宝塚店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
西宮市名塩赤坂 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備すべて交換しました。気持ちよく新生活が始められますよ。
兵庫県西宮市名塩赤坂3-19の物件
- 価格
- 1309万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 36,951円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 100.17m2(30.3坪)
- 建物面積
- 83.97m2(25.4坪)
- 交通
- JR福知山線西宮名塩駅 徒歩62分/ 車10分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】外壁は塗装を行い、生まれ変わりました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
- 【間取図】南向きの3LDKです。全居室6帖以上あります。1階リビングは約20帖と広くお使い頂けますよ。
- 【配置図】道路幅員約4.2m、駐車間口約2.2m、奥行き約7.8mです。
- 【リフォーム済】リビングは約20帖のLDKに変更しました。フローリングとクロスを張り替えています。広いリビングは団らんの場にもってこいですね。
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。大きな窓があるので、日が入るので明るいですよ。
- 【リフォーム済】2階の6帖の洋室はフローリングとクロスを張り替えました。こちらは南に面してベランダがありますので、お布団はこちらから干せますよ。
- 【リフォーム済】2階北東側の6帖洋室です。フローリングとクロスを張り替えました。こちらもバルコニーへつながる窓があります。
- 【リフォーム済】2階の真ん中6畳の和室は畳表替・天井壁クロス張替・襖張替・照明器具交換を行いました。 床がフローリングに比べてやわらかいので小さなお子様の遊び部屋にも使用できますね。
- 【リフォーム済】玄関はシューズボックスを交換しました。お履き物を収納できるので、玄関周りがスッキリしますよ。
- 【リフォーム済】廊下はフローリングとクロスを張り替えました。白いクロスの映える明るい廊下になりました。
- 【リフォーム済】玄関扉は交換しました。玄関が新しくなるとお出かけが楽しくなりますね。もちろん鍵も新しくなりましたよ。
- 【駐車場】軽自動車であれば2台駐車可能です。普通車でも奥行きにゆとりがあるので、バイクや自転車等置くことも可能ですよ。
- 【リフォーム済】リビングには窓が3つあるので風通しがいいですよ。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。
- 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えました。白いクロスの映える明るい玄関先になりました。シューズボックスも新設しましたので、靴の収納にも困りませんね。
- 【リフォーム済】2階の6帖の洋室にはクローゼットと物入が付いています。枕棚とパイプハンガーが付いていますので、丈の長いコートの収納にも一役かってくれますよ。
- 【リフォーム済】2階廊下は天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。階段側に出窓が付いていますので、部屋を閉め切っていても外の光が入ってきますよ。
- 【リフォーム済】電気温水器は新品のものに交換しました。オール電化住宅でガス代がかかりませんよ。
- 【リフォーム済】南に面してベランダが2箇所あります。こちらは床の防水塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
- 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
- 【リフォーム済】新品のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【リフォーム済】新品のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
- 【リフォーム済】新品のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えています。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【小学校】北六甲台小学校まで2.5km
- 【スーパー】万代 西宮山口店まで2.5km、車で5分です。9時から22時まで開いているので仕事終わりでも行けるので嬉しいですね。
- 【コンビニ】ファミリーマート西宮名塩店まで2.1km、車で4分です。夜になにか必要になった際は安心ですね。
- 【バス停】赤坂峠バス停まで300m、徒歩4分です。宝塚方面へは1時間に4本出ています。
- リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。
- 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
物件の魅力
●リフォーム内容
外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換
●間取り・駐車場・庭
・全居室6帖以上4LDK
・南向きのリビングは日当たり良好
・1台駐車可能(軽自動車なら2台可能)
●周辺環境
・北六甲台小学校まで2500m(徒歩32分)、山口中学校まで2900m(徒歩38分)。
・万代 西宮山口店まで2.5km(車で5分)。
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 兵庫県西宮市名塩赤坂3-19
- 接道状況
- 北側 4.00m 私道
- 私道面積
- 有(面積:73.00m²(22.08坪)×持分:1/6)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 100%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和62年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 私設水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン オール電化 給湯 バルコニー モニター付インターホン 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) IHクッキングヒータ シャワー 独立洗面台 バストイレ別 LDK18帖以上 照明器具 クッションフロア 床下収納 リフォーム済み グリル シャンプードレッサー 全室南向き
- 備考
- 2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/06 外装リフォーム済・外壁
西宮名塩駅より車で10分 阪急バス「赤坂峠」より徒歩4分(300m)
ファミリーマート 西宮名塩店2100m/万代 西宮山口店2500m/高田上谷病院2900m/西宮市役所 山口支所3700m
- 最寄りの学校
- 北六甲台小学校 2500m
山口中学校 2900m - 情報変更日
- 2022年7月2日
- 物件番号
- 270011923
- 次回更新予定日
- 2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 宝塚店
兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。