栃木店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

栃木市藤岡町藤岡 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月10日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1339万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

37,798

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南道路に面していて陽当たり良好の住宅です。間取り変更、水回りは新品に交換します。

栃木県栃木市藤岡町藤岡5451-3の物件
価格
1339万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
37,798

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
232.73m2(70.4坪)
建物面積
82.77m2(25.03坪)
交通
東武日光線藤岡駅 徒歩8分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 栃木店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月10日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
南道路に面していて陽当たり良好の住宅です。間取り変更、水回りは新品に交換します。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム前】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
  • 【リフォーム前間取図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わります。
  • 【リフォーム前】玄関は鍵の交換を行う予定です。新しい鍵ですので安心ですね。
  • 【リフォーム前】玄関ホールはクロスの張替え・タイルの張替えを予定しております。お客様をお出向かえする場所になりますので白を基調としたクロスで明るく仕上げます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム前】4.5帖の居室はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。
  • 【リフォーム前】6帖居室部分はリビングに変更の予定です。クロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。南側に窓がありますので明るいリビングに仕上がります。
  • 【リフォーム前】西側6帖居室はクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。クローゼットも新たに新設しますので収納スペースも多くなります。
  • 【リフォーム前】現在キッチンの箇所は納戸に変更いたします。クロスの張替え、フローリングの張り替えを行います。収納スペースが増えるのはうれしいですね。
  • 【リフォーム前】2階9畳和室はフローリングに変更します。クロスの張替えを行います。3方向に窓がありますので明るいお部屋に仕上がります。
  • 【リフォーム前】階段は手摺の交換、ノンスリップの設置を行います。安全に上り下りができるようにリフォームします。
  • 【リフォーム前】ベランダは床の塗装を行います。南側にありますのでお布団などを干すのも良いですね。
  • 【リフォーム前】庭部分は駐車スペースに変更する予定です。計2台駐車可能にリフォームします。車が多く止まるのはうれしいですね。
  • 【リフォーム前】現在の車庫は解体します。2台駐車可能にリフォームします。
  • 東武日光線「藤岡」駅まで約600m(徒歩8分)です。通勤・通学で駅をご利用される方は徒歩圏内に駅があり便利ですね。
  • とりせん藤岡店様まで約1000m(徒歩13分)です。毎日のお買い物も徒歩圏内にスーパーがあるのはうれしいですね。
  • 藤岡小学校まで約950m(徒歩12分)です。適度に歩く距離でお子様の体力づくりの一環になりますね。
  • セブンイレブン藤岡町藤岡店様まで約1700m(徒歩22分)です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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開催期間:7月10日(日)
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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    駐車スペースは2台に拡張予定、1台でも多く停められるのはうれしいですね。のどかな環境に建つ住宅です。

物件概要・詳細

所在地
栃木県栃木市藤岡町藤岡5451-3
接道状況
南西側 5.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和62年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年8月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南道路 前面棟無 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 駐車場2台分
備考
2022/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2022/08 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車スペース拡張
セブンイレブン藤岡町藤岡店1700m/とりせん藤岡店1000m/佐野医師会病院9800m/腰塚医院1200m/栃木市役所藤岡総合支所700m
最寄りの学校
藤岡小学校 950m
藤岡第一中学校 1700m
情報変更日
2022年7月3日
物件番号
270013285
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 栃木店

栃木県栃木市新井町1010-1

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。