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進和苦楽園アーバンライフ

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見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1909万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

53,888

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いました。気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56の物件
価格
1909万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,888

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
専有面積
75.82m2(22.93坪)
交通
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅 徒歩23分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行いました。気持ちよく新生活を始められますよ。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観】外観写真です。A棟の総戸数は23戸の小規模マンションとなります。当物件は3階のお部屋です。
  • 【間取図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。南向きの2LDKです。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【眺望】マンション内から見れる眺望になります。気持ちの良い朝がスタートできますね
  • 【建物入口】建物入口の様子です。開放感があり、マンションから見える眺望も素敵です。心地よい朝を迎える事ができそうですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム後写真】北向き6帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。和室から洋室に間取変更予定です。
  • 【リフォーム後写真】南向8帖の洋室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。南から暖かい日が良く入るので日中は、電気を付けなくても明るいですよ。
  • 【リフォーム後写真】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干せます。南に面していますので、お洗濯ものが良く乾きそうですね
  • 【駐車場】敷地内に駐車場があります。高さ制限もないので、どんな車種でも止められます。
  • 【建物入口】建物入口の写真です。管理人さんによって手入れが行き届いています。管理人棟が隣にあるので、困ったときは管理人さんにすぐ相談できますよ。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。
  • 【眺望】南向きで、日当たりが良く軽快な朝が始まりそうですね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム後写真】玄関ドアは鍵の交換を行いました。新しい鍵で気持ちよく新生活が迎えられますね
  • 【リフォーム後写真】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えました。白いクロスの映える明るい玄関になりました。
  • 【トランクルーム】管理人室の後ろの建物に、トランクルームがあります。夏季、冬季に使わない家具などを収納することができます。こちらはクリーニングを行いました。
  • 【眺望】こちらのマンションから見える夜景は、魅力的です。癒されますね。
  • 【リフォーム後写真】天井、壁をクロスに張替ました。床をフローリングに張り替えました。18帖ありますので、広々と生活することが出来ますね。
  • 【リフォーム後写真】キッチン周りは冷蔵庫と食器棚も置くことができます。南から日の入る明るいLDKです。
  • 【リフォーム後写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【リフォーム後写真】各居室の照明器具は新品に交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム後写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【バス停】苦楽園五番町停留所まで約150m(徒歩約3分)です。芦屋駅や夙川駅にも停車します。
  • 【公園】苦楽園六番公園まで約350m(徒歩約6分)です。徒歩圏内に公園があると小さなお子様の遊び場としても活用できますね。
  • 【小学校】苦楽園小学校まで約1000m(徒歩14分)です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
  • 【中学校】苦楽園中学校まで約1000m(徒歩14分)です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

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物件の魅力

  • 南西向き、陽当たり良好の2LDK。和室を洋室に変更しました。バルコニーは、14.73平米ととても広いので子供たちと遊ぶことができます。苦楽園口駅まで1800m(徒歩23分)・セブンイレブン様750m・関西スーパー様まで900m、西岡医院様まで700m、周辺施設徒歩10分圏内の生活便利な立地です。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・リビング拡幅工事・玄関鍵交換・建具交換・ハウスクリーニング 

    ●間取り
    ・南西向きの2LDK
    ・水回り設備交換
    ・敷地内駐車場有

    ●周辺環境
    ・阪急苦楽園口駅まで約1800m(徒歩約23分)
    ・セブンイレブンまで約750m(徒歩約10分)
    ・関西スーパーまで約900m(徒歩約12分)
    ・西岡医院まで約700m(徒歩約9分)
    ・苦楽園六番公園まで約350m(徒歩約5分)
    ・阪急西宮ガーデンズまで2駅

物件概要・詳細

マンション名
進和苦楽園アーバンライフ
住所
兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
物件種別
中古マンション
築年月
昭和54年3月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上4階建て
総戸数
23戸
専有面積
75.82m2(22.93坪)
管理形態
全部委託
管理費
9,100/月
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
最寄りの学校
苦楽園小学校 1000m
苦楽園中学校 1000m
駐車場
空有(敷地内) 1台(8,500/月)
用途地域
第1種低層住居専用地域
所在階
3階
バルコニー面積・方位
14.73m2 (4.45坪)(南西向き)
引渡し
即時 
修繕積立費
14,180/月
取引態様
売主
物件No.
270012047
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 トランクルーム バルコニー 駐輪場 陽当り良好 閑静な住宅街 管理人常駐 バイク置場 瑕疵保証付(不動産会社独自) グリル シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 LDK18帖以上 フローリング TVインターホン バルコニー・屋上に水栓あり 来客用駐車場 リフォーム済み
備考
2022/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・サッシ・ 全面
阪急バス「苦楽園五番町」より徒歩3分(170m)
セブンイレブン750m/関西スーパー900m/夙川グリーンプレイス3300m/芦屋病院1200m/西岡医院700m/西田子供クリニック2300m/オリーブデンタルクリニック1400m/風の動物病院1200m/夙川市民サービスセンター2500m/苦楽園六番公園350m/苦楽園4番町公園260m/芦屋大学附属幼稚園550m
物件情報更新日
2022年7月1日
次回更新予定日
2022年7月18日
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兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。