広島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

サンシティ田方

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は敷地内に1台引継ぎ可。月8000円です(5月16日現在)。小・中学校はそれぞれ約1600m

広島県広島市西区田方3丁目1481-1の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
58.64m2(17.73坪)登記
交通
広島電鉄宮島線草津南駅 徒歩29分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】南向きのリビングです。各お部屋への段差もなく、快適な空間が広がります。また、ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと日々の暮らしを楽しめる空間に生まれ変わりそうですね。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は敷地内に1台引継ぎ可。月8000円です(5月16日現在)。小・中学校はそれぞれ約1600m

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】南向きのリビングです。各お部屋への段差もなく、快適な空間が広がります。また、ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと日々の暮らしを楽しめる空間に生まれ変わりそうですね。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【エントランス】エントランスホールは管理人さんが常に綺麗に保ってくれています。中には自販機もあります。
  • 【間取り図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。3LDKのお家です。リビングとキッチン周りをスッキリさせて冷蔵庫や棚を置きやすくリフォームしました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】西側約5.4帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。照明はLED照明に交換しました。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。お仕事部屋にも良いですね。
  • 【リフォーム済】東側約4.7帖の洋室です。壁、天井はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。クローゼットつきの居室です。エアコンの設置も可能です。
  • 【バルコニー】南向きのワイドバルコニーです。クリーニング済。南向きで建物が接近してなく、天気のいい日には洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。
  • 【平面駐車場】住戸に1台ついています。月8000円です。(5月16日現在)
  • 【エレベーター】エレベーターが2基ございます。朝も混雑せず下りられます。お部屋は9階なので重たい荷物を運ぶ際にも便利です。防犯カメラも設置されていてセキュリティーにも配慮されています。
  • 【建物入口】マンションの入り口はモダンなデザインでとてもおしゃれです。
  • 【インターホン】エントランスにはオートロックシステムも完備。一人暮らしの女性でも安心ですね。エントランスには管理人も常駐しているので防犯対策もバッチリです。
  • 【集合ポスト】キレイなダイヤル式の鍵が付いています。そばに宅配ボックスもあるので、不在がちな方もちゃんと荷物を受け取ることができます。
  • 【眺望】バルコニーからの眺望です。海も見えますし、遮るものがないので光と風がよく入ります。
  • 【リフォーム済】約5.4帖洋室のクローゼットです。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。天井・壁はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。
  • 【リフォーム済】シューズBOXは既存のものをクリーニングしました。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。空いたスペースも小物の収納に使えます。
  • 【リフォーム済】玄関からの写真です。廊下からリビング・各部屋へは段差もなく快適にお過ごしいただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えています。
  • 【リフォーム済】廊下にも収納があります。ちょっとしたスペースですが日用品や掃除用品の収納もでき、お家をすっきり使うことができます。
  • 【リフォーム済】洗濯機スペースです。洗濯機用の水栓は止水弁付きのものに新品交換しております。水漏れの心配もなく安心ですね。洗濯パンも新設済みです。ドラム式も入ります。
  • 【リフォーム済】ハウステック製洗面化粧台を新設しました。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
  • 【リフォーム済】浴室乾燥機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
  • 【リフォーム済】ホーロートップ幅600mm。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。グリル付きなので、たまにお魚を焼くのも良いですね。グリル横には、引出しがあり調味料入れにも便利です。
  • 【リフォーム済】タカギ製の水栓です。水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済】キッチンは、嬉しいビルトイン食洗機付きです。毎日のお皿洗いも時短でき、備え付けなので見た目もスタイリッシュです。
  • 【リフォーム済】冷蔵庫スペースです。幅90センチ以上あるので、大きめな物でも設置可能です。
  • 【リフォーム済】約4.5帖の洋室です。新品のクローゼットを設置済です。子供部屋としていかがでしょうか。天井・壁はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。
  • 【リフォーム済】約4.5帖洋室のクローゼットを新品交換しました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床は遮音性のフローリングに張替えています。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】NTT光です。ご契約は別途必要です。
  • 【リフォーム済】トイレにある分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。
  • 【コンビニ】セブンイレブン広島石内店まで約1100m(約3分)です。ちょっとした買い物にも行きやすいので便利ですね。
  • 【ジ・アウトレット広島】約1600m(車で約4分)です。お休みの日にご家族でお買い物に行くのも良いですね。
  • 【吉田台小学校】約1600m(徒歩で約20分)です。通学路もキレイで子供たちの元気良い挨拶が聴こえてきます。
  • 【バス停】バス停まで約450m(徒歩約6分)です。バス停が近いのでお車がなくても通勤・通学もしやすいです。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    水回り一式交換、シューズボックス交換、フロア張替え、照明器具交換、畳表替え、天井・壁クロス張替え、建具交換

    ●周辺環境
    アウトレットまで約1600m(車約4分)、コンビニまで約1100m(車約3分)、バス停まで約450m(徒歩約6分)と利便性のある立地環境です。

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
サンシティ田方
住所
広島県広島市西区田方3丁目1481-1
物件種別
中古マンション
築年月
平成7年7月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上11階建て
総戸数
93戸
専有面積
58.64m2(17.73坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
5,600/月
管理会社
(株)合人社計画研究所
最寄りの学校
吉田台小学校 1600m
吉田中学校 1600m
駐車場
空有(敷地内) 1台(8,000/月)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
所在階
9階
バルコニー面積・方位
8.00m2 (2.42坪)(南西向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
8,700/月
取引態様
売主
物件No.
270011713
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 バルコニー エレベーター オートロック TVインターホン 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・各部屋に収納設置
バス停「田方が丘団地」より徒歩6分(450m)
物件情報更新日
2022年7月3日
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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