福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福岡市南区皿山4丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

84,657

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームにお金のかかる水回り全て新品交換しました。和室のある落ち着きのある3LDK住宅です。

福岡県福岡市南区皿山4丁目1-7の物件
価格
2999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
84,657

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
99.17m2(29.99坪)
建物面積
92.73m2(28.05坪)
交通
西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩45分/ 車8分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームにお金のかかる水回り全て新品交換しました。和室のある落ち着きのある3LDK住宅です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。
  • 【駐車場】駐車場は横付けで1台駐車できます。花壇は除草して綺麗に片付けました。
  • 【間取】3LDKの間取りは、全室に収納スペースがあり使い易いです。床・天井・壁クロス・畳表替え、襖・障子の張替えをして、水回り設備はすべて新品交換予定です。
  • 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。駐車スペースは1台分です。傾斜地に建つ住宅ですが、間口が広いですので車は横付け駐車になります。
  • 【リフォーム済】約13帖のリビングはフロアタイル床・天井・壁クロス張替えました。隣の和室の扉は3枚の引き戸でスッキリ収まりますので開放してリビングとしてお使い頂けます。
  • 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすいく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。浄水栓付です。
  • 【リフォーム済】リクシル製の1坪タイプを設置しました。浴槽は、エコベンチ式で半身浴が出来、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させたデザインになってます。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでOKで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • 【リフォーム済】新品リクイシル製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置しました。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使えます。
  • 【リフォーム済】リビング横6畳の和室は畳表替え、障子・襖・天井・壁クロスも張り替え済です。普段は解放的に使用する事もできて、来客時は、イグサの香りがする和室でお迎えも出来ます。
  • 【リフォーム済】2階6畳の和室です。畳は表替え、襖・障子・天井・壁クロスも張り替えました。居心地の良いお部屋に仕上がりました。板張りの部分もありますのでタンスも置けます。
  • 【リフォーム済】3畳の畳敷き付き、2階6帖洋室です。畳表替え・床・天井・壁クロス張替えしました。収納スペースも2ヵ所あり大助かりですよ。
  • 【リフォーム済】2階洋室の畳敷き付き部分のクローゼットです。既存品ですが、ハンバーグラックが回転式で洋服が取り出しやすく便利です。内部のクロスは綺麗に張替えました。
  • 【リフォーム済】2階洋室の東側物入です。こちらも既存品ですが、棚付きで奥行きもありますので収納ケースも入れやすいです。内部のクロスは綺麗に張替えました。
  • 【リフォーム済】2階6畳和室の押入収納です。西側一面に収納できて便利です。もちろん、引き戸表面・内部壁も張替えましたので、気持ちよくお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】階段は綺麗にクリーニングを行いました。足元には照明があり、お子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。
  • 【リフォーム済】1階和室の押入収納です。階段下を有効活用した収納です。ハンガーパイプもあり洋服の収納もできます。内部クロスは張替えましたので、気持ちよくお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所です。床は耐水性の高いクッションフロアー床張り替え、天井・壁クロス張り替え済です。しっかり洗濯機置きスペースも確保されていますので安心です。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所には、既存品ですが備え付け収納があり、綺麗にクリーニングしました。洗剤等のストックやタオルなど、たくさん収納できて便利です。
  • 【リフォーム済】玄関扉は既存品ですが、美品でしたので綺麗にクリーニングをしました。もちろん鍵は交換しましたのでご安心頂けます。TVモニター付きドアホンは新品交換しました。
  • 【リフォーム済】出窓があり明るく、ゆったりとした玄関ホールです。廊下の床フロアタイル・天井・壁クロス張り替えました。シューズボックスは既存品をクリーニングしています。
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品インターフォンのモニターを取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォーム済です。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所にある分電盤も新品に交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
  • 【リフォーム済】NORITZ製の都市ガス仕様のガス給湯器も新品に交換しましたので、ご安心頂けます。写真は、キッチンに設置されているリモコンです。
  • 【リフォーム済】新品交換したEIDAI製キッチンの水栓金具はシャワータイプの混合水栓で、タガギ製浄水機能付きなので、カートリッジも定期的に購入でき安心してお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで、大きいお鍋やフライパンも出し入れしやすく、包丁もスッキリ収まり、収納パーツは外して丸洗いも出来ます。
  • 【リフォーム済】吊り戸棚は、高さ700mmを設置しましたので、調理器具等がタップリ収納できます。もちろん、レンジフードも新品で、薄型タイプを設置しましたので見た目もスッキリです。
  • 「セブンイレブン」福岡花畑1丁目店様まで徒歩4分(270M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね
  • スーパー「エフコープ」花畑店様まで徒歩8分(600M)です。食料品から日用品もそろってますよ。駐車場もあります。
  • ドラックストア「マツモトキヨシ」花畑店様まで徒歩8分(600M)です。駐車場完備です。
  • 花畑学校まで徒歩13分(約1000M)です。1キロ圏内で、低学年のお子様の通学も安心ですね。毎日歩くことで体力がつきますね。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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見学会開催(要事前予約)
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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容 <令和4年6月上旬リフォーム完了>
    外構工事
    外壁・屋根・破風・軒塗装、ドアホン交換、玄関ドア鍵交換
    内装工事
    システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台、フロアタイル床・壁・天井クロス、畳表替え・襖・障子、建具・照明(LED)一部交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・二面バルコニー
    ・各部屋に収納スペースあり。

    ●周辺環境
    ・「セブンイレブン」福岡花畑1丁目店様まで徒歩4分(270M)
    ・スーパー「エフコープ」花畑店様まで徒歩8分(600M)
    ・ドラックストア「マツモトキヨシ」花畑店様まで徒歩8分(600M)

    各居室6帖以上あり、水回り一式交換の3LDK住宅。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
福岡県福岡市南区皿山4丁目1-7
接道状況
南側 3.95m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成10年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器(報知機) バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2022/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管
2022/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
大橋駅より車で8分
最寄りの学校
花畑小学校 1000m
花畑中学校 850m
情報変更日
2022年7月7日
物件番号
270012994
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。