神戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

小野市西本町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1709万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
小学校、コンビニまで約450m(徒歩約6分)。水回り設備全て新品交換。子育て世帯にもおすすめの4LDKです。

兵庫県小野市西本町556-7の物件
価格
1709万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
107.14m2(32.4坪)
建物面積
86.44m2(26.14坪)
交通
神戸電鉄粟生線小野駅 徒歩7分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
小学校、コンビニまで約450m(徒歩約6分)。水回り設備全て新品交換。子育て世帯にもおすすめの4LDKです。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外観写真。中央左奥が本物件です。外壁と屋根は全面塗装予定です。玄関までは幅約2.1mの専用通路です。コンパクトや軽自動車の駐車も可能です。
  • 【間取図】リフォーム予定の間取図です。1階は既存和室とダイニングキッチンをつなげ、約20帖のLDKに間取り変更します。コンパクトですが、各居室に収納があり、夫婦世帯やファミリーでも居住可能な4LDKになります
  • 【敷地図】旗竿地ですが、本物件近隣(距離約15m)に別途土地69.76平米(間口約9.2m、奥行き約6.8m)があり、駐車場として使用できます。普通車2台がゆったり駐車できるスペースですので来客時も安心ですね
  • 【リフォーム中】リビングの写真です。天井・壁クロス張替、床はフロアタイルを重ね張り、照明器具交換、火災警報器設置を行います。北側にありますが、天井にはトップライトがあり、明るく過ごしやすい空間に生まれ変わります
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖洋室の写真です。壁・天井クロス張替、床はフロアタイルを重ね張り、照明器具交換、火災報知機の設置を行います。1.5間の大きなクローゼット付きです。掃き出し窓があり風通しも良好です
  • 【リフォーム中】同洋室のクローゼット内部の写真です。建具はクリーニング、内部クロス張替えを行います。奥行きは半間あり、棚板とハンガーパイプが付いていますので、収納力十分ですね
  • 【リフォーム中】同洋室の別角度の写真です。出窓と掃き出し窓の二方向開口ですので、風通しは良好です。窓横のコンパクトな収納もうれしいですね。建具はクリーニング、フロアタイル重ね張り、クロス張替え予定です
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室の写真です。床はフロアタイル重ね張り、クロスは全て張替えます。左右の引き戸は壁に変更し、独立した居室に生まれ変わります。子供部屋や書斎にいかがでしょうか2階は各居室に収納がついておりますので、お部屋をすっきりお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階6帖和室の写真です。和室から洋室に変更し、クローゼット新設、照明器具交換、火災報知機の設置を行います。
  • 【リフォーム中】1階6帖和室の写真です。ダイニングキッチンとつなげ、20帖のLDKに間取り変更します。家族が集まる団らんのスペースに生まれ変わります。クローゼットも新設しますので部屋がすっきり片付きます
  • 【リフォーム中】LDKのキッチンはL型からI型のカウンターキッチンに変更します。料理中でも家族との会話がはずみますね。この他、天井・壁クロス張替、床材重ね張り、照明器具交換、火災警報器設置を行います。掃き出し窓があり、風通し良く過ごしやすい空間に生まれ変わります
  • 【リフォーム中】階段の写真です。塗装を施し、手すりは新設予定です。手すり付きの階段ですので、転落によるケガの心配も少なくて済みますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホール。床はクリーニング、壁と天井はクロスを張り替えます。玄関回りがすっきり片付くよう、シューズボックスを設置します
  • 【リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換。床はクッションフロア、壁と天井はクロスを張り替えます。清潔な空間に生まれ変わりますので、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】浴室には暖房乾燥機を設置予定です。寒い冬も安心して入浴できますね。天候に関係なく洗濯物を乾かせますので、家事もはかどります。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】ベランダの写真です。ベランダはクリーニングを行います。
  • 本物件近隣(距離約15m)に別途土地69.76平米(間口約9.2m、奥行き約6.8m)があり、駐車場として使用できます。普通車2台がゆったり駐車できるスペースですので来客時も安心ですね
  • 【近隣写真】マックスバリュ王子店まで約1200m(徒歩約15分)。駐車スペースが広々しているので車で通いやすいですよ。100円ショップや衣料品店も隣接しており便利ですね
  • 【近隣写真】小野市立小野小学校まで約450m(徒歩約5分)学校までの通学も一つの思い出になりますねよ。
  • 【近隣写真】ファミリーマート小野本町店まで約450m(徒歩約5分)。徒歩圏内でコンビニがあると便利ですね。
  • 神鉄粟生線小野駅まで約550m(徒歩約7分)です。徒歩圏内に駅があり便利です。電車に乗って家族や友達とお買い物に行ってみてはいかがですか。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    南向きの4LDK。2階和室は洋室に変更予定。水回りは全て新品交換予定です。
    本物件近隣(約15m)に別途土地69.76平米(間口約9.2m、奥行き約6.8m)あり、普通車2台がゆったり駐車できます。
    神鉄粟生線小野駅まで550m(徒歩7分)・ファミリーマート小野本町店450m・小野小学校450mと周辺施設徒歩10分圏内の生活便利な立地です。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・玄関鍵交換・外壁、屋根塗装・ハウスクリーニング 

    ●間取り
    ・南向4LDK
    ・水回り設備全交換
    ・近隣地含め普通車3台駐車可能

    ●周辺環境
    ・神鉄粟生線小野駅まで約550m(徒歩約7分)
    ・ファミリーマート小野本町店まで約450m(徒歩約6分)
    マックスバリュ王子店まで約1200m(徒歩約15分)
    小野病院まで約1200m(徒歩約15分)
    小野郵便局まで約1200m(徒歩約15分)
    小野市役所まで約1800m(徒歩約22)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県小野市西本町556-7
接道状況
南側 3.90m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成6年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 閑静な住宅街 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
本物件近隣(約15m)に別途土地69.76平米(間口約9.2m、奥行き約6.8m)あり。カースペース3台のうち2台は当土地を利用。 バス停「小野」より徒歩7分(550m) 
ファミリーマート小野本町店450m/マックスバリュ王子店1200m/小野病院1200m/ひまわりクリニック500m/つぼた小児科医院400m/アニマリートス動物病院350m/小野市役所1800m/もぐら公園450m
最寄りの学校
小野市立小野小学校 450m
小野市立小野中学校 750m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270012079
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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