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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】敷地清掃、玄関ドア交換、駐車場造作を行いました。駐車場はサイズによりますが最大3台駐車できます。
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  【間取図】間取りは４LDKです。2階には9畳の和室があるので広々使って頂けます。キッチンは横幅2550ｍｍサイズ、ユニットバスは1216（0.75坪）サイズです。
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  【敷地図】土地41坪・建物28坪。駐車は最大で合計3台可能です。（普通車２台、軽自動車１台）建物裏側は河川敷地のため人目が気になりません。公園もあり、お子様がのびのびと遊ぶことが出来ます。前面道路は札幌市道、幅員約4.0ｍです。
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  【リフォーム済】1階の和室は和洋室に変更しました。真ん中が畳になっているので小さなお子様を遊ばせるのに安心ですね。
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  【リフォーム済】キッチンは新しいものに交換しました。水回りが新品だと嬉しいですね。
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  【リフォーム済】ユニットバスは新品の0.75坪に交換しました。コンパクトな浴槽は水道代の節約になり助かりますね。
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  【リフォーム済】一体型トイレに交換しました。直接お肌が触れる部分が新品だと嬉しいですね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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  【リフォーム済】駐車スペース拡張をサイズによって縦列で2台停めれるようになりました。
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  【リフォーム済】玄関前のスペースにも車が停めれるように花壇を撤去し駐車スペースを拡張しました。駐車しやすくなるのが嬉しいですね。
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  【リフォーム済】リビングはクロス貼り換え、照明交換を行いました。前所有者の方が床の貼り換えを行っています。
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  【リフォーム済】洗面所はクロス貼り換え、床クッションフロア張替、給湯ボイラー交換、洗面化粧台交換を行いました。水回りが一新されると気分が良いですね。
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  【リフォーム済】階段は手すりとノンスリップを設置したのでお子様やお年寄りでも安心して使って頂けます。
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  【リフォーム済】2階北側洋室4帖です。クロス貼り換え、照明交換を行いました。少し狭い部屋ですが大きな収納が付いているので荷物をしまっておくのに持って来いですね。
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  【リフォーム済】2階和室９畳です。畳表替え、クロス張替、照明交換を行いました。９畳と広々した部屋なので使い勝手が良いですね。
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  【リフォーム済】2階東側洋室6帖はクロス貼り換え、照明交換を行いました。各部屋に収納がついているので荷物が多い方でも安心して使って頂けます。
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  【現地外観】建物裏側は河川敷地のため人目が気になりません。除雪のスペースにも困らずに済みますので便利ですね。
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  【リフォーム済】新品交換のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  【リフォーム済】シューズボックスはコの字型幅1200mmサイズの新品に交換しました。収納スペースが多いのでご家族が多い方でも安心ですね。
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  【リフォーム済】玄関はシューズBOXを交換しクロス張替、照明交換を行いました。明るい雰囲気の玄関に変わりました。
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  【リフォーム済】給湯ボイラーは新品に交換しました。キッチンに追い焚きのリモコンを設置したので、お風呂を入れたり温度を変えるのも便利ですね。
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  【リフォーム済】リビングには新品のモニター付インターホンを設置しました。カラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心できますね。
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  【リフォーム済】横幅2550ｍｍイスの新品に交換したキッチンには豊富に収納がついています。人数が少なければ食器棚を減らすことも可能ですね。
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  【リフォーム済】キッチンに設置されている階段下収納は建具にシートを張りました。掃除道具などをしまうのに重宝しますね。
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  【リフォーム済】洗面脱衣所にある洗濯水栓は新品に交換しました。混合栓に交換したので洗濯をするのも便利ですね。
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  【リフォーム済】和洋室の収納です。内部にクロスを貼り、床を補強しました。大きな収納があるので服をしまうほかに来客用の布団などもしまえるので重宝しますね。
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  敷地の裏のスペースです。市所有の敷地と河になっているので建物が建つ心配がないので陽当たりや風通しが遮られませんね。
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  【リフォーム済】リビングと和洋室の仕切りは引込戸に変更しました。引込してリビングと繋げて使うと広々使えますね。その他クロス張替・照明交換・サッシ一部交換を行いました。
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  【リフォーム済】玄関は新品に交換しました。断熱性はもちろんセキュリティ面でも向上したので安心ですね。
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  【リフォーム済】2階和室の収納は内部のクロスを貼り換え、クリーニングを行いました。ハンガーポール付き・引き出し付の収納と中段付きの収納に分かれているのでいろいろな収納に使えるので便利ですね。
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  【リフォーム済】給湯ボイラーは新品に交換しました。毎日使うものが新品だと嬉しですね。
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  【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。ノズルが伸びるタイプなので掃除などもやりやすく、使い勝手が良いですね。
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  平和小学校様まで600m徒歩8分。小学校が徒歩圏にあるとお子様を通わせるのも安心ですね。
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  セイコーマートこばやし平和店様まで700m徒歩8分。コンビニが徒歩圏にあるので急な買い物が出てきたときも対応できるので安心ですね。
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  平和幼稚園様まで700m徒歩8分。幼稚園も徒歩圏にあるので小さなお子様がいらっしゃるご家庭にお勧めです。
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  バス停平和1条11丁目まで160m徒歩2分。バス停が近いので車がない方でも安心ですね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。