバスに交換します

    <周辺環境>
    〇豊秋小学校まで400m(徒歩5分)。渋川中学校まで750m(徒歩10分)。お子育て世代におススメ
    〇日々のお買い物に便利な施設が徒歩1km圏内に揃う立地。ベルク渋川店様まで800m(徒歩10分)。ローソン渋川石原店様まで300m(徒歩4分)。フレッシュたか様まで650m(徒歩9分)
    〇JR渋川駅まで900m(徒歩12分)。駅まで徒歩10分圏内なので、通勤や通学など車がなくても安心です。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

物件概要・詳細

所在地
群馬県渋川市石原312
接道状況
北側 6.00m 公道
東側 4.70m 公道
西側 13.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上3階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
80% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成元年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
近隣商業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 出窓 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 陽当り良好 全室フローリング バス1坪以上 Wクローゼット モニター付インターホン トイレ2ヶ所 シャンプードレッサー
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・壁・床・洗髪洗面化粧台
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁塗装、屋根塗装
建物構造:木造・RC造 駐車台数:普通車2台・軽自動車1台 関越交通バス「市役所入口」より徒歩2分(140m)
ローソン 渋川石原店様300m/ベルク 渋川店様800m/関口病院様550m/大谷内科クリニック様1200m/本沢医院様350m/大沢動物病院様220m/渋川市役所300m/駅前児童公園400m
最寄りの学校
豊秋小学校 400m
渋川中学校 750m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270011117
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 沼田店

群馬県沼田市髙橋場町2124-9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。