福岡店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

糸島市二丈石崎 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1709万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り一式交換予定。クロスも全面張替えし、明るい印象の住宅に仕上がります。

福岡県糸島市二丈石崎53-3の物件
価格
1709万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,243

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
157.20m2(47.55坪)
建物面積
69.25m2(20.94坪)
交通
JR筑肥線一貴山駅 徒歩28分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り一式交換予定。クロスも全面張替えし、明るい印象の住宅に仕上がります。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 【駐車場】現在小型車しか駐車できませんので、カーポートを撤去し塀を解体して駐車場を拡張予定です。普通車が駐車し易い様に整備予定です。
  • 【リフォーム後間取】5DKから4LDKに変更。DKを南側に移動し約20帖のLDKにして、和室3室を全洋室に変更。そして、水回りは新品に交換しますので気持ち良くお使い頂けます。
  • 【リフォーム中】6/3撮影。北側の狭いDKでしたので、南側のLDKを移動します。現在、床をはがし解体中です。今からフローリングを貼っていきます。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
  • 【同仕様写真】新品ハウステック製の1坪タイプを設置予定です。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです
  • 【同仕様写真】トイレは汲み取りですが、簡易水洗の便器・便座を新品に交換予定です。温水洗浄付きですので、季節を問わず快適ですよ。もちろん、床・天井・壁クロス張替えします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム前】6畳和室です。洋室へリフォーム予定です。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに、押入はクローゼットに変更予定です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】富士通製の新品エアコンを1台設置予定です。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
  • 一貴山小学校まで徒歩2分(100M)です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
  • 「セブンイレブン」糸島波呂北店様まで徒歩11分(約850M)です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので何かと便利ですよ。
  • JR筑肥線「一貴山」駅まで徒歩28分(2200M)です。地下鉄と直結していて、福岡空港(53分)・博多駅(48分)・天神(42分)へのアクセスがよく、通勤・通学に便利ですよ。
  • スーパー「マルキョウ」深江店様まで3300Mで距離がありますが、駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。食料品揃ってますよ。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 <令和4年7月上旬リフォーム完了予定>
    外構工事
    外壁・破風・軒塗装、玄関ドア・ドアホン交換
    内装工事
    5DKから4LDKへ、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、下駄箱・床・天井・壁クロス張替、エアコン1台設置、建具・照明(LED)一部新品交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・5DKを4LDKに
    ・リビングを拡張し南側に変更
    ・水回り設備交換

    ●周辺環境
    ・一貴山小学校まで徒歩2分(100M)
    ・「セブンイレブン」糸島波呂北店様まで徒歩11分(約850M)
    ・JR筑肥線「一貴山」駅まで徒歩28分(2200M)

    リビングを南側に移動して約20帖のゆったりとした空間になりました。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
福岡県糸島市二丈石崎53-3
接道状況
南東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年7月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 汲取り ユニットバス 汲取トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面・天候等で日程変更あり
2022/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・天候等で日程変更あり
セブンイレブン 糸島波呂北店900m/マルキョウ 深江店3300m/糸島市役所6100m
最寄りの学校
一貴山小学校 100m
二丈中学校 2100m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270013125
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。