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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】外壁塗装してきれいなツートンカラーになりました。植木伐採、砕石敷き済
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  【間取り図】サービスルーム2部屋ある3SSLDKの間取。２階の12帖洋室は将来的に2部屋に区切って（4LDK）もよいですね。
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  【区画図】並列3台（うち2台がカーポート）駐車可能です。並列だといつでも出入り自由だから便利ですね。
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  【リフォーム済】大きな倉庫が庭にあり、たっぷり収納出来ます。倉庫の前もスペースあるので、お庭を楽しむことが出来そうです。
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  【リフォーム済】リビングは16帖あります。キッチン、カップボード交換、壁クロス張替、床重ね張り、照明交換済
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  【リフォーム済】新しいキッチンとカップボードが付き。対面のカウンターキッチンでお料理しながら会話を楽しめます。新しいキッチンには食洗器もついています。
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  【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換済。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。暖房換気乾燥機付きで洗濯物も干せます。
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  【リフォーム済】1階トイレはTOTO製の温水洗浄便座に交換済。手洗いと棚はクリーニング、床はクッションフロア重ね張り、LED照明交換済。
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  【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  お庭には倉庫があります。収納力があって、大きい荷物もしまえます。
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  【リフォーム済】1階和室は客間としてちょうど良い6帖です。畳表替、襖・障子張替、壁クロス張替、LED照明交換済。
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  【リフォーム済】2階の南西側洋室12帖はお子様が成長してから仕切って2部屋にするのもよいですね。壁クロス張替、LED照明交換済。
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  【リフォーム済】2階の南東側洋室9帖は寝室にいかがですか。床重張、壁クロス張替、LED照明交換済。
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  【リフォーム済】書斎には机があってパソコンルームとして丁度よいです。LED照明交換済。
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  【リフォーム済】9帖寝室のとなりには書斎があります。物入も付いていて、有効活用出来そうです。LED照明交換済。
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  【リフォーム済】２階納戸には枕棚が付いています。明かりとりもあって明るい納戸です。壁クロス張替、LED照明交換済。
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  【リフォーム済】２階廊下には小屋裏収納があります。必要な時に階段を下せます。季節ものの収納や、お子様の隠れ部屋としてもいいですね。ＬＥＤ照明交換済。
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  【リフォーム済】２階にも新しい洗面台を設置済。1階まで降りなくても手を洗ったり歯を磨けるのが便利です。
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  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄便座に交換済。床はクッションフロア重ね張り、LED照明交換します。
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  【リフォーム済】１階階段下収納は奥行あります。ちょうど良い棚付きで細かいものも丁寧にしまえそうです。クリーニング済。
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  【リフォーム済】玄関ホールは広めです。シューズボックス交換、壁クロス張替、LED照明交換済。
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  【リフォーム済】玄関にあるシューズボックスは永大製の新品に交換しました。玄関ドアやタイルはクリーニングし、鍵は交換済。
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  【リフォーム済】1階脱衣室前の壁は収納棚になっています。タオルや日用品の買い置きを収納するのに役立ちそうです。
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  【リフォーム済】アプローチのレンガまわりには砕石を敷きました。歩くと音がするので防犯対策にもなっています。
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  【リフォーム済】カーポートは2台分、その隣にカースペース1台分あります。カーポートの雨樋一部交換済。
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  【リフォーム済】リビングにはインターフォンがあります。防犯上門のところにあるといいですね。新しいモニターフォンに交換済。
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  【リフォーム済】キッチンには食洗機が付いています。忙しい人、楽したい人には最適のアイテムですね。
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  【リフォーム済】カップボードには電子レンジやトースターを置いたり、作業台にもなります。擦りガラスで食器が見えないのはありがたいです。
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  【リフォーム済】新品交換済のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
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  【リフォーム済】３口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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  【リフォーム済】リビングには大きな出窓が付いています。まあるい曲線がやわらかい感じで落ち着きます。
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  【リフォーム済】和室にはエアコンを1台設置済。お引越ししたその日からお使いいただけるので、お部屋で快適に過ごせます。
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  【リフォーム済】洗面室には新しい洗面台を設置済。窓があって明るいです。クッションフロア重ね張り、壁・天井クロス張替、LED照明交換済。
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  【リフォーム済】2階の洋室12帖は扉が二つあるので将来的に真ん中に壁を作って2部屋に分けることも出来ます。
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  【近隣施設/スーパー】セイブ千波店様まで800ｍ（徒歩10分、車2分）。生鮮食品から日用品までこちらで揃います。これだけ近いと買い置きいらずですね。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか
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  【近隣施設/スーパー】カスミ千波店様まで1070ｍ（徒歩14分、車3分）。日々のお買い物に欠かせないスーパーは徒歩でも遠くない距離。歩いて行ける距離にスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
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  【近隣施設/小学校】緑岡小学校まで900ｍ（徒歩12分）。徒歩圏内にあるので小さいお子様がいるご家庭でも安心ですね。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。
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  【近隣施設/中学校】緑岡中学校まで1100ｍ（徒歩14分）。中学生になると本格的に部活動も始まり帰宅も遅くなりがちですが、部活や通学で足腰を鍛え、成長するお子様を見守れます。
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  リフォームは協力会社さんが施工しました。ベテランの職人さんが気持ちを込めてリフォームさせて頂きました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借 り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。