米沢店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

米沢市東大通1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1209万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

34,128

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
コンパクトな2LDKの平家です。階段のない生活を始めてみませんか。

山形県米沢市東大通1丁目2-52-4の物件
価格
1209万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
34,128

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
土地面積
483.13m2(146.14坪)
建物面積
65.99m2(19.96坪)
交通
JR奥羽本線米沢駅 徒歩35分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
コンパクトな2LDKの平家です。階段のない生活を始めてみませんか。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました。平家なので管理のしやすい住宅です。お庭も広いので使用使途も様々です。
  • 【完成間取り図】2LDKの間取りになりました。対面式キッチンのある15帖リビングに洋間が2室です。各居室には新たに収納を設置しました。
  • 【リフォーム前間取り図】リフォーム前の間取です。和室中心の住宅でしたが、対面式キッチンのあるリビングを作り出し、洋室の個室に間取り変更しました。
  • 【リフォーム済】続き間の和室は15帖のリビングに間取り変更しました。対面式キッチンにしたので家事もしやすくなりました。こちらは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、サビにくく熱に強くなっています。対面式に設置したので小さなお子様を見ながらお料理やお片付けもできますね。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • 【お庭】南側にはお庭が広がっています。敷地面積146坪なので隣家や隣地との圧迫感もありません。日当たりも良く開放感のあるお庭です。
  • 【周辺環境/道路】物件西側の道路の様子です。散歩道として周辺のお住まいの方も重宝しています。車も通らないので安心して小さなお子さんやペットと散歩ができます。
  • 【リフォーム済】玄関は新品交換しました。録画機能付きのドアホンも設置したので防犯面も安心です。玄関まわりはサイディングで仕上げ、雰囲気も良くなりました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスは新しく交換し、天井壁のクロスを貼り替えました。床もフローリング上張りをしたので明るくなりました。
  • 【リフォーム済】廊下の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。照明器具交換をし建具も交換したので雰囲気もよくなりました。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台も交換したので清潔感もアップしました。
  • 【リフォーム済】西側6畳和室は7帖の洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。南向きで明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】現在のキッチン部分は5.25帖の洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りを行いました。クローゼットを設置し収納力もアップしたので寝室におすすめのお部屋です。
  • 【リフォーム済】リビング南側の写真です。既存の障子戸は撤去し掃き出し窓はしっかりとクリーニングしました。南向きなので日当たりも良く明るい空間に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】リビングをキッチン側から撮影しました。照明器具交換を行い天井壁のクロス、床を張り替えたので明るくなりました。南向きで明るい空間です。
  • 【リフォーム済】リビングの照明はダウンライトをメインにしています。温かみのある照明になっているのでリビング全体の雰囲気もよくなりました。
  • 【リフォーム済】玄関ポーチタイルの交換を行いました。玄関扉も新品交換したので、おうち全体の見栄えもアップしました。
  • 【お庭】お庭には桜の木があります。ご自分のお庭でお花見もできますね。毎年4月中旬には見ごろを迎えます(令和4年4月15日撮影)
  • 【リフォーム済】屋根は落ち着いた新ブラウンというカラーに塗装をしました。雨樋も補修後、同色で塗装をしています。屋根の塗り替え時期は一般的に5年から10年と言われています。
  • 【周辺環境】敷地は東側幅員約4mの私道に接しております。車の往来はあまりなく静かです。小さなお子様がいても安心ですね。
  • 【周辺環境】南側敷地の先は幅員約4mの公道に接しております。2方向から侵入可能で便利です。
  • 【リフォーム済】小屋裏の写真です。雨漏りの有無を点検確認いたしました。普段目や手の届きにくい場所もしっかりと確認したので安心ですね。
  • 【リフォーム済】住宅の南側のこちらも敷地になっています。整地、一部砕石敷で仕上げたので駐車もしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【周辺環境/小学校】東部小学校まで1900m(徒歩24分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。東部小学校のブログでは学校の様子や行事の実施の有無も確認できます。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第五中学校まで300m(徒歩4分)中学校まで1キロ圏内なのはうれしいですね。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです。
  • 【周辺環境/スーパー】キムラ通町店様まで1300m(徒歩23分)営業時間は10時から21時までなので、お仕事帰りにもお買い物ができますね。(営業時間は令和4年7月4日現在)
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 西側は線路沿いに遊歩道があります。毎日のウォーキングコースにおすすめです。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    鍵交換
    シロアリ防除工事

    ●間取り・駐車場
    ・2LDKの間取りです。
    ・駐車スペース3台以上可能

    ●周辺施設
    ・東部小学校まで約1900m(徒歩24分)。第五中学校まで約300m(徒歩4分)。
    ・JR奥羽本線米沢駅まで約2800m(徒歩35分)
    ・キムラ通町店様まで1300m(徒歩17分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話またはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市東大通1丁目2-52-4
接道状況
東側 4.00m 私道
南側 4.00m 公道
西側 8.50m 公道
私道面積
有(面積:191.00(57.77坪)×持分:1/10)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 私設水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
米沢駅より車で6分
セブンイレブン米沢市通町4丁目店900m/キムラ通町店1300m/米沢病院400m/米沢市役所4500m
最寄りの学校
東部小学校 1900m
第五中学校 300m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270011142
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。