福井店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
坂井市丸岡町下安田 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地49坪、建物28坪、3LDK、駐車3台にリフォーム済。コンビニまで700m、磯部小学校まで900mの好立地。
福井県坂井市丸岡町下安田8-12-10の物件
- 価格
- 1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 36,669円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 164.25m2(49.68坪)
- 建物面積
- 94.07m2(28.45坪)
- 交通
- JR北陸本線春江駅 徒歩44分/ 車7分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】リビングは17帖あり対面キッチンです。ご家族の様子を見ながらお料理をすることが出来ます。
- 【リフォーム後】17帖のリビングに3部屋の洋室、お風呂は1坪にリフォームしました。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】外壁は塗装を行い、前面は土間コンクリート打ちの3台駐車可能な駐車場を作成しました。
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。白を基調にしていて清潔感がある空間に仕上がりました。
- 【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。1坪のお風呂ですので足を伸ばしてゆっくりとくつろぐことが出来ます。
- 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。床はクッションフロアの張替を行いました。壁、天井はクロスの張替を行いました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム済】洗面所は床のクッションフロアを張り替えし、壁天井はクロスの張り替えを行いました。洗面台も三面鏡のモデルに交換しましたので身支度もしやすく収納も豊富です。
- 【リフォーム済】1階リビング奥には8帖の洋室がございます。大きなクローゼットが2か所ありあますのでお洋服もたくさん収納することが出来ます。
- 【リフォーム済】2階の洋室です。床はフローリングの張替を行い、壁、天井はクロス張替をしまいた。
- 【リフォーム済】2階の洋室です。床はフローリングの張替を行い、壁、天井はクロス張替をしまいた。
- 【リフォーム済】前面は土間コンをひいて三台駐車が可能な駐車場を作成しました。大きな車も悠々とまります。
- 【リフォーム中】玄関は新品の親子ドアに交換しました。
- 【リフォーム済】玄関はシューズボックスを交換して、壁天井はクロスの張り替えを行いました。
- 【リフォーム済】玄関は床材を新品にして壁天井はクロスの張り替えを行いました。明るい玄関でお客様をお迎え出来ます。
- 【リフォーム済】階段の上は吹き抜けがあり高級感があります。壁天井はクロスの張り替えを行いました。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施しましたので、新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【リフォーム済】階段は吹き抜けがあり、開放的です。
- 【リフォーム済】2階の階段は太陽の光が入ってきて大変明るいです。
- 【リフォーム中】リビングの外菜にはコンパクトなお庭がありますので、ガーデニングなど楽しむことが出来ます。
- 【リフォーム済】リビングには新品のエアコンを取り付けました。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きリビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】浴室暖房も搭載されているので最初から暖かい状態のお風呂に入ることが出来ます
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- ご内覧お待ちしております。
- 【小学校】坂井市立磯部小学校まで約900mです。徒歩でも行ける距離でお子様の足腰も強くなります。
- 【中学校】坂井市立丸岡南中学校まで約1400mです。徒歩でも行ける距離でお子様の足腰も強くなります。
- 【コンビニ】コンビニまで約700mです。車ですぐの距離なので毎日の買い出しのストレスも少し減るかと思います。
- 【スーパー】ハニー食彩館 丸岡店様まで約1000mです。車ですぐの距離なので毎日の買い出しのストレスも少し減るかと思います。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●リフォーム内容
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
外壁すべて塗装、玄関扉交換、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台新品交換、床材、建具新品、クロス貼り替え、インターフォン設置、駐車場3台に拡張済。
・水回り設備を新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅になりました。
・外壁塗装済ですのでお手入れが楽、イメージが一新しました。
●間取り・駐車場
・3LDKの間取り、対面キッチンリビング、洋室が3部屋
・駐車は3台可能
●周辺施設
・バス停 下安田まで500m(徒歩7分)
・春江駅まで3500m(車7分)
・磯部小学校まで900m(徒歩12分)
・丸岡南中学校まで1400m(徒歩18分)
・コンビニまで700m(徒歩で9分)
・ハニー丸岡店様まで1900m(車で4分)
物件概要・詳細
- 所在地
- 福井県坂井市丸岡町下安田8-12-10
- 接道状況
- 北西側 6.00m 私道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み シャワー 整形地 吹き抜け 全室フローリング 駐車場2台分
- 備考
- 2022/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書あり 春江駅より車で7分
セブンイレブン700m/ハニー丸岡店1900m/鈴木クリニック1300m/坂井市役所6500m
- 最寄りの学校
- 磯部小学校 900m
丸岡南中学校 1400m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 518641
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福井店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。