神戸店の取り扱い物件です。
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現況販売

ライオンズマンション西鈴蘭台第

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1409万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
最寄り駅の神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅から徒歩9分(距離約700メートル)

兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1の物件
価格
1409万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
72.96m2(22.07坪)
交通
神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅 徒歩9分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
最寄り駅の神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅から徒歩9分(距離約700メートル)

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【建物外観】ライオンズマンションの特徴でもあるブラウンの濃淡のタイル貼りの外観で、1986年11月に竣工した、総戸数121戸の鉄筋コンクリート造りの地上10階建てです。
  • 【間取図】各居室が独立した3LDKの間取になります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【建物入口】管理が行き届いたいつもきれいなエントランスです。管理人さんがいらっしゃって安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム前の写真です】洋室の写真です。フローリングの張替、天井と壁のクロスの張替、照明器具の交換、ドアの交換を行います。収納もありますのでお部屋を広く使っていただけます。
  • 【リフォーム前の写真です】洋室の写真です。フローリング張替、天井と壁クロスの張替、照明器具の交換、ドアの交換を行います。収納もありますのでお部屋を広く使っていただけます。
  • 【バルコニー】クリーニングを行います。目の前に高い建物が無い為、日当たり、風通し良好です。
  • 【駐車場】敷地内駐車場は現在秋がありません。近隣に月極駐車場がありますので詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。
  • 【エレベーター】エレベーターは二基あります。各階に停止しますのでお買い物や荷物の多い時もラクラクです。
  • 【集合ポスト】エントランス階に集合ポストがあります。お帰りの際に確認できます。ダイヤル番号式になっていますのでお引き渡しの際に番号をお伝えさせていただきます。
  • 【玄関ドア】玄関ドアは2018年8月に交換されています。クリーニングを行います。
  • 【リフォーム前の写真です】玄関の写真です。シューズボックスを新設します。床は重ね張りを行い明るい玄関へとリフォームしていきます。
  • 【リフォーム前の写真です】キッチンはカウンターキッチンになっています。お料理しながらリビングを見渡せますのでお子様がいる家庭でも安心ですね。
  • 【リフォーム前の写真です】カラーモニターホンの写真です。録画機能もついていますので留守の際も安心です。動作確認とクリーニングを行います。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 関西スーパーまで約700メートル。徒歩約9分の距離です。駐車場もありますのでお車でも来店可能です。
  • 北五葉小学校まで約900メートル。徒歩約10分の距離です。敷地の広い小学校です。
  • 鈴蘭台中学校まで約600メートル。徒歩約7分の距離です。運動も盛んな中学校です。
  • 公園がマンション敷地すぐ隣にあります。距離約10メートル。徒歩約1分です。ベランダからも見えますのでお子様が遊んでいても安心です。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    リフォーム内容
    ・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換
    ・照明器具交換・エアコン交換・建具交換・洗濯パン交換・洗濯水栓交換
    ・床材、クロス全室張替・ハウスクリーニング 等

物件概要・詳細

マンション名
ライオンズマンション西鈴蘭台第
住所
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1
物件種別
中古マンション
築年月
昭和61年11月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上11階建て
総戸数
121戸
専有面積
72.96m2(22.07坪)
管理形態
全部委託
管理費
9,400/月
管理会社
株式会社大京アステージ
最寄りの学校
北五葉小学校
鈴蘭台中学校
駐車場
空無
用途地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
7階
バルコニー面積・方位
11.02m2 (3.33坪)(南東向き)
引渡し
期日指定 2022年7月下旬
修繕積立費
9,120/月
取引態様
売主
物件No.
270012346
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー エレベーター 駐輪場 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
物件情報更新日
2022年7月4日
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。