米沢店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

米沢市万世町片子 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りは新品交換予定で気持ちの良い生活がスタートできます

山形県米沢市万世町片子307-4の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
330.89m2(100.09坪)
建物面積
124.74m2(37.73坪)
交通
JR奥羽本線米沢駅 徒歩10分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りは新品交換予定で気持ちの良い生活がスタートできます

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【現在リフォーム中】外観写真です。補修点検後しっかりと外壁屋根塗装を行います。屋根付きの駐車スペースもあり、雪や雨から大切なお車を守ってくれます。
  • 【完成予定間取り図】4LDKの間取りになります。お部屋数が充実しているのでご家族の多い方におすすめです。南側と東側の2箇所にベランダがあります。
  • 【リフォーム前間取り図】リフォーム前の間取り図になります。1階の洋室2間は10帖洋室に間取り変更いたします。水回り新品交換で気持ちよく新生活が送れます。
  • 【現在リフォーム中】リビングは広々23帖です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りいたします。ベランダにも行き来できるので夏には涼みながらビールを飲めます。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【現在リフォーム中】玄関扉はしっかりとクリーニングし鍵交換いたします。録画機能付きのテレビドアホンを設置するので防犯面もアップします。
  • 【現在リフォーム中】玄関ホールの写真です。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。幅1200mmのシューズBOXを設置するので大勢の来客時にも対応可能です。
  • 【現在リフォーム中】1階4帖洋室と6帖洋室は壁を解体し10帖洋室にしました。天井壁のクロスを貼り替えフローリング重ね張りをいたします。
  • 【現在リフォーム中】1階南側4.5帖和室は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをいたします。南向きで明るいお部屋です。
  • 【現在リフォーム中】1階北側4.5帖和室は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをいたします。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
  • 【現在リフォーム中】階段は天井壁のクロスを貼り替え床は塗装で仕上げる予定です。小さなお子様にも昇り降りしやすいよう手摺が設置されています。
  • 【現在リフォーム中】リビングを別角度から撮影しました。23帖と広々空間でご家族団欒の場として活躍してくれます。
  • 【現在リフォーム中】リビングからベランダに行き来できます。こちらは防水塗装を行います。お洗濯ものを干すだけでなく、夏には仕事終わりにベランダで涼みながらビールを飲むのもいいですね。
  • 【現在リフォーム中】中2階和室10畳の写真です。リビングで食事をした後に横になりたい時はこちらのお部屋を重宝しますね。こちらのお部屋は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをいたします。ベランダもあるので夕涼みもできますね。
  • 【現在リフォーム中】中2階のベランダの写真です。補修点検後防水塗装を施します。ベランダが2箇所にあるのでお洗濯物を干すのに困りませんね。
  • 【駐車場】駐車スペースには屋根があります。雨や雪から大切なお車を守ってくれます。敷地面積が約100坪あるのでお車も止めやすくなっています。
  • 【現在リフォーム中】中2階和室のお部屋には収納があります。こちらの収納の中はクロスを貼り替えしっかりとクリーニングいたします。
  • 【現在リフォーム中】ユニットバスや壁の解体時に断熱材の状態を確認いたします。交換が必要な場合や不足している部分には新たに断熱材を入れます。
  • 【現在リフォーム中】リビングのキッチン部分は天井壁もクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをいたします。キッチン交換もするので使い勝手も良くなり家事もしやすくなります。
  • 【現在リフォーム中】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げます。洗面化粧台も新品交換するので清潔感と明るさがアップいたします。
  • 【現在リフォーム中】2階にもトイレがあるのはうれしいですね。こちらは天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げ、便器交換をいたします。
  • 【設備】外水道があるのでお車の洗車やお花にお水をあげたりすることもできますね。こちらは蛇口部分を交換予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】現在リフォーム中。新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【周辺環境/小学校】東部小学校まで900m(徒歩12分)6年間通学する小学校が徒歩圏内なのでうれしいですね。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第一中学校まで1700m(徒歩22分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです。
  • 【周辺環境/スーパー】マックスバリュ米沢駅前店様まで700m(徒歩9分)歩いてお買い物に行ける気軽さがうれしいですね。
  • 【周辺環境/病院】米沢市立病院まで2200m(徒歩28分)深夜外来もある病院です。お子様の急な発熱時にも安心です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

    2階にリビングがあります。隣地との目線が重ならないので解放感があります。

    ●リフォーム内容
    外壁:塗装
    屋根:塗装
    キッチン:新品交換
    ユニットバス:新品交換
    洗面化粧台:新品交換
    壁紙:クロス貼り替え
    トイレ:新品交換
    照明:新品交換
    床:一部フローリング重ね張り
    鍵交換
    シロアリ防除工事
    ハウスクリーニング

    ●間取り・駐車場
    ・4LDKの間取りです。
    ・駐車スペース4台以上可能

    ●周辺施設
    ・東部小学校まで約900m(徒歩12分)。第一中学校まで約1700m(徒歩22分)。
    ・マックスバリュ米沢駅前店様まで700m(徒歩9分)

    ※随時内覧可能ですので、お電話もしくはメールにてご案内承ります。
    ※ご成約になる場合がありますので、あらかじめご了承ください

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市万世町片子307-4
接道状況
東側 6.00m 公道
南側 5.00m 私道
私道面積
無(面積:186.00(56.26坪)×持分:1/10)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成5年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月上旬
用途地域
第2種中高層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 私設水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 南向き 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ファミリーマート米沢市万世町片子店200m/マックスバリュ米沢駅前店700m/米沢市立病院2200m/米沢市役所3000m
最寄りの学校
東部小学校 900m
第五中学校 2500m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270012610
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。