宝塚店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

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コボリマンション夙川老松台D棟

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1809万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

51,065

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行います。気持ちよく生活を始められます。

兵庫県西宮市老松町18-5の物件
価格
1809万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
51,065

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
2LDK
専有面積
72.67m2(21.98坪)
交通
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅 徒歩17分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅バス14分老松町 停歩8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回りを中心としたリフォームを行います。気持ちよく生活を始められます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観】外観写真です。マンションの総戸数は165戸のマンションとなります。当物件は7階角部屋のお部屋です。
  • 【リフォーム後予定間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【エントランスホール】エントランスホールの様子です。自動販売機がありますので、いつでも買うことが出来ます。管理人さんも、日中いらっしゃるので安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。お洒落な人大ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】東北向き6帖の和室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。和室から洋室に間取変更を行い、広縁を洋室の一部に加え約7帖のお部屋に変更予定です。
  • 【リフォーム中】南向6帖の和室です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、洋室に間取変更予定です。南から暖かい日が良く入るので日中は、電気を付けなくても明るいですよ。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーはクリーニングを行います。家族のお布団はこちらで干せます。南に面していますので、お洗濯ものが良く乾きそうですね。
  • 【駐車場】敷地内に駐車場があります。バイクも自転車も置くことが出来ます。
  • 【建物入口】建物入口の写真です。管理人さんによって手入れが行き届いています。管理人室が建物入口にあるので、困ったときは管理人さんにすぐ相談できますよ。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全です。大切な郵便物をしっかり守ってくれます。
  • 【眺望】南向きで、日当たりが良く軽快な朝が始まりそうですね。夜の夜景も綺麗ですよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】玄関ドアは鍵の交換を行います。新しい鍵で気持ちよく新生活が迎えられますね。大規模修繕工事により玄関ドアも交換になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えます。シューズボックスも新品に交換する予定です。
  • 【リフォーム中】室内廊下の写真です。天井・壁・クロス・床・建具を新品に交換します。
  • 【リフォーム中】リビングの写真です。間取変更を行い約17帖のお部屋になる予定です。
  • 【周辺環境】マンション徒歩1分の距離にポストがあります。生活の質を高めれますね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【公園】老松台児童遊園まで約50m(徒歩約1分)です。徒歩圏内に公園があると小さなお子様の遊び場としても活用できますね。
  • 【バス停】苦楽園五番町停留所まで約500m(徒歩約6分)です。
  • 【病院】たけまさクリニック様まで、450m(徒歩約6分)です。内科・外科の両方の診察が可能な病院です。徒歩圏内にありますのでとても便利ですね。
  • 【小学校】苦楽園小学校まで約1700m(徒歩21分)です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
  • 【中学校】苦楽園中学校まで約1700m(徒歩21分)です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム前】南西向き、日当たり良好の2LDK。和室を洋室に変更します。徒歩1分(50m)の距離に公園があり、子供たちと遊ぶことが出来ます。苦楽園口駅徒歩17分(1300m)・セブンイレブン西宮樋之池町様500m・関西スーパー苦楽園様まで500m、たけまさクリニック様まで450m、周辺施設徒歩10分圏内の生活便利な立地です。

    ●リフォーム内容
    ・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替え・フローリング張替・シューズボックス新品・リビング拡幅工事・玄関鍵交換・建具交換・ハウスクリーニング 

    ●間取り
    ・南西角部屋の2LDK
    ・水回り設備全交換

    ●周辺環境
    ・阪急苦楽園口駅まで約1300m(徒歩約17分)
    ・セブンイレブン西宮樋之池町様500m(徒歩約7分)
    ・関西スーパー苦楽園店様まで約500m(徒歩約7分)
    ・たけまさクリニック様まで約450m(徒歩約6分)
    ・老松台児童遊園まで約50m(徒歩約1分)
    ・阪急西宮ガーデンズまで2駅

物件概要・詳細

マンション名
コボリマンション夙川老松台D棟
住所
兵庫県西宮市老松町18-5
物件種別
中古マンション
築年月
昭和50年3月
現況
空室
構造・階建て
鉄骨造 地上7階 地下1階建て
総戸数
165戸
専有面積
72.67m2(21.98坪)
管理形態
全部委託
管理費
9,040/月
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
最寄りの学校
苦楽園小学校 1700m
苦楽園中学校 1700m
駐車場
近隣(敷地外) 1台(11,000~14,900/月)
用途地域
第1種低層住居専用地域
所在階
7階
バルコニー面積・方位
8.46m2 (2.55坪)(南西向き)
引渡し
期日指定 2022年7月下旬
修繕積立費
12,350/月
取引態様
売主
物件No.
270013054
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 トランクルーム バルコニー 駐輪場 陽当り良好 閑静な住宅街 管理人常駐 バイク置場 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・サッシ・ 全面
セブンイレブン西宮樋之池町店500m/関西スーパー苦楽園店500m/阪急西宮ガーデンズ4700m/芦屋病院1300m/たけまさクリニック450m/みうら小児科1800m/神原動物病院1200m/西宮市役所4000m/老松台児童遊園50m
物件情報更新日
2022年7月1日
次回更新予定日
2022年7月18日
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カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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