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現況販売

所沢市上新井5丁目 戸建て

3399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

95,949

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】小手指駅まで徒歩13分(1040m)で徒歩圏内。南東角地で普通車2台駐車可能です。

埼玉県所沢市上新井5丁目の物件
価格
3399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
95,949

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
102.48m2(31坪)
建物面積
80.31m2(24.29坪)
交通
西武池袋線小手指駅 徒歩13分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

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スタッフからのコメント
【リフォーム済】小手指駅まで徒歩13分(1040m)で徒歩圏内。南東角地で普通車2台駐車可能です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【外観】リフォーム済。外壁と屋根の塗装工事を行いました。外壁はグレーと寒色系ホワイトのツートンにし、清潔感のある外観に仕上げました。
  • 【間取】リフォーム済。廊下やLDKに収納スペースを造作し、使い勝手の良い空間に仕上げました。
  • 【リビング】リフォーム済。13.5帖の南向きのリビングは日当たり良好で家族団らんの時間が過ごせそうですね。
  • 【キッチン】リフォーム済。ハウステック社製のシステムキッチンを新設しました。天板やシンクは人工大理石仕様になっているので熱や傷にも強くて、日々のお手入れも簡単です。
  • 【浴室】リフォーム済。新品のユニットバスに交換致しました。浴室には出窓があり、窓は格子付きのすりガラスになっておりますので、プライベートを守りながら毎日の疲れを癒すことが出来ますね。
  • 【トイレ】リフォーム済。新品のシャワー水洗付トイレに交換致しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【白蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【駐車場】幅約2.7m×奥行約9.5m、間口約3.0mの駐車スペースです。縦列駐車で普通車が2台停められるスペースを確保しています。
  • 【玄関アプローチ】リフォーム済。インターフォンやポストの交換を行いました。駐車スペースまで間隔があるので小さなお子様が飛び出す心配がなく安心できますね。
  • 【玄関】リフォーム済。新品のミラー付きシューズボックスに交換致しました。約40足収納可能で内部は可動棚になっているのでブーツなどの高さのある靴も収納できますね。また、姿見があるとお出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。
  • 【階段】リフォーム済。クロスの張替えと手すりを新設しました。手すりを新たに設置したことで安全に昇り降りができますね。
  • 【洗面所】リフォーム済。新品のシャワー水栓付き洗面化粧台に交換し、クロスやクッションフロアの張替えを行います。
  • 【キッチン収納】カップボード置き場を新設しました。高さのある収納スペースでコンセントもついているため、様々な用途でお使いいただけます。
  • 【洋間】リフォーム済。2階の約6帖の洋室です。クロスの張替えやフローリングの上張り、建具の交換を致しました。
  • 【洋間】リフォーム済。2階の約6帖の洋室です。クロスの張替えやフローリングの上張り、建具の交換を致しました。元々和室だったお部屋を洋室に間取り変更致しました。
  • 【洋間】リフォーム中。2階の約6帖の洋室です。クロスの張替えやフローリングの上張り、建具の交換を致します。南向きの為陽当りや通風が良好なお部屋になっています。
  • 【収納】リフォーム済。クローゼットを新設致しました。すべての居室に収納スペースがありますので季節もののお洋服の収納など様々な用途でお使いいただけます。
  • 【バルコニー】リフォーム済。南向きのバルコニーです。デッキ交換工事を行いました。日中は心地よく日が当たる為お洗濯ものもよく乾きそうですね。
  • 【前面道路】私道約4.2mの道路になります。
  • 【前面道路】公道約7mの道路になります。
  • 【駅】西武池袋線「小手指」駅まで約1000mです。
  • 【小学校】上新井小学校まで約400mです。
  • 【中学校】所沢中学校まで約1200mです。
  • 【コンビニ】ローソンスリーエフ所沢上新井店まで約120mです。
  • 【工務店】リフォームは協力会社が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    地区計画エリア内の閑静な住宅街の角地に建つため、お子様のいるご家庭でもご安心して住める住宅です。対面キッチンに間取り変更し、収納棚も造作したので使い勝手の良いLDKでお過ごしいただけます。

物件概要・詳細

所在地
埼玉県所沢市上新井5丁目80-38
接道状況
南側 4.00m 私道
東側 7.20m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書あり
ローソン120m/ロピア1300m/防衛医科大学病院2000m
最寄りの学校
上新井小学校 400m
所沢中学校 1200m
情報変更日
2022年11月25日
物件番号
502134
次回更新予定日
2022年12月10日
取引有効期限
2022年12月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス さいたま店

埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-35 第二IKビル2階

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。