中津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

宇佐市大字下敷田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月13日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1329万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

37,516

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水廻りはすべて新品交換済。屋根は葺き替えを行い外壁塗装をし明るく生まれ変わりました。

大分県宇佐市大字下敷田301-14の物件
価格
1329万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
37,516

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
297.57m2(90.01坪)
建物面積
92.43m2(27.96坪)
交通
JR日豊本線天津駅 徒歩4分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 中津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】8月13日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水廻りはすべて新品交換済。屋根は葺き替えを行い外壁塗装をし明るく生まれ変わりました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】別角度からの外観写真です。屋根は葺き替えを行い外壁塗装を行いました。駐車場拡張工事を行い、合計3台以上駐車可能に。
  • 【リフォーム済】和室の続き間にLDKを移設し、約20帖のLDKを備えた3LDKへ間取り変更を行いました。元の広縁部分もLDK空間に取り込んだので窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間となりました。
  • 【リフォーム済】元和室の続き間のお部屋は広縁部分も取り込むことにより約20帖のLDK空間へと生まれ変わりました。和室から洋室空間へと間取り変更を行い壁天井はクロスで仕上げ、床はフロアタイル張りしましたので部屋全体が明るくなりました。
  • 【リフォーム済】キッチン写真です。新品のシステムキッチンに交換しました。吊戸棚もあるので収納スペースは確保できます。
  • 【リフォーム済】既存浴室は解体し新たにユニットバスを新設いたしました。1坪タイプのユニットバスに拡張を行いましたのでゆったり足を延ばして入浴できますよ。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム済】既存トイレは解体し新品のトイレに交換いたしました。毎日肌に触れるところなので新品だと安心しますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証。)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】お家の顔となる玄関扉は新たに交換いたしましたのでお客様をお迎えするのが楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】1階5.5帖洋室の写真です。クローゼットと出窓があるのでスッキリ部屋を使うことができます。クロスは張替え床はフロアタイルで仕上げました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換いたしました。また、現状のスペースが狭いため拡張工事を行いました。クロスは張替え床は水に強いクッションフロアで仕上げています。
  • 【リフォーム済】玄関内写真です。クロスは張替え床はポーチタイルで仕上げました。もちろん新品のシューズボックスを新設いたしましたので、玄関がすっきりしますね。
  • 【リフォーム済】階段写真です。クロスは張替え階段ステップはクッションフロアで仕上げました。また手すりを新設いたしましたので上り下りがしやすくなりますね。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖の洋室写真です。壁天井クロスは張替え床はフロアタイルで仕上げました。約0.5帖分のクローゼットを新設いたしましたので、お子様部屋にもちょうどいいサイズ感ですね。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室写真です。こちらも壁天井クロスは張替え床はフロアタイルで仕上げました。こちらのお部屋には約1帖分のクローゼットを新設いたしましたので、収納スペースに困りませんね。
  • 【リフォーム済】屋根写真です。屋根は葺き替え工事を行いました。雨漏りの心配も減るので安心して生活できますね。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。カウンターキッチンなのでリビング全体を見渡しながら家事ができます。
  • 【周辺環境】物件の目の前はゴミステーションがあります。玄関出てすぐなのでゴミ捨てが楽になりますね。
  • 【設備写真】当物件は合併浄化槽です。汚水を浄化して排水するので衛生面でも安心できます。
  • 【設備写真】玄関にはシューズボックスを新設しました。玄関内がスッキリしますね。
  • 【設備写真】1階5.5帖の洋室にエアコンを新設しました。1台分のエアコン代が浮くので助かりますね。
  • 【設備写真】キッチン水栓はカートリッジ式の浄水器付き水栓です。綺麗なお水で衛生面でも安心しますね。
  • 【設備写真】駐車場側の 庭に外水栓を新設しました。洗車や花の水やりなどに重宝しますね。
  • 【設備写真】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【設備写真】全居室に火災警報器を新設いたしました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【設備写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングダイニングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【設備写真】カウンターキッチン側にUSBコンセントを新設しました。スマホ充電しながら、お料理しながら動画が見れます。
  • セブンイレブン宇佐糸口店まで約2.5km(徒歩29分)24時間営業なので深夜のお買い物も便利ですね。
  • トキハ四日市店まで約6.6km(徒歩72分、車で11分)毎日のお買い物にはこちらが便利です。
  • 天津小学校まで約350m(徒歩1分)すぐ近くに小学校があるので、通学も心配ない距離ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根葺き替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換
    ●間取り・駐車場・庭
    ・3LDK
    ・日当たり良好
    ・3台並列駐車可能
    賃貸生活から抜け出して綺麗なお家で新生活を始めませんか。天津小学校まで350メートルなので安心して通学できる距離ですね。

物件概要・詳細

所在地
大分県宇佐市大字下敷田301-14
接道状況
南東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
【リフォーム済】耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
天津小学校 350m
北部中学校
情報変更日
2022年8月7日
物件番号
270012027
次回更新予定日
2022年8月22日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 中津店

大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。