山形店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

寒河江市大字白岩字金谷 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1409万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
6LDK。2台分の車庫付きで雨や雪の日にも便利。南西向きの日当たりの良いサンルームあり。

山形県寒河江市大字白岩字金谷101-6の物件
価格
1409万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,774

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6LDK
土地面積
332.62m2(100.61坪)
建物面積
254.24m2(76.9坪)
交通
JR左沢線羽前高松駅 徒歩27分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
6LDK。2台分の車庫付きで雨や雪の日にも便利。南西向きの日当たりの良いサンルームあり。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中/外観】外壁屋根塗装を行います。今後のメンテナンスも楽になります。
  • 【リフォーム中/間取り図】リフォーム後に予定している間取り図です。約24帖の広いLDKを新設します。部屋数も豊富で使いやすい間取りになります。
  • 【リフォーム中/リビング】フローリング張り、クロス貼り替え、建具交換等を行います。DKと和室を繋げて縁側までリビングを広げたことで明るい空間になりました。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中/浴室】浴室は既存のユニットバスをクリーニング、一部水栓金具交換を行います。足を延ばしてゆったり入浴いただけます。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中/リビング】別角度から見たリビング写真です。フローリングの色に合わせたキッチンがおしゃれなリビングです。
  • 【リフォーム中/洗面所】クロス貼り替え、照明交換等を行います。清潔感ある空間になります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中/玄関ホール】クロス貼り替え、照明交換、フローリング張り等を行います。シューズボックスは新品に交換しており、収納たっぷりで便利です。
  • 【リフォーム中/1階和室8帖】畳表替え、クロス貼り替え、照明交換等を行います。イグサの香りに癒される寛げるお部屋になりそうです。
  • 【リフォーム中/1階和室8帖】畳表替え、クロス・障子張替え、照明交換等を行います。収納がしっかりあるお部屋で便利です。
  • 【リフォーム中/1階和室10帖】畳表替え、クロス・障子張替え、照明交換等を行います。客間としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中/車庫】建物内には2台駐車可能な車庫があります。電動シャッターでリモコン付きなので、雨や雪の日でも車に乗ったまま操作が出来便利です。
  • 【リフォーム中/玄関ドア】玄関ドアは鍵交換を行います。防犯面でも安心のリフォームですね。
  • 【リフォーム中/階段】キズ補修を行います。手すり付きで安全に上り下りできます。
  • 【リフォーム中/2階洋室10帖】フローリング張り、クロス貼り替え、建具交換等を行います。南向きの明るいお部屋です。
  • 【リフォーム中/2階洋室8.5帖】フローリング張り、クロス貼り替え、照明交換、建具交換等を行います。押入れ収納付きのお部屋で便利です。
  • 【リフォーム中/2階洋室8帖】既存のフローリングワックスがけ、クロス貼り替え、照明交換等を行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中/2階和室】畳表替え、クロス貼り替え、照明交換、建具交換等を行います。物入とクローゼット付きで収納力もあるお部屋です。
  • 【リフォーム中/2階トイレ】トイレ新品交換、クロス貼り替え、照明交換等を行います。2階にもトイレがあると夜間等にも使いやすく便利ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【周辺環境/コンビニ】ローソン寒河江高松店まで約1300m(徒歩16分/車3分)。ちょっとした買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境/スーパー】マックスバリュ高松店まで約2000m(徒歩25分/車4分)。車で5分圏内にスーパーがありますので便利です。
  • 【周辺環境/小学校】白岩小学校まで約550m(徒歩7分)。お子さんでも歩いて通える距離で安心ですね。
  • 【周辺環境/中学校】陵西中学校まで約750m(徒歩10分)。部活動等で帰りが遅くなる時でも安心な距離ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容
    屋根重ね葺、外壁塗装、照明器具交換、キッチン・トイレ・洗面化粧台新品交換、浴室クリーニング、クロス貼り替え、フローリング張り、建具交換、畳表替え、襖・障子張替え、玄関ドア鍵交換、植栽撤去など
    ・約24帖のリビングを新設。南東向きの明るい空間です。
    ・2階には南西向きのサンルームありで便利。
    ●間取り・駐車場・庭
    ・6LDKの間取り。個室が豊富。
    ・2台分のビルトイン車庫付き。電動シャッターで便利。
    ●周辺施設
    ローソン寒河江高松店まで約1300m(徒歩16分/車3分)。
    マックスバリュ高松店まで約2000m(徒歩25分/車4分)。
    白岩小学校まで約550m(徒歩7分)。陵西中学校まで約750m(徒歩10分)。

    小中学校まで徒歩10分圏内で通学に大変便利な環境です。
    部屋数豊富で人数の多いご家族にもおすすめです。
    ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県寒河江市大字白岩字金谷101-6
接道状況
北東側 12.00m 公道
南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和58年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車台数:車庫2台・カースペース
ローソン寒河江高松店1300m/マックスバリュ高松店2000m/寒河江市役所5300m
最寄りの学校
白岩小学校 550m
陵西中学校 750m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270013023
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11 

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。