神戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

プリオーレ美山台二番館

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備交換や床材張替え、クロス張替え等を行い、明るいお部屋に生まれ変わりますよ。

兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
75.08m2(22.71坪)登記
交通
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩15分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備交換や床材張替え、クロス張替え等を行い、明るいお部屋に生まれ変わりますよ。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【エントランス】エントランスには管理人室があり、共用部は常に綺麗にしてくれています。何かあったときすぐに頼れる先があるのは安心ですね。
  • 【間取図】3LDK、対面式キッチンのあるお家です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 【外観】外観写真です。総戸数は96戸の中規模マンションとなります。当物件は5階のお部屋です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】洋室約6.8帖の写真です。壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換予定。主寝室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】洋室約8.4帖の写真です。壁・天井クロス張替、フローリング張替、照明器具交換予定。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
  • 【バルコニー】バルコニーは南東向き。陽当り、風通しも良好ですので、洗濯物もすぐに乾きますね。物干し竿も付けることができますので便利ですね。
  • 【駐車場】駐車場の写真です。駐車場の現在空きなしです(2022年2月現在)。近隣駐車場の情報はお気軽にお問い合わせください。
  • 【エレベーター】各階にエレベーターが止まります。当部屋はエレベーターから近いので、お買い物帰り等にありがたいですね。
  • 【建物入口】建物入口の写真です。エントランスまではスロープになっており、車椅子や自転車でも安全に入れそうですね。管理人さんによって手入れが行き届いています。
  • 【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニターは付いていないですが、玄関まで入られることなく来客対応できるのは安心ですね。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。また、宅配ボックスもありますので、不在時にも荷物が受け取れるのは便利ですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】6.0帖和室。畳の表替え、襖張替、木部塗装を行います。1.5間の押入れが付いていますので、荷物の多い方も安心ですね。リビングダイニングと隣接していますので、開け放って広々使うこともできますね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。タイル部分はクリーニングを行います。シューズボックスも新設しますので、靴をスッキリ収納できるので便利ですね。
  • 【玄関】玄関前の写真です。エレベーターから近いので移動が楽に行えますね。鍵交換を行います。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。 壁・天井クロス張替、床材張替、照明交換、エアコン1台設置予定。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 【リフォーム中】洋室約8.4帖のクローゼットの写真です。クローゼットドア交換、中はクロス張替を行います。パイプハンガーが付いていますので、スーツやコートを掛けることができます。
  • 【リフォーム中】和室の押入の写真です。襖張替や中は増し張りを行います。布団や普段使わない物を収納するのもいいですね。
  • 【リフォーム中】インターホンの写真です。インターホンは火災報知器と連動しているので交換はできませんが、クリーニングを行います。オートロックマンションですので、上まで上がって来られずに来客対応できるので安心ですね。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【自転車・バイク置場】自転車・バイク置場の写真です。現在空きあり。自転車置場の使用料は月額100~200円です。バイク置場の使用料は月額500~1000円です。(2022年2月現在)
  • 【ゴミステーション】ゴミステーションはマンションの敷地内にあります。燃えるゴミのスペースにはネットで覆われていて、カラスから守ってくれそうですね。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【同仕様写真】できる限りコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】キッチンのところに給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室にはLED照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。お布団に入ったまま消灯できますよ。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【中学校】東垂水中学校まで約300m(徒歩4分)です。部活後疲れていてもあっという間に下校できそうですね。
  • 【小学校】乙木小学校まで200m、徒歩約3分です。低学年のお子様でも安心な距離ですね。
  • 【駅】山陽電鉄滝の茶屋駅まで1200m、徒歩約15分です。通学通勤で利用するのに程よい距離で便利ですね。
  • 【公園】マンション横の公園まで約10m(徒歩約1分)です。マンション横に公園があると小さなお子様の遊び場としても活用できますね。
  • 【コンビニ】ファミリーマート東垂水3丁目店まで約350m(徒歩約5分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    南東向き、陽当たり良好の3LDK。水回り設備等新品交換いたします。オートロック付きマンションですので安心に生活できますね。バルコニーは、24.54平米と広いので子供たちと遊ぶことができます。滝の茶屋駅まで1200m(徒歩15分)・ファミリーマート東垂水3丁目店まで350m・乙木小学校まで200m、東垂水中学校まで300m、周辺施設徒歩15分圏内の生活便利な立地です。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・玄関鍵交換・建具交換・畳表替え・襖張替・給湯器交換・ハウスクリーニング 

    ●間取り
    ・南東向きの3LDK
    ・水回り設備交換
    ・オートロックマンション

    ●周辺環境
    ・山陽電鉄滝の茶屋駅まで約1200m(徒歩約15分)
    ・ファミリーマート東垂水3丁目店まで約350m(徒歩約5分)
    ・コープこうべまで約600m(徒歩約8分)
    ・乙木小学校まで約200m(徒歩約3分)
    ・東垂水中学校まで約300m(徒歩約4分)

物件概要・詳細

マンション名
プリオーレ美山台二番館
住所
兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1
物件種別
中古マンション
築年月
平成2年12月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上9階建て
総戸数
96戸
専有面積
75.08m2(22.71坪)登記
管理形態
全部委託
管理費
10,460/月
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
最寄りの学校
乙木小学校 200m
東垂水中学校 300m
駐車場
空無
用途地域
第1種中高層住居専用地域
所在階
5階
バルコニー面積・方位
24.54m2 (7.42坪)(南向き)
引渡し
期日指定 2022年7月下旬
修繕積立費
10,170/月
取引態様
売主
物件No.
270012626
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー エレベーター オートロック 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
物件情報更新日
2022年7月4日
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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