大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

大分市国分新町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1619万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,702

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
約13.5帖のリビングを備えた3LDKに変更しました。駐車場拡張工事を行い、縦並列4台以上駐車可能になりました。

大分県大分市国分新町17-1の物件
価格
1619万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,702

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
223.64m2(67.65坪)
建物面積
77.65m2(23.48坪)
交通
JR久大本線豊後国分駅 徒歩9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
約13.5帖のリビングを備えた3LDKに変更しました。駐車場拡張工事を行い、縦並列4台以上駐車可能になりました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 西側から撮影した外観写真です。外壁塗装・屋根の葺き替えを行いました。
  • 【リフォーム後間取図】約13.5帖のリビングを備えた3LDKに間取り変更しました。キッチンは対面式なので家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはタカラスタンダード製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はタカラスタンダード製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】1階の約5帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。こちらのお部屋にはエアコンも設置予定なので引っ越してからすぐに使えて便利です。
  • 【リフォーム済】2階西側の約5.5帖の洋室です。フローリングの重張・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。クローゼットも新設したので、収納場所に困りません。
  • 【リフォーム済】2階東側の約6帖の洋室です。フローリングの重張・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【リフォーム済】外玄関です。タイルは張替え、玄関扉は新品に交換したのでがらっと印象が変わりました。お客様を迎える玄関は第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】階段の壁・天井のクロスは張替、照明を新品交換いたしました。床はクッションフロアを張り、手すりも新品交換したので階段の上り下りも安心です。
  • 【リフォーム済】駐車場写真です。駐車場は拡張工事を行い、従並列約4台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】駐車場別角度写真です。東側の道路からも駐車可能になりました。約4台ほど駐車可能なので、ご来客時でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】居室には新品富士通製エアコンを1台新設予定なので、引っ越してすぐに使えて快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談ください。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンは食洗機付きです。億劫な食器洗いがラクになると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム済】新品交換済のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 豊後国分駅まで650m(徒歩約9分)です。バス停も87m先なので交通手段が選べますね。
  • 賀来小中学校まで2100m(徒歩約27分)です。距離は少しございますが、毎日の通学で足腰が鍛えられますね。
  • 国分新町停留所まで87m(徒歩約2分)です。自転車やお車以外の交通手段があるのは嬉しいですね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【物件の魅力】
    ●リフォーム内容
    ・外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換、鍵交換等

    ●間取り・駐車場・庭
    ・約13.5帖のリビングを備えた3LDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・駐車場拡張、縦並列に4台以上可能

    ●周辺設備
    ・近所に公園80m、バス停まで87m
    ・賀来小学校まで2100m(徒歩約27分)、賀来中学校まで2000m(徒歩約25分)

    ●耐震工事
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。



物件概要・詳細

所在地
大分県大分市国分新町17-1
接道状況
北側 4.60m 公道
東側 4.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和49年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・建具・ 全面
2022/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
バス停「国分新町」より徒歩2分(87m)
リフォーム済

●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

ローソン 大分医科大学前店2400m/トキハインダストリー アテオ学園台店2300m/井野辺病院2100m/大分市稙田市民行政センター4500m
最寄りの学校
賀来小学校 2100m
賀来中学校 2000m
情報変更日
2022年8月7日
物件番号
270011389
次回更新予定日
2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗

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大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。