大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

大分市大字森町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2台以上駐車可能。約16帖のリビングを備えた4LDK。トイレは2ヵ所設置。

大分県大分市大字森町352-8の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
175.36m2(53.04坪)
建物面積
96.05m2(29.05坪)
交通
JR日豊本線鶴崎駅 徒歩40分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。南側の和室の続き間をつなげて約16帖のLDKを作成しました。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器を新品交換済み。対面キッチンで家族のコミュニケーションも取りやすいリビングです。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
2台以上駐車可能。約16帖のリビングを備えた4LDK。トイレは2ヵ所設置。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。南側の和室の続き間をつなげて約16帖のLDKを作成しました。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器を新品交換済み。対面キッチンで家族のコミュニケーションも取りやすいリビングです。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後】外壁は塗装し、駐車場は合計2台以上駐車可能です。お庭部分の塀を撤去し、車が転回できるように工事しました。外観部分から内観まできれいに生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後間取図】約16帖のリビングを備えた4LDK。トイレは1階・2階に設置。気になる水回りは全て新品交換したので気持ちよく新生活を始められますよ。
  • 【リフォーム後】自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換済み。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム後】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • 【リフォーム後】1階北側の洋室です。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。こちらのお部屋にはエアコンも設置したので引っ越してからすぐに使えて便利です。
  • 【リフォーム後】2階西側7帖洋室です。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。クローゼット新設、収納スペースもしっかり確保しています。
  • 【リフォーム後】2階南側約6帖の洋室です。フローリング重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器等の新品交換等を行いました。南側なので明るいお部屋です。
  • 【リフォーム後】2階東側約4.5帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム後】玄関ホール部分の天井・壁のクロスは張替、照明・シューズボックスは新品交換しました。シューズボックスの中の棚は可動式なので、高さの違うお履物もすっきり片付きます。
  • 【リフォーム後】玄関部分の床のタイルは張替、照明は交換済み。玄関扉はクリーニングを行い、鍵ももちろん新品交換しております。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム後】階段はクッションフロアを重張し、照明交換を行いました。手すりも交換済なので、お子様も安心して上り下りができます。
  • 【リフォーム後】キッチン側から撮影したリビングです。大きな窓からの陽光が差し込み、明るい過ごしやすい空間に生まれ変わりました。掃き出し窓なのでお掃除もラクにできますよ。
  • 【リフォーム後】階段横には収納がございます。クローゼット扉を新品に交換済み。日常品のちょっとしたものを収納するのにぴったりです。
  • 【リフォーム後】ビルトイン部分の駐車場はクリーニングを行いました。屋根付きなので雨の日でもお荷物の出し入れもしやすいですね。
  • 【リフォーム後】お庭部分の塀や草木を撤去し、整地を行いました。駐車場としても、お庭としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム後】居室には、新品富士通製エアコンを新設済なので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【同仕様写真】ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式に交換。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換済です。億劫な食器洗いがラクになると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • セブンイレブン鶴崎工業入口店様まで600m(徒歩約8分)です。もちろん24時間営業なので深夜の急なお買物でも困りません。
  • ドラッグイレブン森町店様まで850m(徒歩約11分)です。日用品のお買物はおこちら便利です。
  • 大分市立別保小学校まで1500m(徒歩約19分)です。距離は少しありますが、毎日歩くことによってお子様の体力も付きますね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業しました。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●リフォーム内容
    ・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換、鍵交換等

    ●間取り・駐車場・庭
    ・約16帖リビングを備えた4LDK
    ・2台以上駐車可能
    ・トイレ2ヵ所設置

    ●周辺設備
    ・近所に公園10m、バス停 花の木団地まで500m
    ・近隣にドラッグイレブン森町店まで850m、セブンイレブン鶴崎工業入口店まで600mなどお買い物ができるところが多数
    ・大分市立別保小学校まで1500m(徒歩約19分)、大分市立鶴崎中学校まで2000m(徒歩約25分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
大分県大分市大字森町352-8
接道状況
南側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:29.92(9.05坪)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) L型キッチン グリル 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 庭 吹き抜け リフォーム済み 駐車場3台分
備考
2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
2022/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道持分:344平米×1/14、75平米×1/14 鶴崎駅より車で7分
セブンイレブン鶴崎工業入口店600m/ドラッグイレブン森町店850m
最寄りの学校
大分市立別保小学校 1500m
大分市立鶴崎中学校 2000m
情報変更日
2022年8月7日
物件番号
270011144
次回更新予定日
2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。