函館店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
函館市弁天町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~18:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南西角地の洋風な2階建て住宅です。弥生小学校まで(約400m・徒歩5分)とお子様の通学も安心。リビングからは函館山が見えます。
北海道函館市弁天町3-1の物件
- 価格
- 2079万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 58,687円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 86.46m2(26.15坪)
- 建物面積
- 152.28m2(46.06坪)
- 交通
- 函館市電本線湯川線大町駅 徒歩6分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【リフォーム済】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観写真です。屋根や外壁のタイルは高圧洗浄済みです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】4LDKの住宅、1階部分は物置スペース、バイクガレージとして利用できるスペースがあります。内階段で2階へそのまま出入りできます。
- 【リフォーム済】配置図となっております。南西側の前面道路は幅員18mの公道、南東側も幅員18mの公道となっています。
- 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】システムキッチンは交換済です。床フローリング仕上げ、内装クロス貼替済です。
- 【リフォーム済】 ユニットバスは交換済です。北海道仕様で浴槽も断熱保温済です。温かなお風呂でゆったり過ごせます。
- 【リフォーム済】 1階トイレは洗浄機能付き便座へ交換しました。2階も同様のものに交換しています。
- 【リフォーム済】 玄関ホール 床フローリング張り、内装クロス貼替済です。吹き抜けのある解放感があります。
- 【リフォーム済】2階 洋室6.5帖 床フローリング重張り、内装クロス貼替、LED照明へ交換済です。
- 【リフォーム済】 2階 洋室8帖 床フローリング重張り、内装クロス貼替、LED照明へ交換済です。
- 【リフォーム済】 1階の和室8畳 畳表替え、内装クロス貼替を行いました。照明はLED照明へ交換済です。客間スペースとしてお使い頂けます。
- 【リフォーム済】 2階 和室8畳 畳表替え、内装クロス貼替を行いました。LED照明へ交換済です。
- 【リフォーム済】 洗面脱衣室 洗面化粧台交換、床フローリング重張り、内装クロス貼替済です。キッチンからも廊下側からも出入りができます。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。水栓はお湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐのでガス代も節約。家計に優しい設計です。
- 【リフォーム済】1階南西側14.5帖LDKは、天井・壁のクロスを貼り替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました 新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうです
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】 2階 洋室8帖のクローゼットです。洋服収納にも困りませんね。
- 【リフォーム済】玄関シューズボックスはクリーニングを行いました。扉を開けると高さ調整できる棚が設置してあり、たくさん靴が仕舞えそうですね。
- 【リフォーム済】 2階 洋室6.5帖のクローゼットです。洋服収納にも困りませんね。
- 【リフォーム済】 玄関の鍵は交換しています。新しい鍵をお渡し致します
- 【リフォーム済】2階に続く階段です。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。クロスを張り替えることで暗くなりがちな階段スペースも明るい空間になりました。
- 【リフォーム済】 1階のバイクガレージスペース、電動式シャッターが付いています
- 【前面道路】南西側の前面道路は幅員18mの公道となっています。角地のお家なので、日当たり良好で風通しも良いです。
- 【スーパー】近隣のスーパーまで220m(徒歩3分)
- 【小学校】 弥生小学校まで350m(徒歩4分)
- 【駅】最寄りの市電駅まで450m(徒歩6分)
- 【ドラックストア】最寄りのドラックストアまで550m(徒歩7分)
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~18:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁一部補修、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替、建具交換
●間取り・駐車場
・全居室6帖以上4LDK
・南向きのリビングは陽当たり良好
●周辺施設
・弥生小学校まで約400m(徒歩5分)、青柳中学校まで約1800m(徒歩23分)
・マックスバリュ 弁天店様まで約250m(徒歩4分)
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道函館市弁天町3-1
- 接道状況
- 南西側 18.00m 公道
南東側 18.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階 地下1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 無
- 車庫区分
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成6年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 バリアフリー フローリング 火災警報器(報知機) 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 南向き 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2022/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/05 外装リフォーム済・外壁・屋根
函館バス「幸坂」より徒歩8分(600m)
セブンイレブン函館弁天町店300m/マックスバリュ弁天町店250m/髙橋病院800m/函館市役所2600m
- 最寄りの学校
- 弥生小学校 400m
青柳中学校 1800m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 506421
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 函館店
北海道函館市赤川町385-14いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。