米沢店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

米沢市窪田町窪田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1709万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
対面キッチンのあるリビングは広々22帖あります。水回り全て新品交換予定で気持ちの良い生活がスタートできます。

山形県米沢市窪田町窪田886-3の物件
価格
1709万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
1050.24m2(317.69坪)
建物面積
148.69m2(44.97坪)
交通
JR奥羽本線置賜駅 徒歩39分/ 車7分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
対面キッチンのあるリビングは広々22帖あります。水回り全て新品交換予定で気持ちの良い生活がスタートできます。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】車庫付平家の住宅です。敷地面積は約317坪あります。住宅の外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました。
  • 【リフォーム済】3LDKの間取りです。対面式キッチンのあるリビングは広々22帖でご家族団欒の場として重宝しますね。
  • 【リフォーム前間取り図】リフォーム前は4Kの和室中心の間取りですが、和室2間を洋室に変更し、中央の和室8畳とキッチン部分を22帖のリビングにいしました。各お部屋には収納も設置し使い勝手の良い間取りになりました。
  • 【リフォーム済】リビングは22帖に拡張しました。天井壁クロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。対面式キッチンにしたので家事もしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】壁の開口部分だけでなく床下にも断熱材を使用。寒さ対策だけでなく結露防止にもなるので住んでからも快適に過ごせますね。(写真はリフォーム中のものです)
  • 【前面道路】接道は北西公道幅員5.5mになります。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。北側からでも南側からでも国道13号線から入ってくることができます。
  • 【リフォーム済】敷地面積は約317坪あります。こちらのお庭は整地しました。お子様の遊び場だけでなくドッグランやバーベキューをすることもできますね。
  • 【リフォーム済】風除室の写真です。雪や雨の日も風除室があると便利ですよね。こちらはしっかりとクリーニングし鍵交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。こちらはしっかりとクリーニングしました。録画機能付きのテレビドアホンを設置し鍵交換したので防犯面も安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。下駄箱も新設したので収納力もアップしました。
  • 【リフォーム済】廊下の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。照明器具も交換したので仕上がりも明るくなりました。
  • 【リフォーム済】6畳和室の写真です。天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
  • 【リフォーム済】脱衣所の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台交換もしたので清潔感と明るさがアップしました。
  • 【リフォーム済】南側8畳和室の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにし洋室に変更しました。収納もあるのでお子様のお部屋や寝室にぴったりです。
  • 【リフォーム済】北側8畳和室の写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング仕上げました。収納もあり寝室としても使えるお部屋ですね。
  • 【リフォーム済】キッチン裏手の写真です。キッチン部分の窓は二重になっているので寒さ対策もバッチリです。ペンダントライトを設置したので雰囲気もよくなりました。
  • 【リフォーム済】リビング部分を別角度から撮影しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローロングで仕上げました。22帖になったのでご家族団欒の場として活躍してくれますね。
  • 【リフォーム済】廊下には折戸式のクローゼットを新設しました。お掃除用具や季節ものを収納できるので便利ですね。
  • 【リフォーム済】基礎の部分は補修点検後モルタルで仕上げました。基礎だけでなく床下は土間コンクリートにしたので湿気や白蟻対策も効果的です。
  • 【駐車場】駐車スペースは駐車4台以上可能です。車庫付の住宅なので雨や雪の日も大切なお車を守ってくれます。
  • 【リフォーム済】物置の写真です。タイヤを置いたり季節ものを収納したりすることができます。趣味のスペースとしても重宝しますね。こちらは動産処分を行いクリーニングしました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量11Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【周辺環境/小学校】窪田小学校まで400m(徒歩5分)6年間通学する小学校が徒歩圏内なのはうれしいですね。
  • 【周辺環境/中学校】米沢四中まで4100mです。自転車通学になります。自転車だとほどよい距離なので体力もつきますね。
  • 【周辺環境/スーパー】ヤマザワ米沢中田町店様まで2900m(車で8分)営業時間は9時30分から22時までやっているのでお仕事帰りにもお買い物ができますね(営業時間は2022年1月現在)
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300 万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    土地が317坪あります。趣味のガーデニングやバーベキューなど、家族でいろいろ楽しめますね。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    鍵交換
    シロアリ防除工事

    ●間取り・駐車場
    ・3LDKの間取りです。
    ・駐車スペース4台以上

    ●周辺施設
    ・窪田小学校まで約400m(徒歩5分)。第四中学校まで約4100m(徒歩52分)。
    ・ヤマザワ中田町店様まで約2900m(車で6分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市窪田町窪田886-3
接道状況
北西側 5.50m 公道
南東側 6.00m 私道
私道面積
有(面積:228.00(68.97坪)×持分:1/20)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 私設水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース 置賜駅より車で7分
セブンイレブン米沢窪田工業団地前店500m/ヤマザワ米沢中田町店2900m/三友堂病院5800m/米沢市役所5200m
最寄りの学校
窪田小学校 400m
第四中学校 4100m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270012276
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。