宝塚店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

西宮市名塩3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1409万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いました。気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県西宮市名塩3丁目3-19の物件
価格
1409万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
100.07m2(30.27坪)
建物面積
80.46m2(24.33坪)
交通
JR福知山線西宮名塩駅 徒歩25分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月2日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いました。気持ちよく新生活を始められますよ。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 【リフォーム済】駐車場は前面の塀を解体し、普通車1台・軽1台の計2台駐車できるよう拡幅しました。駐車場は土間コンクリートで仕上げましたので、草も生えずお手入れラクラクですよ。
  • 【リフォーム後間取図】南向きの4LDKです。間取り変更によりLDKを13帖に拡幅しました。
  • 【リフォーム後配置図】駐車場は前面の塀を解体し、普通車1台・軽1台の合計2台分に拡幅しました。土間コンクリートで仕上げましたので草も生えずお手入れラクラクですよ。前面道路は幅員5m以上で駐車もしやすいですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】南向きLDKの様子です。こちらは間取り変更を行い、広々13帖のLDKに拡幅しました。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。お洒落な人大ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム済】現在の駐車場の様子です。こちらは土間コンクリート仕上げになっておりますので、草も生えずお手入れラクラクです。前面の塀を解体し、軽自動車1台分の駐車場を追加で造作しました。
  • 【リフォーム済】家の顔である玄関ドアは扉の交換を行いました。もちろん鍵も新しくなりますので、気持ちよく新生活が迎えられますね。新しくLEDの照明も設置しますので、夜遅く帰った日も安心です。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えました。新しくミラー付きのシューズボックスも設置しています。朝の身だしなみチェックに一役かってくれますよ。
  • 【リフォーム済】廊下は天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。白いクロスの映える明るい玄関先になりました。
  • 【リフォーム済】南向き13帖LDKの別角度の写真です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。南からよく日が入り暖かいですよ。
  • 【リフォーム済】1階北西側6畳の和室です。こちらは天井・壁のクロス張替え、畳の表替え、襖・障子の張替えを行いました。横になりたいときも和室が1部屋あると重宝しますね。
  • 【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを張り替え、手すりを新設しました。お子様やご年配の方の上り下りも安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階南東向き6帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。東から朝日のよく入るお部屋なのですっきり目覚められそうですね。
  • 【リフォーム済】2階南西向き6帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。南から暖かい日が良く入るので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。
  • 【リフォーム済】2階北西側4.5帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。半間分のクロゼットも新設しています。
  • 【リフォーム済】南向きのベランダは手すりの塗装と床の防水塗装を行いました。家族のお布団はこちらで干せます。南に面していますので、お洗濯ものが良く乾きそうですね。
  • 屋根は足場を組んだ際、高圧洗浄をかけています。瓦の洗浄だけでなく、雨漏りの点検も兼ねています。普段なかなかチェック出来ない部分なので、この機会にしっかり確認しています。
  • 【リフォーム済】南面にはちょっとしたお庭があります。こちらは庭木を伐採し砂利を敷きます。お家の裏手になりますので、通行人を気にせずお洗濯ものを干せますよ。
  • 【リフォーム済】キッチンには食洗器が付いています。内蔵式なので場所も取らずすっきり見えますよ。ボタン一つで食器を洗ってくれる食洗器は忙しい主婦の味方ですね。
  • 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。鏡の横が小物入れになっていますので、こまごまとした日用品はここに仕舞っておけますね。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新しく設置したパナソニック製インターホンのTVモニターです。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。
  • 【リフォーム済】分電盤を交換しました。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】各居室にはLED照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。お布団に入ったまま消灯できますよ。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【リフォーム済】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換しました。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【バス停】阪急バス名塩山荘停留所まで約300m(徒歩約4分)です。東はJR西宮名塩駅・宝塚駅、西は山口町・岡場駅・さくら台・有馬温泉まで。朝は5時台・夜は24時台まで運行しています。
  • 【小学校】名塩小学校まで約1600m(徒歩20分)です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
  • 【病院】南堂医院まで約1000m(徒歩約13分)です。平日と土曜日も診療しています。いざという時近くに病院があると安心ですね。
  • 【公園】名塩台公園まで約240m(徒歩約3分)です。徒歩圏内に公園があると小さなお子様の遊び場としても活用できますね。
  • 【スーパー】お買い物ならたくさんの食材の揃う阪急オアシス名塩店(車で約6分3000m)まで。西宮名塩駅直通なので、通勤通学帰りにお買い物して帰ることができますね。
  • 【駅】JR西宮名塩駅まで車で約4分(2000m)です。宝塚まで5分で行けて、周辺環境も充実した駅になります。近くには月極駐車場やコインパーキングもありますよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    【リフォーム済】
    南向き4LDK。駐車場は普通車1台・軽自動車1台の計2台駐車可能です。阪急バス名塩山荘停留所まで約300m(徒歩約4分)、ファミリマート西宮名塩店様まで約900m(徒歩約12分)、名塩台公園まで約240m(徒歩約3分)、生活便利な立地です。

    リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・食洗機新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・TVドアホン新設・火災警報器新設・リビング拡幅工事・玄関扉交換・建具交換・畳表替え・襖張替・障子貼替・防蟻工事・ハウスクリーニング 

    ●間取り・駐車場
    ・南向きの4LDK
    ・南向きLDK12帖
    ・水回り設備全交換
    ・敷地内駐車場有(普通車1・軽自動車1の計2台)

    ●周辺環境
    ・阪急バス名塩山荘停留所まで約300m(徒歩約4分)
    ・JR西宮名塩駅まで約2000m(車で約4分)
    ・ファミリマート西宮名塩店様まで約900m(徒歩約12分)
    ・阪急オアシス名塩店様まで約3000m(車で約6分)
    ・名塩台公園まで約240m(徒歩約3分)
    ・名塩小学校まで約1600m(徒歩20分)
    ・南堂医院まで約1000m(徒歩約13分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県西宮市名塩3丁目3-19
接道状況
北西側 5.20m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) グリル シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 庭 全室2面採光 リフォーム済み 駐車場2台分 平坦地 食器洗機 バルコニー 2面採光
備考
2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/06 外装リフォーム済・外壁
駐車台数:普通車1台・軽自動車1台 阪急バス「名塩山荘」より徒歩4分(300m)
ファミリーマート西宮名塩店900m/阪急オアシス名塩店3000m/高田上谷病院4900m/南堂医院1000m/浜本医院2900m/タニダ歯科医院2900m/エデン動物病院3400m/塩瀬支所2000m/名塩台公園240m/名塩児童遊園300m/名塩幼稚園550m
最寄りの学校
名塩小学校 1600m
塩瀬中学校 2200m
情報変更日
2022年7月1日
物件番号
270011933
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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