栃木店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

足利市山川町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1409万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDK・駐車2台・LDK15帖のオウチ。毛野南小学校まで約450m(徒歩約6分)。

栃木県足利市山川町89-14の物件
価格
1409万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
165.22m2(49.97坪)
建物面積
98.28m2(29.72坪)
交通
JR両毛線足利駅 徒歩37分/ 車6分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 栃木店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDK・駐車2台・LDK15帖のオウチ。毛野南小学校まで約450m(徒歩約6分)。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中7/2撮影】駐車スペースは拡張して2台可能にします。1台でも多く止められるのはうれしいですね。
  • 【リフォーム後間取図】トイレの位置などを変更する予定です。生活しやすいようにリフォームします。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【リフォーム中7/2撮影】リビングスペースはクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。家族の憩いの場所になりますね。
  • 【リフォーム中7/2撮影】キッチンはキッチンの交換・クロスの張替えフローリングの張替えを行います。使いやすいシステムキッチンに交換予定です。
  • 【リフォーム中7/2撮影】洗面脱衣場の写真です。洗面台は新品に交換します。間取変更、クッションフロア、クロスも張り替えて清潔な空間に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中7/2撮影】浴室の写真です。浴室はハウステック製、新品のユニットバスに交換します。新しいユニットバスでゆっくり疲れを癒してください。
  • 【リフォーム中7/2撮影】1階西側の和室は畳の表替え、クロスの張替えを行います。イグサの香りのする落ち着いた和室に仕上げます。
  • 【リフォーム中7/2撮影】階段はクリーニング・手摺の交換・ノンスリップの取り付けを行います。安全に上り下りができるようにリフォームします。
  • 【リフォーム中7/2撮影】2階洋室はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。2面彩光の明るいお部屋です。
  • 【リフォーム中7/2撮影】2階和室は洋室に変更します。畳からフローリングへの変更、クロスの張替えを行います。東側に窓があり明るい朝日が差し込みます。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中7/2撮影】ベランダは床の塗装、波板の交換を行います。南側にありますのでお天気の良い日は洗濯物も早く乾きそうですね。
  • 【リフォーム中7/2撮影】玄関ホールはクロスの張替え、シューズBOXの交換を行います。お客様をお出迎えする場所になりますので清潔に仕上げます。
  • 【リフォーム中7/2撮影】玄関扉はドアに交換しました。玄関ドアが変わりますと住宅の雰囲気も変り新しさが出ますね。
  • 【リフォーム中7/2撮影】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁塗装を行い、スッキリした印象に生まれ変わりますよ。
  • ヤマグチ毛野店様まで約1400m(徒歩18分)です。食品などのお買い物はこちらが便利ですね。
  • 毛野南小学校まで約450m(徒歩6分)です。小学校が近いのは良いですね。
  • JR両毛線「足利駅」まで約2900m(車で8分)です。電車通勤・通学はこちらが最寄りとなります。
  • リフォームを請け負って下さる施工会社さんです。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 栃木店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    【リフォーム中】リビング15帖作成予定。駐車は2台可能。お子様のお部屋も確保できる4LDKの間取り。外壁塗装・水回りは新品に交換します。

    ●リフォーム内容
    外壁塗装・屋根洗浄・駐車拡張・玄関鍵交換・タイル張替え・シューズボックス交換・床重ね張り・一部張替え・建具交換・クロス張替え・照明交換・水回り交換・間取り変更を行います。

    ●間取り・駐車場・庭
    ・4LDK、LDK15帖、浴室1坪、全室6帖以上
    ・駐車2台

    ●周辺環境
    ・JR両毛線「足利」駅まで2.9km(車で6分)
    ・足利市立毛野南小学校まで450m(徒歩6分)
    ・足利市立毛野中学校まで2.3km(徒歩30分)
    ・セブンイレブン足利山川町店まで約500m(徒歩7分)
    ・マルエドラッグ山川店まで約500m(徒歩7分)
    ・ヤマグチ毛野店まで約1400m(徒歩18分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
栃木県足利市山川町89-14
接道状況
北西側 5.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
準工業地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 バルコニー モニター付インターホン 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 バス1坪以上 浴室乾燥機 シャンプードレッサー LDK15帖以上 南向き Wクローゼット 庭
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・間取変更
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁
足利駅より車で6分
セブンイレブン足利山川店500m/ヤマグチ毛野店1400m/長崎病院2800m/足利市役所4200m
最寄りの学校
毛野南小学校 450m
毛野中学校 2300m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270011798
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 栃木店

栃木県栃木市新井町1010-1

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。