沼田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

渋川市北橘町箱田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1409万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お好きなクロスを選びませんか?リフォーム中の今なら各お部屋のクロスをお選びいただけます

群馬県渋川市北橘町箱田972-5の物件
価格
1409万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
256.48m2(77.58坪)
建物面積
89.09m2(26.94坪)
交通
JR上越線八木原駅 徒歩48分/ 車8分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装や屋根塗装を行い、青空に映えるオウチへと仕上げていきます

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お好きなクロスを選びませんか?リフォーム中の今なら各お部屋のクロスをお選びいただけます

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装や屋根塗装を行い、青空に映えるオウチへと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】ご家族で車を何台所有ですか。並列駐車で4台駐車可能。道路幅5.0mの道路より敷地内に出入りしており、運転が苦手な方でもスムーズに駐車できます
  • 【間取図】各部屋6帖以上で全室収納付きのオウチは、お子様にお部屋をプレゼントできる4LDK2階建。全室南向き、2階の横長に広がるバルコニーには家族全員のお布団が干せそうですね
  • 【区画図】土地は77坪、建物は26坪、全室居室南向き。前面道路の幅員は約5mあり、並列駐車4台可能、少し運転が苦手な方でも出入りもラクラク。敷地の南側のお庭の植栽は剪定をし見栄え良く仕上げます
  • 【リフォーム中】11.5帖LDKはキッチンとリビングが分かれているので、ご飯を食べながら、家族でユッタリ寛げます。壁・天井クロス張替えを行い居心地の良い空間へと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】家族が長く過ごすリビングには、新生活を快適に始められるように新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えを検討している方も、1台分の出費が浮いて嬉しいですね
  • 【リフォーム中】キッチンの背面には、食器棚や冷蔵庫置き場に利用できます。キッチン前の出窓には、バジルやパセリなどのミニプランツを育て、お料理の彩りにいかがですか
  • 【リフォーム中】1階6畳和室は、畳表替、襖・障子張替、壁・天井クロス張替え、照明器具交換予定。リビングや水回りに近く、目の離せないお子様を見守りながら家事ができる、忙しいママに嬉しいお部屋です
  • 【リフォーム中】1階6畳和室には畳1枚分の畳1枚分の広さがある押入があり、襖貼替、内部はクリーニングを行います。押入には来客用の座布団やお布団が収納でき便利です。玄関に隣接するお部屋は客間におススメ
  • 【リフォーム中】リビングに隣接する6畳和室は、寒い季節は家族でコタツを囲んでミカンを食べながらユッタリと過ごす場所として便利。家事に疲れた時には、お子様達とゴロンと寝ころびお昼寝タイムもできますね
  • 【リフォーム中】暗い印象を受ける階段部分も通風と採光を兼ね備えた窓があるので明るい印象を受けます。壁・天井クロス貼替、照明器具交換、木製手すりを設置し、清潔な空間へと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】2階の各洋室は、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床ワックス仕上げを行います。これから学習時間が長くなるお子様に喜ばれる、勉強に集中できるお部屋をプレゼントできます
  • 【リフォーム中】2階の各居室のクローゼットは、内部をクリーニングいたします。内部は枕棚やポールが設置されており、片付けが苦手な方でも上手に収納できそう。備え付けなので、余計な家具を置かずすみます
  • 【リフォーム中】太陽の恵みをタップリ受ける横長のバルコニーは防水塗装を行います。晴れた日には、お布団が気持ち良く干せ、お日様の香りに包まれ気持ちよく寝れそうです。ここからは榛名山の眺望が愉しめます
  • 【リフォーム中】玄関には新品のシューズボックスを設置します。消臭効果のある棚板で、水洗いでき清潔な状態が保てます。棚板を調整でき整理整頓楽々。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできます
  • 【リフォーム中】玄関にはTVモニター付ドアホンを設置します。録画機能付で不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。玄関ドアは鍵交換を行いますので、新生活を安心してお住まいいただけます
  • 【リフォーム中】1階6畳和室前のプレハブは解体しますので、お部屋の中に自然光が届くようになります。リビング前のテラスはクリーニングで清潔に仕上げます。外水道があるので、洗車や植栽の水遣りに重宝します
  • 【リフォーム中】駐車場からひな壇状にお庭があります。目隠し代わりの植栽は剪定を行い見栄え良く仕上げます。好みの植栽を植え、素敵なお庭にしあげてください(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品のシステムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機がついています。後付けでないので、調理スペースも広がり、キッチンもスッキリ片付きます。1分でも家事の時間を短くしたいママの心強い味方です
  • 渋川市役所北橘支所まで車で約3分(1.4km)。北橘幼稚園に隣接する施設内には図書館があり小学生が本を借りにきたりホールでは合唱コンクールなどをします。町の皆さまが心地よく使えるよう綺麗になっています
  • 佐藤医院様まで車で約2分(850m)。内科・小児科・循環器科・外科を診療されています。身近な場所にかかりつけの病院があると安心です
  • Aコープ様まで車で約2分(900m)。主に生鮮食品や日用品を取り揃えたスーパーで朝10時から夜8時まで営業しております
  • 北橘幼稚園まで車で約3分(1.4km)。園舎をコの字型とすることで死角になる場所を減らし、視認性の良いコーナーに職員室を配置され、出入りも門扉を設けた正面に限定することで、園児の安全に配慮されています
  • 橘小学校まで車で徒歩14分(1.1km)。小学校迄少し遠いけれど、ご近所のお友達とお話しながら登下校した事も良い思い出の1つになりそうです
  • 北橘中学校まで徒歩29分(2.3km)。中学校迄少し遠いので、自転車で登下校しております。放課後の校庭は、部活動に励む子供たちの元気な声で活気があります
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をします
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    <リフォーム内容>令和4年4月下旬リフォーム完了予定
    外壁塗装、屋根塗装、水廻り新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)、クロス貼替え、畳表替、襖・障子張替、照明器具交換

    <間取・駐車場・庭>
    〇お子様のお部屋やご両親が遊びにいらした時にお泊りいただくお部屋もある4LDK2階建て住宅は、駐車は並列で4台可能です
    〇幹線道路まで道を1本挟んだ場所に建つオウチは、お子様達のお昼寝も静かにできそう
    〇これからの季節に嬉しい、新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付き、新品のキッチンは食洗器付きに交換します。忙しいママには重宝する設備です

    <周辺環境>
    〇頼れる病院が身近にある安心感。内科や小児科のある佐藤病院様まで850m(車で約2分)
    〇生鮮食品を取り扱うAコープ様まで車で約2分(900m)。朝10時から夜8時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

物件概要・詳細

所在地
群馬県渋川市北橘町箱田972-5
接道状況
南西側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 400%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成6年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 整形地 ワイドバルコニー 全室南向き 眺望良好 南側庭あり シャンプードレッサー
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗髪洗面化粧台交換
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根塗装
八木原駅より車で8分 渋川市営バス「木曽神社前」より徒歩3分(170m) システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ便器交換、壁・天井クロス張替え、照明器具交換
セブンイレブン 北橘真壁店様1200m/Aコープ 北橘店様900m/北関東循環器病院2300m/佐藤医院 様850m/佐藤医院 様850m/渋川市北橘行政センター1400m
最寄りの学校
橘小学校 1100m
北橘中学校 2300m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270011699
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 沼田店

群馬県沼田市髙橋場町2124-9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。