三次店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
安芸高田市吉田町吉田1841-5 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済み】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄機能付トイレを新品交換済みです。2階にお手洗いあります。
外壁塗装を行い明るいお家に生まれ変わりました。
随時内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
広島県安芸高田市吉田町吉田1841-5の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 136.12m2(41.17坪)
- 建物面積
- 107.23m2(32.43坪)
- 交通
- 芸備線吉田口駅 徒歩72分/ 車12分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム後写真】駐車は2台可能です。カーポートを撤去しましたのでより駐車しやすくなりました。
- 【リフォーム後間取図】間取りは、浴室と洗面所を拡張し3LDKに変更しました。3~4人家族におすすめです。
- 別角度から見た外観です。南西側には裏庭がございますので、この機会にガーデニングに挑戦してみてはいかがでしょうか。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【リフォーム後写真】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム後写真】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行いました。モニター付きインターホンも設置しましたので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム後写真】玄関ホールはフローリング重張、壁と天井のクロスの張替を行いました。お客様を迎える玄関は明るく解放感のある空間に仕上げました。
- 【リフォーム後写真】別角度から見たLDK(約14帖)です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。キッチンは対面式なのでお子様の様子を見ながら家事をすることができますね。
- 【リフォーム後写真】キッチン横、パントリーはフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替、照明の交換を行いました。キッチン向かって左手のスペースになります。置き場所に困るキッチン用品の収納に便利ですね。
- 【リフォーム後写真】キッチンの収納は一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できるサイズですのでキッチンをきれいに保つことができそうですね。
- 【リフォーム後写真】キッチンの背面にある吊戸棚です。上部にはあまり使わないものを、すぐ手が届く下の方には調理器具・調味料・食器など頻繁に使うものを、と使い勝手に合わせてお使いいただくことができます。
- 【リフォーム後写真】リビングから見た1階廊下です。正面に階段、左手奥に洋室、左手前にトイレや脱衣所の水回りがあります。動線がとれている生活しやすい住宅です。
- 【リフォーム後写真】洗面所です。洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム後写真】1階洋室(約6帖)はフローリングの重張、壁と天井のクロスの張替を行いました。約1帖分のクローゼットも新設しましたので荷物の多い方でも安心です。
- 【リフォーム後写真】1階洋室(約6帖)にクローゼットを新設しました。高さがありますので大切なお洋服をかけて納めておくことができますね。
- 【リフォーム後写真】階段はクリーニング、壁と天井のクロスの張替を行いました。手すりも交換しましたのでお子様はご年配の方も安心して昇り降りできますね。
- 【リフォーム後写真】2階廊下です。フローリングの張替と天井とクロスの張替を行いました。突き当りはトイレになります。
- 【リフォーム後写真】2階のトイレはクリーニングを行いました。2階にもトイレがあれば、同じタイミングでトイレに行きたくなっても待つ必要はありませんね。
- 【リフォーム後写真】階段上がって右手の洋室(約6帖)はフローリングの重ね張り、壁と天井のクロスの張替を行いました。お子様の一人部屋にいかがでしょうか。
- 【リフォーム後写真】階段上がって右手の洋室(約6帖)のクローゼットはクリーニングを行いました。約1帖分のスペースでしっかり収納できますね。
- 【リフォーム後写真】階段上がって左手の洋室(約7帖)はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。主寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム後写真】階段上がって左手の洋室(約7帖)にクローゼットを新設しました。1帖分のクローゼットには冬のアウターや厚手のコートもたっぷり収納できそうですね。
- 【リフォーム後写真】1階トイレの窓際にあるフリースペースです。趣味の観葉植物やコレクションなどを並べてみてはいかがでしょうか。
- 【リフォーム後写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム後写真】食洗機のメリットは「時間の有効活用」。洗浄から乾燥まで全自動により食器洗いの時間を短縮できます。実は手洗いより複雑な形状のものを洗うのも簡単です。
- 【リフォーム後写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム後写真】新品交換したキッチンのシンクは水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【リフォーム後写真】新しくしたドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム後写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム後写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 安芸高田市立吉田小学校まで約600m(徒歩8分)です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
- 安芸高田市立吉田中学校まで約1900m(徒歩23分)です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
- 万惣吉田店様まで約500m(徒歩6分)です。スーパーマーケットが徒歩圏内はとても便利ですね。
- ゆめマート吉田店まで約700m(徒歩約9分)です。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
〇リフォーム内容
・外壁塗装
・水回りの交換(食洗機付システムキッチン、独立洗面台、乾燥機付ユニットバス、温水洗浄機能付トイレ)
・TV付ドアホン交換
・全居室火災報知器新設
・全居室LED照明交換
・クロス張替
・防蟻工事(施工後5年保証)
〇間取り、駐車場
・3LDK
・駐車2台可能
〇周辺環境
・安芸高田市立吉田小学校まで約600m(徒歩8分)
・安芸高田市立吉田中学校まで約1900m(徒歩23分)
・万惣吉田店まで約500m(徒歩6分)
〇本物件は増改築等工事証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の控除期間が13年に延長するほか、所有権移転登記に係る登録免許税が軽減されます。詳しくはお問い合わせください。
随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 広島県安芸高田市吉田町吉田1841-5
- 接道状況
- 南東側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 80% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和60年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 全室フローリング
- 備考
- 2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
吉田口駅より車で12分
- 最寄りの学校
- 安芸高田市立吉田小学校 600m
安芸高田市立吉田中学校 1600m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 518043
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 三次店
広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
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