神戸店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

第2ハイツ六甲

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1309万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
約15平米の専用庭(使用料無償)があります。マンション内トランクルーム空き有(月額1500円)。

兵庫県神戸市灘区六甲台町6-13の物件
価格
1309万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,951

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
84.38m2(25.52坪)
交通
阪急電鉄神戸線六甲駅 徒歩13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 神戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
約15平米の専用庭(使用料無償)があります。マンション内トランクルーム空き有(月額1500円)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【エントランス】観葉植物もあり、エントランスは管理人によってきれいに保たれています。ソファでマンションの方々とお話もできますね。
  • 【リフォーム済】間取り図になります。広々とした24帖のLDKに、洋室が3部屋ございます。水回り設備を新品に交換しましたので気持ちよくお使いいただけます。
  • 【外観】昭和47年築の8階建ての総戸数は48戸のマンションです。お部屋は一階にございます。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品のシステムキッチンに交換しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きの新品に交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洋室6帖の写真になります。床材の張替え、クロスの張替えを行い、ドアの交換を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室4.5帖(玄関側)の写真になります。床材の張替え、クロスの張替えを行い、ドアの交換を行いました。小窓が付いているので、風が通って気持ちいですね。
  • 【リフォーム済】白色のきれいな外壁で毎日でも外に出たくなりますね。
  • 【駐車場】駐車場は敷地内にあり、屋内平面式となっております。※引渡し時に満車の場合もございます。
  • 【エレベーター】エレベーターがございます。一階ですと使う機会がないかもしれませんが、あると便利ですよ。
  • 【建物入口】いつも通る入口はきれいな方がいいですよね。管理人の方がきれいにしてくださってるので安心ですね。
  • 【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式で防犯面も安全ですよ。
  • 【眺望】ベランダからの景色の写真です。自然を間近に感じられる環境です。
  • 【リフォーム済】別角度のリビングの写真になります。L字のシステムキッチンが新設されており、コンロとシンクの行き来がしやすいので使い勝手がいいです。
  • 【リフォーム済】別角度のリビングの収納の写真になります。大きな収納が付いているので24帖のリビングを無駄なく使えます。
  • 【リフォーム済】別角度の洋室6帖の写真になります。部屋から外が見えるのでとてもお部屋が広く感じます。エアコンが最初から付いているのも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】別角度の洋室6帖の収納の写真になります。ハンガーパイプ付枕棚を新品に交換しています。洋服をハンガーで収納できます。
  • 【リフォーム済】キッチンのコンロの写真になります。3口コンロになっているので、料理を同時進行で作ることができます。
  • 【リフォーム済】キッチンのシンクの写真になります。新品のシンクはピカピカなので、毎日使うのが楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】洗面所の写真になります。洗濯パン・洗面化粧台・洗濯パンを新品交換しております。床材やクロスの張替えもしております。
  • 【リフォーム済】洋室4.5帖の境目は間仕切りになっております。引き戸になっているので、バリアフリーですし、使う人によって、9帖の一部屋にもできるので嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】洋室4.5帖(リビング側)の写真になります。床材の張替え、クロスの張替えを行い、ドアの交換を行いました。こちらのドアは引き戸でバリアフリーとなっております。
  • 【リフォーム済】別角度から見た洋室4.5帖(リビング側)の写真になります。洋服をハンガーごと掛けることができますし、収納があると部屋を広く使えます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【近隣写真】マンションの前にバス停がございます。外出の際は、バスでの移動の可能なので交通手段も豊富で嬉しいですね。
  • 【近隣写真】マンション共有のゴミステーションの写真です。近くにあるとゴミ出しも楽ですよ。
  • 【周辺環境】セブンイレブン神戸六甲登山口店まで約800m、徒歩約14分になります。
  • 【周辺環境】阪急六甲駅まで約1,200m、徒歩19分になります。坂を下ったところにあるので、自転車で行けばすぐにつきます。
  • 【周辺環境】阪急六甲駅周辺になります(約1,200m)。銀行やパン屋さんなどたくさんのお店が立ち並んでいます。駅からの帰り道も楽しいですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。

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物件の魅力

  • 24帖のLDKでゆったり暮らしませんか。

物件概要・詳細

マンション名
第2ハイツ六甲
住所
兵庫県神戸市灘区六甲台町6-13
物件種別
中古マンション
築年月
昭和47年6月
現況
空室
構造・階建て
RC造 地上8階建て
総戸数
48戸
専有面積
84.38m2(25.52坪)
管理形態
全部委託
管理費
12,570/月
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
最寄りの学校
鶴甲小学校
長峰中学校
駐車場
空無
用途地域
第1種住居地域
所在階
1階
バルコニー面積・方位
14.90m2 (4.5坪)(南西向き)
引渡し
期日指定 2022年7月下旬
修繕積立費
12,922/月
取引態様
売主
物件No.
270013291
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
物件情報更新日
2022年7月4日
次回更新予定日
2022年7月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。