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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム後】外壁・雨樋・軒天塗装、屋根葺き替え工事、玄関ドアクリーニング、鍵交換致しました。
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  【間取り】2階建て4LDKの間取りです。普通車2台駐車可能で駐車場にはカーポートがついてますので大事なお車を守ることができます。
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  【駐車場】幅5.1ｍ、奥行き5.3ｍ。普通車2台ゆったりと停めていただけます。カーポートもついていますので大事なお車を雨風から防げます。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム後】ユニットバスは新品交換致しました。1616サイズ（1坪）になります。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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  【リフォーム後】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きの新品に交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  【リフォーム後】リビング別角度　約12帖あるリビングですので広々とお使い頂けます。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。
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  【リフォーム後】洗面　洗面化粧台はハウステック製のものへ新品交換致しました。床クッションフロア張替え、壁、天井クロス張替え、照明新品交換致しました。
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  【リフォーム後】１F和室　畳表替え、窓枠、照明新品交換、障子、襖張替え致しました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
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  【リフォーム済】コンロは３口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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  【リフォーム済】食洗器は、家事の軽減だけでなく、手洗いに比べて使用水量が約1/7と経済的です。
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  【リフォーム済】屋根は葺き替えを行いました。雨漏れなどの瑕疵に関しては弊社引渡から2年間責任を負っております。
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  【リフォーム後】北側２F洋室　床クリーニング、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、建具クリーニング致しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。子供部屋にいかがですか。
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  【リフォーム後】東側２F洋室　床クリーニング、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、建具クリーニング致しました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム後】南側２F洋室　床クリーニング、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、建具クリーニング致しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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  【リフォーム後】バルコニー　防水塗装を行い、波板クリーニング致しました。天気のいい日はこちらで布団を干すことが出来ます。フカフカの布団で眠る夜は心地いい眠りにつけそうですね。
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  【リフォーム後】２F洋室　約１帖分のクローゼットがございますので荷物の置き場に困らないですね。
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  【リフォーム後】２Ｆ洋室　バルコニーがありますので、洗濯物を干すことができますね。
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  【リフォーム後】２Ｆ洋室　二面窓がございますので明るい光が入ってきます。
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  【同仕様写真】新品に交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  【リフォーム後】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【リフォーム後】玄関ホール　床クリーニング、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、階段はクリーニング、滑り止め張替致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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  【リフォーム後】玄関　シューズボックスは1200ｍｍのサイズへと新品交換致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置致しました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【リフォーム中】給湯器　エコジョーズ、24号のものへ新品交換致します。
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  【インターホン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【リフォーム済】ブレーカーはクリーニング致しました。弊社での通電確認後のお引き渡しとなりますので安心ですね。
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  【エアコン】新品のエアコンを1台設置しています。入居後すぐに快適に生活できますよ。
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  【周辺施設】ファミリーマート城陽駅南店　約1700ｍ(徒歩21分)。
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  【周辺施設】JR奈良線城陽駅　約2100ｍ(徒歩26分)。
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  【周辺施設】コープ城陽　約1900ｍ(徒歩23分)。
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  【周辺施設】寺田小学校　約1800ｍ(徒歩22分)。
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  【周辺施設】城陽中学校　約2100ｍ(徒歩26分)。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。