沼田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00（通話料無料）
現況販売
渋川市赤城町三原田 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催（要事前予約）
開催期間：7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
自分好みにしてみませんか？リフォーム前の今ならキッチンや浴室、クロスをお選びいただけます
群馬県渋川市赤城町三原田618-127の物件
- 価格
- 1209万円（消費税、リフォーム費用を含む）
- 月々の支払い
目安額 - 34,128円
※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6ＤＫ
- 土地面積
- 270.37m2（81.78坪）
- 建物面積
- 119.23m2（36.06坪）
- 交通
- ＪＲ上越線渋川駅 徒歩48分／ 車8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
自分好みにしてみませんか？リフォーム前の今ならキッチンや浴室、クロスをお選びいただけます
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】閑静な住宅街に位置するこちらの住宅は交通量が少ないためゆったりとくつろぐことができます。床下や排水の点検と補修、測量、駐車場の拡張工事を行い安心して住み始められる中古住宅に仕上げます
【リフォーム前間取図】陽光が差し込む大きな広縁が特徴のこちらのオウチはこれから間取変更を行います。床張替、壁・天井クロス張替、水回り設備の交換を行い快適な空間へと仕上げていきます
【区画図】建物東側に普通車2台並列駐車可能なスペースを造作します。駐車場は除草後に砕石を敷く予定ですので、雨の日でも足元や大切なお車が泥で汚れる心配がございません
【リフォーム中】
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム中】
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【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で30アンペアで4回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
【ライフライン】こちらの住宅は集中プロパンを利用しています。給湯器を新品に交換し、キッチンに給湯パネルを設置しました。ピッとワンタッチでお湯張りや温度調節ができる、忙しいママにとって嬉しい設備です
【ライフライン】水道は渋川市の公営水道、排水は下水を利用。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。当社では事前に上水道が隣地の下を通っていたりしないか確認し、販売しております
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません
セブンイレブン大正橋店様まで車で約6分（2600ｍ）。ＡＴＭはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です。
ベルク渋川店様まで車で約8分（3700ｍ）。９時から２４時まで営業しているスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています
ぐんまみらい信用組合赤城支店様まで徒歩6分（450ｍ)。平日は午前8時から午後8時まで、休日は午前9時から午後5時までの営業時間です。有人窓口がありますので、お振込みやお引出しなど近くにあると便利
赤城開成クリニック様まで徒歩約6分（450ｍ)。内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、糖尿病内科の合計５科の診療科がある病院です。日曜、祝日、年末年始は休診となり、水曜・土曜は午前のみです
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をします
■現地見学会情報
見学会開催（要事前予約）
開催期間：7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ＜リフォーム内容＞令和4年6月下旬リフォーム完了予定
外壁塗装、水廻り新品交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）、クロス貼替え、畳表替、襖・障子張替、照明器具交換
＜間取・駐車場・庭＞
〇敷地の南側と東側の樹木を撤去したので、駐車場としてだけでなく、お庭造りをたのしむことができます(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）
〇ワンちゃんやネコちゃんも主要採光南向きの温かいオウチで嬉しい、ペットも家族の一員、マイホーム生活を始めませんか
＜周辺環境＞
〇頼れる病院が身近にある安心感。赤城開成クリニック様まで徒歩約6分（４5０ｍ)
〇緑潤う分譲地、道路を利用するのはほぼご近所さんの為、スピードを出す車も少なく静かな環境が広がります
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください
物件概要・詳細
- 所在地
- 群馬県渋川市赤城町三原田618-127
- 接道状況
- 南側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日（入居予定日）
- 期日指定 2022年7月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 備考
- 2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗髪洗面化粧台交換
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車場拡張工事
渋川駅より車で8分 関越交通線バス停「観音前」より徒歩6分(450ｍ) システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ便器交換、クロス張替、照明器具交換、畳表替
セブンイレブン 渋川大正橋店様2600m/ベルク 渋川店様3700m/渋川医療センター1600m/赤城開成クリニック様450m/渋川市役所49000m
- 最寄りの学校
- 三原田小学校 2100m
赤城南中学校 2900m - 情報変更日
- 2022年7月4日
- 物件番号
- 270011932
- 次回更新予定日
- 2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 沼田店
群馬県沼田市髙橋場町2124-9いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。