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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】屋根・外壁は塗装いたしました。駐車スペースを拡張して三台駐車可能となりました。一部庭を残しているのでお花などを植えることが出来ます。リビングから鑑賞できます。
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  【リフォーム済】　3LDKの住宅、システムキッチン交換、ユニットバス拡張し1坪サイズに交換済です。洋室は床フローリング仕上げ、内装クロス仕上げ、各居室の照明はLED照明へ交換しております。
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  【リフォーム済】配置図となっております。南西側の前面道路は幅員7.4ｍの公道で、駐車は並列3台程度可能です。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】　システムキッチン交換済、3口タイプのガスコンロでお料理も手際よく作れるようになりますね
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  【リフォーム済】　ユニットバスは1坪サイズに拡張し新設しました。浴槽も足を伸ばして入浴できるラウンドサイズです
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  【リフォーム済】　トイレは洗浄機能付き便座へ交換済みです
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の 欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。 その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの 被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  【リフォーム済】玄関ホールは照明交換や壁天井クロス張替えなどを行いました。明るい雰囲気の玄関に仕上がっております。
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  リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  【リフォーム済】2階東側にある6帖の洋室です。南側に窓があり、日当たりの良い過ごしやすいお部屋になっています。
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  【リフォーム済】1階リビングの横にある6畳の和室です。畳は表替えし、天井・壁のクロスは貼り替えしました。リビングと隣接しているので、襖をあければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
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  【リフォーム済】2階西側にある6帖の洋室です。各居室に収納があるので、お部屋を広く使えますね。
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  【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機を置くスペースがあります。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
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  【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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  【リフォーム済】交換したキッチンには引き出し収納が付いております。食器などの収納に便利ですね。
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  【リフォーム済】　リビング10帖　床フローリング仕上げ、内装クロス貼替し照明はLEDへ交換済です。南東向きの大きな窓もあり過ごしやすいお部屋です。
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  【リフォーム済】２階階段上がって奥の洋室にはクローゼットを新設しました。枕棚付きなので物置としてもお使いいただけます。
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  【リフォーム済】１階リビング横和室の別角度の写真になります。続き間になっておりますので家事の作業スペース等便利にお使いいただけます。
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  【リフォーム済】2階西側にある6帖洋室のクローゼットです。
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  【リフォーム済】玄関フードです。外の冷たい風から玄関を守り、中の温かい暖かい空気が逃げるのを防いでくれます。
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  【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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  【リフォーム済】シューズボックスは新品のものを新設しました。お家の鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。鍵にはお気に入りのキーホルダーをつけておくのも良さそう　カバンの中からでも鍵が取り出しやすくなりそうですね。
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  【リフォーム済】2階に続く階段です。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。クロスを張り替えることで暗くなりがちな階段スペースも清潔感のある空間になりました。
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  【リフォーム済】２階の廊下は床フロア張りや照明交換などを行いました。
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  【リフォーム済】　玄関にはカラーモニター付きのインターホン新設済みです。不在時の来訪者も記録できます。
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  【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しております。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【リフォーム済】ボイラーは新品のものを取り付けました。ご購入の際は動作確認や試運転を行った後の引き渡しになりますので安心ですね。
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  【リフォーム済】本物件の畳は表交換を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  【リフォーム済】照明器具は全室LED照明へ交換済み。
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  【リフォーム済】ブレーカーBOX交換済です。各居室へのエアコン専用配線も行っておりますので入居時にエアコン設置が可能です。
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  【リフォーム済】車庫を撤去し駐車スペースを拡張、合計３台停めれるようになりました。駐車スペース拡張工事を行ったことで駐車台数が増えたことはもちろん外観全体の印象もスッキリさせることが出来ました。
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  【前面道路】南西側、幅員7.4ｍの前面道路です。これだけあれば駐車もスムーズですね。
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  【市役所】北斗市総合分庁舎まで1600ｍ（徒歩20分）
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  【スーパー】　最寄りのスーパーまで1500ｍ（徒歩19分）
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  【小学校】　大野小学校まで1200ｍ（徒歩15分）
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  【駅】新函館北斗駅まで2500ｍ（徒歩32分）
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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  【同仕様写真・有料オプション】LIXIL製内窓サッシ「インプラス」を設置できます（申込は成約時迄）。二重窓にすれば断熱性向上で冷暖房効率も上がり経済的です。住宅ローンに組み込めるので担当へご相談下さい。