盛岡店の取り扱い物件です。
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現況販売
盛岡市小鳥沢1丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
内装クリーニングがほぼ終了し、よりきれいな状態です。ぜひご来場ください。土地58坪、建物42坪、5LDK住宅です。駐車場は拡張工事を行いました。
岩手県盛岡市小鳥沢1丁目の物件
- 価格
- 2099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 59,252円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 192.43m2(58.21坪)
- 建物面積
- 141.25m2(42.72坪)
- 交通
- いわて銀河鉄道滝沢駅 徒歩82分/ 車13分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム後】駐車場を拡張・採石敷きを行い、2-3台駐車が可能となりました。
- 【リフォーム後間取】ワークスペースに間仕切りをつけて5LDK住宅に生まれ変わります。
- 【リフォーム後】外壁・屋根は塗装を行いました。
- 【リフォーム後写真/リビング】リビングの写真です。和室が隣接しており、リビングの一部としても、1つの居室としてもご利用いただけます。
- 【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム後】お風呂はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上リフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム後】リビング別角度の写真です。
- 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム後写真/玄関】玄関扉はクリーニング・鍵交換をしてお引渡しとなります。
- 【リフォーム後】吹き抜けの写真です。広々とした開放的な空間が魅力です。
- 【リフォーム後】洋室約5.25帖のお部屋です。棚を設置し、より使い勝手の良いお部屋に仕上げました。
- 【リフォーム後】洋室約6帖のお部屋です。床はクリーニング、壁はクロス張替をします。クローゼットには新しい枕棚ポールが設置されます。
- 【リフォーム後】洋室約8.88帖のお部屋です。クローゼットが2つ設置しているため、突然の来客でもスッキリ片付けることができます。奥の方には書斎も隣接しています。
- 【リフォーム後】洋室8.88帖のウォークインクローゼットの写真です。
- 【リフォーム後】洋室約7.25帖のお部屋です。太陽の光が良く入る明るいお部屋です。床はクリーニング、クローゼットには新しい枕棚ポールが設置されました。
- 【リフォーム中】ウッドデッキは塗装をしてお引渡しします。洗濯物干し、ちょっとしたカフェスペースとしてもご利用いただけます。
- 【リフォーム後】カップボードの写真です。写真左側は冷蔵庫置き場、右側は棚となっており、より使い勝手の良いキッチンスペースに仕上げました。
- 【リフォーム後】2階トイレの写真です。LIXIL製の便器に交換、CFの張替を行いました。
- 【リフォーム後】1階和室の写真です。クロス、照明、琉球畳の交換を行いました。
- 【リフォーム後】洗面台後ろの可動棚の写真です。好きな高さに調整してお使いいただけます。
- 【リフォーム後】1階トイレ横の手洗い場の写真です。トイレのすぐ横にあるため洗面所までいかなくても手を洗うことができ便利です。
- 【リフォーム後】リビング別角度の写真です。右に見えるのがキッチンです。
- 【リフォーム後】2階洋室約8.88帖に設置されている本棚の写真です。高さを調整することができるので便利です。
- 【リフォーム後】ベランダの写真です。FRP防水をやり替えています。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 北松園小学校まで1000m(徒歩13分)です。小さなお子様でも安心して通える距離です。
- ユニバース北松園店様まで900m(徒歩12分)生鮮食品から日用品が揃うスーパーが近いのは便利ですね。
- 小鳥沢二丁目バス停まで200m(徒歩3分)盛岡駅を通るので何かと便利です。
- 北松園中学校まで2000m(徒歩25分)です。自転車で楽々通えます。
物件の魅力
- ●リフォーム内容
【外部】屋根塗装、外壁塗装、ウッドデッキ塗装、駐車場拡張、採石敷き、植栽の撤去
【内部】キッチン交換、お風呂交換、トイレ交換(各階それぞれ)、洗面化粧台交換、LED照明新設、TVドアホン新設、火災報知器新設、壁紙交換、フローリング重ね貼り、琉球畳交換、建具クリーニング
●間取り・駐車場
和室1部屋、洋室4部屋の5LDKのお家。各階に1つずつトイレがあるので便利です。駐車2-3台可能です。
●周辺環境
ユニバース北松園店様まで徒歩12分(900m)、北松園小学校まで徒歩13分(1000m)、小鳥沢二丁目バス停まで徒歩3分(200m)、北松園中学校まで車で4分(2000m)
●物件の特徴
大和ハウス様施工築30年の軽量鉄骨のお家です。陽当たり良好です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 岩手県盛岡市小鳥沢1丁目2-1
- 接道状況
- 南側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 済
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 40% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成4年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 Wクローゼット バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具
2023/02 外装リフォーム済・外壁・屋根
滝沢駅より車で13分
- 最寄りの学校
- 北松園小学校 1000m
北松園中学校 2000m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 515113
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 盛岡店
岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。