広島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

広島市安芸区阿戸町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:12月3日(土)~12月4日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

28,200

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】12月3日(土)~12月4日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り一式新品交換済・駐車2台可能・閑静な住宅地です。

広島県広島市安芸区阿戸町3518-4の物件
価格
999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
28,200

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
169.90m2(51.39坪)
建物面積
78.65m2(23.79坪)
交通
山陽本線安芸中野駅 徒歩175分/ 車28分
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】12月3日(土)~12月4日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り一式新品交換済・駐車2台可能・閑静な住宅地です。

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  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】普通車2台可能です。
  • 【間取り図】3LDKのお家です。各お部屋に収納のある間取りです。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【シロアリ防除について】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関です。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えています。キレイな玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
  • 【リフォーム済】シューズBOXを新品交換しました。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。空いたスペースも小物の収納に使えます。
  • 【リフォーム済】タカギ製の水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水器一体型となっておりますので、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
  • 【リフォーム済】グリル付きなので、たまにお魚を焼くのも良いですね。グリル横には、引出しがあり調味料入れにも便利です。
  • 【リフォーム済】キッチンは、嬉しいビルトイン食洗機付きです。毎日のお皿洗いも時短でき、備え付けなので見た目もスタイリッシュです。
  • 【リフォーム済】キッチンの収納内部です。大容量の引き出しつきなので、多くなりがちなキッチン用品もきれいに収納できます。
  • 【リフォーム済】1階北側6帖洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えています。照明はLED照明に交換しました。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
  • 【リフォーム済】1階北側6帖洋室のクローゼットを新品交換しました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えています。
  • 【リフォーム済】リビングの収納です。突然の来客の際にもサッとしまえるので、あると嬉しいですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えています。
  • 【リフォーム済】ハウステック製洗面化粧台を新設しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
  • 【リフォーム済】3面鏡の裏は収納スペースになっているので整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
  • 【リフォーム済】洗濯機用の水洗は止水弁付きのものに新品交換しております。水漏れの心配もなく安心ですね。幅は約70センチあるのでドラム式も入ります。
  • 【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。小さなお子様やお年寄りの方でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階北側6帖洋室です。。壁、天井はクロス貼替え、床はフローリングに張替えました。クローゼットつきの居室です。
  • 【リフォーム済】2階北側6帖洋室のクローゼットです。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えています。
  • 【リフォーム済】2階南側6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明器具も新品交換しています。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
  • 【リフォーム済】2階南側6帖洋室のクローゼットを新品交換しました。各居室に収納完備なので、お荷物が多くても安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階南側洋室のバルコニーはクリーニングを行いました。南向きで建物が接近してなく、天気のいい日には洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付けました。 録画機能付きで、カラーで見やすいので、来訪者があっても安心ですね。
  • 【リフォーム済】分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
  • 【リフォーム済】給湯器のリモコンです。料理をしながらボタン1つでお風呂の準備ができます。浴室にもリモコンがあるので、温度設定も即座に可能です。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】給湯器は新品交換済です。温水も安心してご利用いただけます。
  • 【リフォーム済】お庭には砕石を敷いています。晴れた日にはご家族でバーベキューをするのも良いですね。景色を見ながらゆったり日向ぼっこもできます。
  • 【周辺環境】セブンイレブン熊野店様まで約5200m(車で約11分)です。駐車スペースが広いので混むことがないので、スムーズにお買い物ができます。
  • 【周辺環境】バス停まで約240m(徒歩約3分)です。瀬野駅方面や向洋・海田方面に行きます。
  • 【周辺環境】阿戸小学校まで約550m(徒歩7分)です。近いので登下校も安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 広島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:12月3日(土)~12月4日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング張り、建具交換等

    ●間取り・駐車場・庭
    ・3LDK
    ・駐車2台

    ●耐震工事
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    気になる水回りはすべて新品交換、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。
    ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
広島県広島市安芸区阿戸町3518-4
接道状況
北東側 3.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 平坦地 庭 全室フローリング シャンプードレッサー 耐震基準適合証明書有
備考
2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・各部屋収納有り
2022/06 外装リフォーム済・屋根・外壁塗装・駐車2台分
安芸中野駅より車で28分 芸陽バス「宮の郷」より徒歩3分(240m)
●耐震工事
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

セブンイレブン5200m/ノムラストアー熊野店6500m/あとクリニック2000m/安芸区役所 阿戸出張所1000m
最寄りの学校
阿戸小学校 550m
阿戸中学校 500m
情報変更日
2022年11月29日
物件番号
521013
次回更新予定日
2022年12月14日
取引有効期限
2022年12月14日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。