宝塚店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

宝塚市雲雀丘山手1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
3309万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

93,408

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全て新品交換いたします。普通車2台分のカースペースがあります。

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目19-1の物件
価格
3309万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
93,408

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
200.40m2(60.62坪)
建物面積
155.97m2(47.18坪)
交通
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅 徒歩11分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全て新品交換いたします。普通車2台分のカースペースがあります。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外観別角度の写真です。外壁塗装を行い、庭木の伐採・選定を行います。引き締まった外観に仕上げます。
  • 【リフォーム後予定間取り図】南向き4SLDKのお家です。水回り交換を中心としたリフォームを行います。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】【リフォーム中】南向きのLDKは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。17帖と広いので、お好きな家具のレイアウトを考えるのも楽しいですね。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】廊下は天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。白いクロスの映える明るい玄関先になりますよ。
  • 【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えます。新しくミラー付きのシューズボックスも設置予定です。朝の身だしなみチェックに一役かってくれますよ。
  • 【リフォーム中】駐車スペースの写真です。カーポートのクリーニングを行います。横付け駐車2台可能です。お子様の遊ぶスペースとしてもいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】階段の写真です。踏板はクッションフロアの張替えを行います。手すり付きの階段ですので、転落によるケガの心配も少なくて済みますね。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換を行います。清潔な空間に生まれ変わりましたので、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの写真です。玄関は鍵交換を行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】1階南向き7.3帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。3.3帖と広い納戸も付いていますので、大きな家具の収納にも一役かってくれますよ。
  • 【リフォーム中】2階南向き8.4帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。広いお部屋なので、夫婦の主寝室としてもお使い頂けますよ。
  • 【リフォーム中】2階南向き21帖の洋室です。南と東から日の入る気持ちのいいお部屋です。21帖と広いので、子供部屋として使うも良し、趣味のお部屋としてもお使い頂けますよ。
  • 【リフォーム中】2階北西側5.4帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。道路と反対にあるお部屋なので、書斎として静かに過ごすにもよさそうですね。
  • 【リフォーム中】2階8.4帖の洋室には2帖分のウォークインクローゼットが付いています。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。広い収納で丈の長いコートや掃除機等の日用品を仕舞うにもピッタリですよ。
  • 【リフォーム中】2階東に面してバルコニーがあります。高台になっていますので、遠くの景色まで見渡せて気持ちが良いですよ。こちらはクリーニングを行います。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【駅】雲雀丘花屋敷駅まで800m、徒歩約11分です。駅まで歩くといい運動になりますよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅 ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借 り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。

カチタス 宝塚店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

    【リフォーム中】
    2階建て4SLDKの駐車2台可能。気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。ぜひ現地でご確認ください。

    【リフォーム内容】
    ・外壁屋根塗装・システムキッチン新設・ユニットバス新設・温水洗浄便座付きトイレ新設・洗面化粧台新設・エアコン新設・LED照明器具新設・TVドアホン新設・火災警報器新設・クロス張替え・フローリング貼替・玄関鍵交換・白蟻防除工事(5年間保証)

    ●間取り・駐車場
    ・平成7年築の南向き4SLDK
    ・対面式キッチンあり
    ・LDK広々17帖
    ・水回り設備全交換予定
    ・駐車横付け2台

    ●周辺環境
    ・阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 約850m(徒歩約11分)
    ・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店様 約900m(徒歩約12分)
    ・西友川西店様 約1300m(徒歩約17分)
    ・長尾台小学校 約550m(徒歩約7分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目19-1
接道状況
南東側 4.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成7年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) カウンターキッチン グリル ガスオーブン シャワー シャンプードレッサー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 Wクローゼット 納戸 2世帯住宅 眺望良好 リフォーム済み
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店900m/西友 川西店1300m/松本医院1100m/まさき内科クリニック900m
最寄りの学校
宝塚市立長尾台小学校 550m
宝塚市立南ひばりガ丘中学校 2100m
情報変更日
2022年7月1日
物件番号
270013094
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。