燕三条店の取り扱い物件です。
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現況販売
燕市秋葉町4丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月22日(水)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
今回のリフォームで耐震補強工事を行い、新耐震基準に適合させました。
新潟県燕市秋葉町4丁目5-4の物件
- 価格
- 1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,606円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6DK
- 土地面積
- 446.24m2(134.98坪)
- 建物面積
- 146.56m2(44.33坪)
- 交通
- JR弥彦線燕駅 徒歩20分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- こちらは駐車スペースです。車は3台以上駐車できるスペースがあります。車がらくらく駐車できるのはいいですね。
- こちらはリフォーム後の間取りです。LDKは約22帖の大きさでダイニングテーブルやソファーを置いても広々使用することが出来ます。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム中】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震 補強工事を実施し、新耐震基準に適 合させます。耐震適合証明書を取得す れば(別途費用が必要)、住宅ロー ン減税の対象になる予定です
- 【リフォーム済】こちらは1階8帖和室です。畳表替え、クロス張、障子ふすま張替え、照明交換などを行いました。1部屋和室があるといいですね。
- 【リフォーム済】こちらは元ダイニングスペースです。床の重ね張り、クロス貼替、照明交換、建具交換などを行いました。収納も新設して1部屋として利用できるようになりました。
- 【リフォーム済】こちらは1階廊下の様子です。床の重ね張り、クロス貼替などを行いました。新しいクロスになるだけで明るい印象になります。
- 【リフォーム済】こちらは2階6帖の洋室です。こちらは床重ね張り、収納新設、クロス貼替などを行いました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
- 【リフォーム済】こちらは2階9.5畳洋室です。広いお部屋なので主寝室として利用できます。
- 【リフォーム済】こちらは2階6帖洋室です。2階の和室はすべて洋室に変更致しました。2階の使い方に幅が出ていいですね。
- 【リフォーム済】1階玄関横には納戸スペースがついています。大きな荷物もこちらにたっぷり収納することが出来ます。
- 【リフォーム済】こちらは外から利用できる土間作りの物置スペースです。お子様の荷物やバイクなども収納できる大きさです。クリーニングを行いました。
- 【リフォーム済】こちらは玄関です。庇があると雨の日もスムーズに出入りできていいですね。
- 【リフォーム済】こちらは玄関ホールです。シューズボックスを新設致しました。靴収納が多いと玄関がスッキリ見えていいですね。
- 【リフォーム済】こちらは二階廊下です。ダウンライトをつけました。温かい色だと心が和みますね。
- 【リフォーム済】こちらは階段です。手すりをつけました。手すりがあると安心して上り下りできていいですね。
- 【リフォーム済】こちらは違う角度から見た外観です。
- 【リフォーム済】こちらは脱衣所です。三面鏡付の洗面台を設置しました。収納もついているので身支度に使う物入れにいかがでしょうか。
- 住宅の前面には犬走が設置されております。雨の日もお家に泥が跳ねず、お手入れも簡単です。
- 物置スペースの外観です。鍵付きの引違い扉になっているので、タイヤや自転車などもたっぷり収納することが出来ます。
- こちらはリビングに造作した可動棚です。家族共有のマンガ本や写真など、こちらの棚へどうぞ。
- 玄関から入ると廊下は広くて明るく、開放感ある雰囲気になっています。床は全て新品のフローリングに張替えを行いました。
- キッチンシンクの様子です。ステンレス製なのでお手入れも簡単です。蛇口には浄水器がついています。
- こちらはコンロの様子です。コンロは3つ口になっているので一度にたくさんのお料理をすることが出来ます。朝などは便利ですね。
- リビングにはアクセントクロスを貼りました。おしゃれで明るい雰囲気に仕上がっています。
- こちらはリビングの別角度からの様子です。22帖のLDKはとても広く、1面掃き出し窓があるので日当たりも良好です。お子さまも走り回れるサイズです。
- 燕市立燕西小学校まで240m 徒歩3分、小学校まで至近距離なのでお子様の通学も安心です。
- 燕市立燕中学校まで130m 徒歩2分、中学校も至近距離の為、お子様の通学も安心です。
- スーパーマーケット原信様まで800m 徒歩10分、スーパーまでのアクセスも良い為、日用品もお買い物しやすい立地です。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
外壁塗装をおこない見栄えが変わりました。建物内も床の張替えからクロスまで張り替え綺麗に生まれ変わりました。
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県燕市秋葉町4丁目5-4
- 接道状況
- 南東側 4.40m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) エアコン Wクローゼット 陽当り良好 南向き システムキッチン フローリング 浄水器 リフォーム済み LDK20帖以上 省エネ給湯器 バス1坪以上
- 備考
- 2022/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
- 最寄りの学校
- 燕市立燕西小学校 240m
燕市立燕中学校 130m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 508430
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。