久留米店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
鳥栖市村田町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は2台に拡張を行いました。気になる水回りはすべて新品に交換済です。スーパーまで歩いて約5分と生活しやすい立地です。
佐賀県鳥栖市村田町307-71の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 187.83m2(56.81坪)
- 建物面積
- 114.86m2(34.74坪)
- 交通
- JR鹿児島本線肥前旭駅 徒歩24分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】外壁は全面を塗装、駐車場は拡張工事を行い合計2台駐車可能になりました。外観から内観までがらりと生まれ変わったのでぜひ現地でご確認ください。
- 【間取り図】14.5帖のリビングを備えた3LDKに間取り変更しました。LDKにリフォームしたので、家族が集まりやすい空間になりました。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁のクロスは張替え、照明は交換。シューズボックスは二の字型の新品に交換したので散らかりがちな玄関もすっきり片付きますよ。
- 【リフォーム済】1階約7.5帖の洋室です。フローリング・クロスの張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。サービスルームと3枚引き込み戸で直結しているので、戸を開ければ南側の採光をしっかりと取り込むこともできます。
- 【リフォーム済】1階のサービスルームです。フローリング、壁・天井のクロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。奥にコンセントを新設しているので、テレワークスペースとしても利用できますね。
- 【リフォーム済】2階西側洋室です。フローリングの重張、クロスの張替え、建具・照明・火災報知機の交換等を行いました。南側のベランダに直結しているので、採光がしっかりととれ、気持ちよく生活していただけます。
- 【リフォーム済】2階東側洋室です。フローリングの張替、クロスの重ね張り、照明・建具・火災報知器の新品交換等を行いました。半間のクローゼットも付いているので、収納スペースにも困りませんね。
- 【リフォーム済】2階からの眺望写真です。住宅の正面が道路で遮蔽物がありません。
- 【リフォーム済】駐車場は拡張工事を行いました。計2台駐車可能です。コツが必要ですが、お車を複数台所有の方にもおすすめです。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【同仕様写真】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
- 【リフォーム済】ビルトインガレージです。物置小屋、車庫扉を撤去して、開口のビルトインガレージに変更しました。宅内と繋がる扉も鍵付きのものを新設したので安心してご利用いただけます。
- 【リフォーム済】玄関ドアを新品に交換しました。タイル、長尺シートの張替え、庇は塗装を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【階段】階段は滑り止めを設置し、壁・天井のクロスは張替えました。手すりも新設したのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りできます。
- 【一階廊下】
- 【リビング】
- 【1階洋室】
- 【二階廊下】
- 【二階西側洋室】
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 1階洋室には新品富士通製エアコンを1台新設しました。引っ越してすぐに使えて快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますのでお気軽に担当へご相談ください。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- マックスバリュ鳥栖村田店様まで300m(徒歩約4分)です。毎日の生活に必要なお買物はこちらが便利です。
- セブンイレブン鳥栖村田店様まで400m(徒歩約5分)です。24時間営業なので深夜の急なお買物にも便利です。
- バス停村田停留所まで450m(徒歩約6分)です。お車以外の交通手段が近隣にあるのは嬉しいですね。
- ドラッグストア鳥栖村田店様まで500m(徒歩約7分)です。毎日の生活に必要なお買物はこちらが便利です。
- リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、玄関ドア交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、全て建具交換、鍵交換等
●間取り・駐車場 等
・4DKから3SLDKに間取り変更
・現況1台の駐車場を2台に駐車場拡張
●周辺設備
・近所に病院300m(徒歩約4分)、バス停まで300m(徒歩約4分)
・近隣にマックスバリュ鳥栖村田店様400m(徒歩約5分)、セブンイレブン鳥栖村田店様500m(徒歩約7分)などお買い物ができるところが多数
・ 鳥栖市立旭小学校まで1100m(徒歩約14分)、鳥栖市立鳥栖西中学校まで2100m(徒歩約27分)
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 佐賀県鳥栖市村田町307-71
- 接道状況
- 東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- 車庫
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和59年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バリアフリー 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み 物置 バルコニー ダウンライト 全室フローリング クッションフロア 勝手口 庭
- 備考
- 2022/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 鳥栖市立旭小学校 1100m
鳥栖市立鳥栖西中学校 2100m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 518089
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 久留米店
福岡県久留米市東櫛原町301番地1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。